Дайте совет! Аренда земли...и отношения между людьми

Есть у меня 2 пая, доставшиеся в наследство. И есть ещё 2 родителей, но они их мне доверили, чтоб занималась.
Так вот... Сдавала я землю мужичку ..потом он несколько лет затягивал с оплатой, давал деньги на новый год аж, а не после сбора урожая осенью, говорил что денег нет и т.д. в общем, я начала думать что надо другого искать .

Вот мне в один прекрасный день позвонила девушка и сказала, что знает что я сдаю землю и хочет взять в аренду. Договор и все такое, платить будет вовремя и больше чем мужик...а сколько больше -не ясно..инфляция, посмотрим...

Ну я как бы обрадовалась даже, дала ей копии документов!! И доверенность на один кусок земли ( он был официально у других людей в аренде, чтоб она деньги за него забрала и мне дала).

Теперь вот тот мужик вроде тоже больше согласен давать и даже хочет платить наперед!! То есть в этом году он дает предоплату по курсу доллара, а потом только сеит зерно.

Эта девка узнала где он живёт и приехала мужику рассказала, что он ничего не получит и чмо он и что у нее доверенность на всю землю и бумажками помазала а он поверил ей. Вот мне кажется Милтона такая скандалистка и с ней не стоит связываться. Как считаете? И что ей теперь сказать?!
Я ей не отвечала пол дня по тел. Беру телефон, а тут 60 пропущенных , сообщения в Вайбере и обычные типа куда я пропала, неужели я не хочу с ней работать. И звонит и сейчас , в пол первого носи. Я уже боюсь отвечать. Что делать?