]Mrs.Сексуальность[• 24 июля 2017
Кто побагаче купит новострой, бедным вторичка
Правильно я понимаю? Да и лучше ремонт с ноля в новостройках и лучше парковка, чем в тесном старом дворе?
показать весь текст
343
0
Я тоже живу на Алексеевке, только вторичка. Согласна с тем что лучший район города. То что отлично развита инфраструктура это не относится к новострою . Из преимуществ новостроя считаю только плюс отопление
я не отрицаю
любую можно утеплить, поменять пакеты
сантехнику поменять. но трубы то коммуникации - провода- все старое
ну и счетчик на тепло не поставишь . который существенно экономит тысячи грн в месяц
любую можно утеплить, поменять пакеты
сантехнику поменять. но трубы то коммуникации - провода- все старое
ну и счетчик на тепло не поставишь . который существенно экономит тысячи грн в месяц
а вы думаете в новостроях, особенно эконом-сегмент канализацию офигенного качества делают, которая прослужит 1000 лет?
что с этой темой? где я такое писала? или вывод с чего?
какое -то кукушество
думаю - что все может быть)
даже в бизнес сегменте- с нашими строителями, даже при строительстве элитного жилья могут напортачить, не удивлюсь
но..- то что трубы гниют в сталинских времен постройках, часто требуют капитального ремонта - это да, и аргумент в том, что в новостройках могут поставить плохую трубу никоем образом не отменяет первого
какое -то кукушество
думаю - что все может быть)
даже в бизнес сегменте- с нашими строителями, даже при строительстве элитного жилья могут напортачить, не удивлюсь
но..- то что трубы гниют в сталинских времен постройках, часто требуют капитального ремонта - это да, и аргумент в том, что в новостройках могут поставить плохую трубу никоем образом не отменяет первого
согласна 100% . Сами с таким столкнулись в 2015, зимой, когда доллар попер. Мі искали себе квартиру, в одном из центральных районов Киева, за ’вторичные двушки’ просили 80-85 тыс. и только в у.е В итоге, за счет курса обмена, и курса застройщика, выгодно взяли новострой, за гривны.
почему не пишут огромный плюс вторички - это, что если уж совсем туго с деньгами, то можно там жить в ремонте от прежних хозяев, а вот первичка - голые стены и пол-стоимости на ремонт еще нужно.
смотря какая вторичка - иногда там надо все переделать, а это еще и сорвать все что там нажито непосильным трудом и приклеено жидкими гвоздями(((( Первичка же таких сложностей не предполагает.
ну зачастую при нормальных продажах, а не квартиры после наркоманов/пожаров/алкашей и т.д., то есть не проблемные и заведомо не дешевые, хозяева оставляют хоть какой ни какой ремонт/технику/мебель, так что если уж квартира куплена на последние деньги, там какое-то первое время можно жить и параллельно собирать на ремонт, чего не скажешь про новострой с бетонным полом и без штукатурки.
это да, просто в относительно новом доме у нас продается квартира - не дешево - хозяин курил так, что на балконе почернел водоотлив. В квартире стойкий запах табака, я бы в такой жить не смогла(((
На Целиноградской-согласна ..в окружении общежитий не очень..
А на лесной стороне все отлично с инфраструктурой.
Меня все устраивает дае более!
А что Вам не нравится?
А на лесной стороне все отлично с инфраструктурой.
Меня все устраивает дае более!
А что Вам не нравится?
стоящая конечно, дом хороший, только квартира однозначно требует ремонта или уборки тяжелой химией
Пусть считают как знают)) А мы по нынешним тарифам за отопительный сезон окупили и установку счетчика и утепление фасада)) Живем в тепле и уюте и существенной экономии)
Мне все нравится, я имею виду что инфраструктура на лесной стороне развита не только возле новостроя, а также и возле вторички. И из плюсов новостроя считаю только отопление
Что за бред пишут, в новострое ремонт ’пол стоимости квартиры’. Каждый делает, на свой кошелек и на свои возможности, можно и во вторичку, в ремонт, вложить, стоимость квартиры. Штукатурка, проводка канализация, пол стоимости не будет стоить, а вот материалы, так это на вкус хозяина: можно плитку купить 200 грн. купить, а можно 1200, и кричать как дорого. Когда стали смотреть вторички, как бы с ремонтом, цены не могли сложить, а ремонт одно название, вкладывать тоже нужно было. Я бы, лично, не смогла после кого то, чем то пользоваться, а многим-нормально. Каждый выбирает квартиру по своим возможностям, желаниям, и каждому свое!
Купили старинку в центре Харькова, счастлива , как слон.Добротный кирпичный дом , перекрытия жб плиты. Новостройки не рассматривали в принципе.
Возможно у меня просто слабость к таким домам( родилась и выросла именно в таком).
Возможно у меня просто слабость к таким домам( родилась и выросла именно в таком).
У панельных домов много минусов-..И один из главных то, что срок эксплуатации сборных ЖБ конструкций которыми являются панельные дома-- 25-30 лет..
9ти12ти16 этажные панельные дома строились с 70-90 года..
Хрущевки (у нас Павлово поле усеяно старенькми хрущиками)-с 60х по 80 е года..Это временное жилье, которое по смелым планам д.было быть замено капитальным строительством по истечению срока эксплуатации.
Реконструкция не производится..все дома в трещинах, некоторые уже просто в аварийном состоянии..Старые коммуникации и транспортная развязка..Планировка тоже не очень (т.к в панельных домах нежелательно убирать/перемещать стены кроме перегородок тоньше 14 см. и это без учета слоя штукатурки и толщины обоев..Это снижает несущую способность все конструкции..)
У меня просто первое образование -университет Архитектуры и строительства ..И панельное жтлье я не рассматриваю как вариант для жизни..
з.ы. Хотя еще дом МВД кирпичный очень хорошенький..но там проблеммы со здачей последних секций ..У застройщика (Куряжского ДСК) там есть некоторые проблемки.
9ти12ти16 этажные панельные дома строились с 70-90 года..
Хрущевки (у нас Павлово поле усеяно старенькми хрущиками)-с 60х по 80 е года..Это временное жилье, которое по смелым планам д.было быть замено капитальным строительством по истечению срока эксплуатации.
Реконструкция не производится..все дома в трещинах, некоторые уже просто в аварийном состоянии..Старые коммуникации и транспортная развязка..Планировка тоже не очень (т.к в панельных домах нежелательно убирать/перемещать стены кроме перегородок тоньше 14 см. и это без учета слоя штукатурки и толщины обоев..Это снижает несущую способность все конструкции..)
У меня просто первое образование -университет Архитектуры и строительства ..И панельное жтлье я не рассматриваю как вариант для жизни..
з.ы. Хотя еще дом МВД кирпичный очень хорошенький..но там проблеммы со здачей последних секций ..У застройщика (Куряжского ДСК) там есть некоторые проблемки.
Не буду говорить про все новострои, но точно знаю, что некоторые жилмассивы сразу за чертой Киева сдаются без городской канализации. С септиком.
Представляете, какая это бомба замедленного действия?
А про жилмассив в районе Вишневого, то ли Акварели первые, то ли св. София рассказывали, что в отделе продаж даже не скрывали, что земля не выкуплена застройщиком, а взята в аренду....
Короче, сложности есть везде.
Удивление только вызывают однозначные выводы, типа такого, как в названии темы.
И в старых домах есть квартиры за сотни тысяч долларов.
И новое жилье эконом класса покупают не от хорошей жизни.
Представляете, какая это бомба замедленного действия?
А про жилмассив в районе Вишневого, то ли Акварели первые, то ли св. София рассказывали, что в отделе продаж даже не скрывали, что земля не выкуплена застройщиком, а взята в аренду....
Короче, сложности есть везде.
Удивление только вызывают однозначные выводы, типа такого, как в названии темы.
И в старых домах есть квартиры за сотни тысяч долларов.
И новое жилье эконом класса покупают не от хорошей жизни.
Вот мы сейчас в поисках квартиры,хотели вторичку т.к.денег впритык,обьездили полно квартир.Цены немаленькие,а ремонты все такие,что можнс жить,но нужно переделывать.А подезды ужас.Одну уже как то присмотрелись.Ротом решили глянуть на новострой уже сданый.Цена такая же,но зашли чистота,красота. Решили купить новострой.Пока так будем жить с ремонтом от строителей.А там постепенно сделаем ремонт на свои деньги.Просто получпется,что купить вторичку чуть дороже чем новострой в нашем случае.А ремонт делать и там и там.Да есть вторички с хорошим ремонтом,но нам не по карману.
В нашем случае новострой получается дешевле,т.к.денег впритык.Т.е. новострой не для богатых
В нашем случае новострой получается дешевле,т.к.денег впритык.Т.е. новострой не для богатых
Дома блочные и крупнопанельные — срок экс-плуатации 100 лет. Дома, построенные из шлакобетонных и подобных им плит могут «протянуть» 90 лет. «Хрущевки», построенные из тонкостенных панелей, рассчитаны на 40—50 лет службы. Последние воздвигались с 1959 по 1967 год. Как считают специалисты, при нормальной эксплуатации «хрущевки» простоят еще 15—20 лет. Исследования показали, что панели хрущевок имеют прочность, в полтора раза превышающую проектную.
Все же, как считают специалисты, старые кирпичные дома (особенно построенные в период с 1860 по 1917 год) по качеству лучше современных. Они простоят еще долго. Современные же кирпичные здания, за исключением элитных, строятся из полого недолговечного кирпича.
Все же, как считают специалисты, старые кирпичные дома (особенно построенные в период с 1860 по 1917 год) по качеству лучше современных. Они простоят еще долго. Современные же кирпичные здания, за исключением элитных, строятся из полого недолговечного кирпича.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу