Кто побагаче купит новострой, бедным вторичка

Пусть будет так..
Надо привет передать своему преподавателю курса лекций по ЖБК конструкциям в университете ХГТУСА ( заодно и владельцу строительной фирмы) , что он ничего не смыслит в строительстве)

у меня тоже семья большая, но мы экономные наверно.

Это ясно как Божий день, но и не каждый бедный может позволить вторичку купить.

наверно... а вот куплю еще посудомойку, еще добавиться)))

Если для вас вторичка, это обнаженная клетушка на Борщаге, а для меня вторичка это сталинка на Липках в доме пямятнике архитектуры, центр, после кап ремонта, великолепный двор, тихо, красиво, соседи все интеллигентные, о каких плюсах новостроев вы мне будете рассказывать
Смешно

и как, купили сталинку на Липках или так, абы что сказать?

К чему этот опус?

Представьте и нарадоваться не можем

А это не очевидно? к отсутвию логики в ранжировании жилья по признаку вторичка и новостройки

Подскажите, какие в Харькове хорошие застройщики?

это в каком городе и районе? я бы тоже выбрала такое.

Так не во всех городах.
У нас благоустраивают побережье, это центр города. И место для парковки там достаточно.

я думала, бедные вообще не могут ничего купить. Как по мне, разница между вторичкой и первичкой не очень существенна.
Была б я побогаче - купила б дом за городом.

в Варшаве паркоместо в подземном паркинге бывает идет в подарок к новострою, или если покупать - 7000-10000 евро
Метр в новостроях в спальных районах - от 1,5 евро ( на окраинах) до 2000 ( 15 мин до центра общ транспортом) - это средняя цена, у метро от 2500-3500 евро, в самом центре от 5000 евро.
Нужно учитывать, что квартира сдается уже с ремонтом от застройщика ( прошу не путать с ремонтом от укр застройщиков : обои по 15 грн рулон на кривых стенах, розетки и выключатели с завода слепых, смесители одноразовые, линолиум самый дешевый). Ремонт - это выровненные стены гипсокартоном и зашпаклеванные, остается только покрасить, покрашенные потолки, выровненные полы, полностью проводка с выключат и розетками, домофон, батареи с регуляторами и счетчиеами тепла, в ванной разводка труб и висит полотенцесушитель.
Нужно только положить плитку в санузле и фартук кухни и на пол покрытие и закатать стены.
За стромтельством суровый гос контроль. Если застройщик не сдает в срок, значит заплатит каждому покупателю 2,5% неустойки за каждый день просрочки.
Деньги покупатель платит не сразу, а поэтапно : 10%, 20, 30, 20, 20.
Деньги падают на закрытый банковский счет и хранятся там, пока застройщик вам не передаст ключи от квартиры. Застройщик строит на свои $ или кредитуется в банке.
Срок строительства дома обычно год, может быть и 1,5, редко 2 ( если огромный комплекс). Этажность 6-7 этажей. Самым дорогим будет 5-6-7 этаж. Первые этажи ( партеры) идут с маленьким огородиком ( тарасом) около сотки земли. Можно поставить зонтик, мебель или качелю.
Если есть вопросы, спрашивайте, отвечу.

Нынче такие новострои, что вторичка за счастье! Особенно если это сталинка (Одесса), да еще райончик поприятнее.....) Подружка купила 3-х комн квартиру в новострое, через год сбежала, весь дом на электричестве - света нет считай дома у тебя нет (11 этаж), сосед чихнул - ты здоровья пожелал, возле дома не то, что машину поставить негде, с коляской не пройти!

Такие многие наивные. Думают, что в 80 годах в СССР дома хорошие строили. Тогда бракоделов было побольше, чем сейчас. Ну и как можно сравнивать новострой с этими домами. Лифты старые, трубы, проводка. Дома эти скоро будут сыпаться и дешеветь соответственно.

Подробнее о качестве дома и застройщике? Город?

У меня две вторички и новострой (живу во вторичке, новострой под сдачу) А еще свой дом есть. но там мы только летом))
Я богатая или бедная?))

я вот живу в теплом кирпичном доме 91- го года постройки, когда он начнет рушиться, осведомите меня, будьте так любезны?

Некоторые новострои которым по 5 лет уже сыпятся... Нельзя так однозначно сказать))

слишком геморно, дому надо себя отдавать

ну у каждого свои мечты =) я хочу дом

вы врушка )))

это для вас настолько нереально?)

все реально. вторичка, я так понимаю - наследственная?

нет, почему. Вся купленная. Кирпичные дома.

Ну такая вторичка всегда цениться будет. Жила в таком. Но есть много но... Сверху 80-я бабуся разводила кошек. Запашок еще тот, а потом нас затопила, потому что на новые трубы у нее денег нет. Далее проблемы в доме с газоходами - целая эпопея, пока сделали, немного кухню нам раздолбали. потом проблема с проводкой в подьезде. Далее бабушки, которые обсуждают всех и вся. В новострое с хорошим управлением ОСББ такого нет. сами себе хозяева, очень много сделано.За 5 лет - никаких нареканий, респектабельные соседи, чистый ухоженный двор.

Геморно это построить и сделать ремонт, потом живешь и радуешься жизни, так как ни от кого не зависишь, не ждешь горячую воду, или когда лифты починят, да и сосед с дрелью не долбит сверху.
Дом это кайф.

Богатый дом построит)))))
А вообще не понятно. Вон у мужа учредитель решил не покупать первичку, ему дали типовой договор, проверили, а там Юр.лицо в состоянии банкротства, решил отложить покупку, пока кинул деньги в бизнес. Его сотрудник с зп среднестатистической, продал свою вторичную, а на эти деньги купили права на квартиру в новостроее, которая ещё не построена даже. Живут пока на съёмной , рискнули всеми деньгами

Поддерживаю))
Но каждому своё. Бывает стоит усилиями вложиться, чтоб кайфовать лучше чем в квартире.
Хотя должен быть и дом и квартира в идеале))) как и 2 машины в семье разного типа