Сердючка• 12 августа 2017
Какие права имеет квартиросьёмщик без договора аренды?
Добрый день. Помогите разобраться в вопросе аренды без заключения договора. Получилась неприятная ситуация с хозяином квартиры, он желает как можно быстрее нас выселить. Прожили уже больше 10 лет, исправно платили комуналку и за проживание. Заехали в дом, который не имел никаких комуникаций (не санузла, нет газа, нет гар.воды не мебели) ужасное состояние, но ситуация вынуждала. Со временем мы создали с семьей все эти условия за свой счет для комфортой жизни, многие соседи даже думают что мы владельцы квартиры. Владелец молча за этим наблюдал не запрещал и не поощрял, только кварт плату повышал, приезжал раз 5 за все время. Теперь требует выселиться. Канечно, теперь здесь жить можно!!! Не ходить на улицу в туалет. Переехать мы можем только в мае след. года, так как инвестировали в новострой. Я не смогу потянуть сьем другой квартиры, оплату за рассрочку да и ребёнка не хочется дёргать со школы на год потом ещё раз переводить по месту жительства. Обидно, в эту сьемную квартиру вложено много денег работы да и большую половину с этого забрать нельзя. Есть ли у в данном случае какие нибудь права?
показать весь текст
578
0
И бинго. Права только у владельцев хаток с гнилыми полами, а у нанимателя только обязанности.
Вот отсель и все визги барышень в форуме.
Вот отсель и все визги барышень в форуме.
о, как у нас аристократия отдыхает))
зачитывает посты советчиц в перерывах между светскими беседами и поеданием яств заморских.
базарным такого не понять. это точно.
зачитывает посты советчиц в перерывах между светскими беседами и поеданием яств заморских.
базарным такого не понять. это точно.
Ответ дляPitbull
Вау! Марина!
Гдеб мы еще встретились))
Гдеб мы еще встретились))
Да уж. Тебя сложно не узнать с этой аватарой))
к постам о гнилых халупках: вот интересно - зачем снимать гнилые халупки, если есть новострои? наверное, потому, что цена соответствует состоянию. Или арендодатели сдают их как дворцы, и арендаторы платят и заезжают с закрытыми глазами?
Берёшь халупку, платишь за халупку - живи в халупке и не возмущайся. Не хочешь жить в гнилой халупке - арендуй новострой и живи в нормальных условиях.
А то хочется заплатить за халупку, а претензи предьявлять как за нормальное состояние - и то хозяин должен, и это.
П.С. я не сдаю в аренду,сама снимала 20 лет в Киеве, но не могу осилить логику некоторых арендаторов в этой теме
Берёшь халупку, платишь за халупку - живи в халупке и не возмущайся. Не хочешь жить в гнилой халупке - арендуй новострой и живи в нормальных условиях.
А то хочется заплатить за халупку, а претензи предьявлять как за нормальное состояние - и то хозяин должен, и это.
П.С. я не сдаю в аренду,сама снимала 20 лет в Киеве, но не могу осилить логику некоторых арендаторов в этой теме
почему,у меня ип,налоги плачу,поборов у нас уже почти нет-ничего не платим в школе,медицина по полису ,если надо бесплатная.пы сы я в Крыму.
я вас понимаю и сочувствую! говорите напрямую, что если они не дадут вам дожить до мая, то квартиру вы оставите в первозданном виде и там никакому сыну пожить отдельно не удастся! а если договоритесь, то им оставите все вложенное!
ну что есть соседи-свидетели...вы жили можно вы звать ментов- акт выселения...и в налоговую об не уплате налогов... и все впринципе
вот и мне непонятно, прям загадка, зачем снимать гнилые халупки, да еще без договора, да еще когда хозяин не платит налоги?
это как взятка- виновны обе стороны, и тот кто дает, и тот кто берет.
а то как снимать подешевле- на все согласны, чуть что- ооо ааа вы не платите налоги, пойду стукану.
да стучите, стучите, кто вам не дает.
напоминает тутошнюю ругань с продавцами, чуть что - то вопли ааа вы не платите налоги.
а зачем тогда тут покупать ?
идите в реальный магазин- там и обмен, и возврат, и гарантия и владелец точно платит налоги.
а то как умственно отсталые, честное слово.
как будто не при памяти снимали халупку-вернемся к нашей теме-а потом бац, проснулись.
это как взятка- виновны обе стороны, и тот кто дает, и тот кто берет.
а то как снимать подешевле- на все согласны, чуть что- ооо ааа вы не платите налоги, пойду стукану.
да стучите, стучите, кто вам не дает.
напоминает тутошнюю ругань с продавцами, чуть что - то вопли ааа вы не платите налоги.
а зачем тогда тут покупать ?
идите в реальный магазин- там и обмен, и возврат, и гарантия и владелец точно платит налоги.
а то как умственно отсталые, честное слово.
как будто не при памяти снимали халупку-вернемся к нашей теме-а потом бац, проснулись.
Ответ дляДядя Жора
дайте ссылку на закон этот.
И на судебную практику, где квартиранты жилье отсудили.
Бред
И на судебную практику, где квартиранты жилье отсудили.
Бред
ой, да пусть помечтают.
это как таинственный закон, по которому якобы нельзя выселять в отопительный период ´´мамочек с детками´´ и прочих ´´беременяшек´´
это как таинственный закон, по которому якобы нельзя выселять в отопительный период ´´мамочек с детками´´ и прочих ´´беременяшек´´
Автор, это же ваше право все забрать! Вы не обязаны оставлять технику, если она покупалась на ваши личные деньги, а не в счет арендной платы.
Понимаю, насколько неприятна эта ситуация, но если хозяин не согласится - так тому и быть, это уже его право. Мне кажется 10-летним проживанием хозяин квартиры вас достаточно уважил за все ваши старания. Жаль конечно, что взгляды на конечный срок вашего проживания у вас не совпадает.
Понимаю, насколько неприятна эта ситуация, но если хозяин не согласится - так тому и быть, это уже его право. Мне кажется 10-летним проживанием хозяин квартиры вас достаточно уважил за все ваши старания. Жаль конечно, что взгляды на конечный срок вашего проживания у вас не совпадает.
Все не читала.
Но вот как-то не пойму, автор, а вам кто-то обещал пожизненное пользование квартирой?
Я вот сдаю с расчетом, что моя дочь через лет 5-6 повзрослеет и перейдет в квартиру жить, а тут бац! квартиранты говорят ’с каких делов дочь ваша жить тут должна, мы же тут обои поклеили, кран починили и вообще 5 лет живем’
Так получается? что-то не могу понять...
И вопрос сюда вы задаете зачем? тут решится проблема?
Люди разучились договариваться. И это главная проблема.
Но вот как-то не пойму, автор, а вам кто-то обещал пожизненное пользование квартирой?
Я вот сдаю с расчетом, что моя дочь через лет 5-6 повзрослеет и перейдет в квартиру жить, а тут бац! квартиранты говорят ’с каких делов дочь ваша жить тут должна, мы же тут обои поклеили, кран починили и вообще 5 лет живем’
Так получается? что-то не могу понять...
И вопрос сюда вы задаете зачем? тут решится проблема?
Люди разучились договариваться. И это главная проблема.
вот читаю подобные комментарии и честно удивляюсь. А кто заставляет снимать клоповники и халупы??? Зачем снимать сарай а потом полоскать хозяина за то, что он вам ее сдал?
Есть же квартиры намного лучше и комфортней, правда там и цена выше. Подруга снимает квартиру за 14 тыс, в этом же ЖК есть квартиры и дороже и дешевле. Она выбрала то, что ей подошло. Хозяева квартиры адекватные, если что-то ломается - ремонтируют без проблем, захотела она посудомойку - ей купили, аренду не повысили. Захотела кровать вместо дивана - отказали)))
Есть же квартиры намного лучше и комфортней, правда там и цена выше. Подруга снимает квартиру за 14 тыс, в этом же ЖК есть квартиры и дороже и дешевле. Она выбрала то, что ей подошло. Хозяева квартиры адекватные, если что-то ломается - ремонтируют без проблем, захотела она посудомойку - ей купили, аренду не повысили. Захотела кровать вместо дивана - отказали)))
вы правы.забирает пусть свою мебель,бойлер,ну хочет унитаз пусть корчует,но ламинат и обои сдирать-как то за гранью...
автор не раз писаоа, что не было договоренности ремонт в счет оплаты
хозяин назвал цену аренды, ее и получал. за 10 лет, естествеено, цену поднимал
на жалобы ’этого нет, того нет’ отвечал - денег на ремонт нет. поэтому делали все сами по своей инициативе. не в счет оплаты. и при выезде, понятное дело, улучшения, которые можно снять и увезти, снимут и увезут
читайте посты автора прежде чем писать свои домыслы
хозяин назвал цену аренды, ее и получал. за 10 лет, естествеено, цену поднимал
на жалобы ’этого нет, того нет’ отвечал - денег на ремонт нет. поэтому делали все сами по своей инициативе. не в счет оплаты. и при выезде, понятное дело, улучшения, которые можно снять и увезти, снимут и увезут
читайте посты автора прежде чем писать свои домыслы
Извините конечно, но он же Вас не заставлял делать ремонт? Надо было договариваться....делаете ремонт, а за аренду не платите. А так, это его право Вас выселять, когда сам того пожелает
так это и нормально забрать все свое, что можно унести)
но эта ситуация какая-то дикая...в нормальных ситуациях люди подписывают договор, который может и не имеет какой-то особенной юридической силы, но регламентирует отношения. Подписали на полгода, а дальше продлевайте себе миллион раз, если все устраивает. И это значит, что без неустойки и вы не съедите на другую квартиру (хозяин спокоен), и вас не попросят уйти или повысят аренду (спокоен арендатор).
А тут получается еще жить надо почти год, но что делать если хозяину тоже позарез нужна эта квартира?
но эта ситуация какая-то дикая...в нормальных ситуациях люди подписывают договор, который может и не имеет какой-то особенной юридической силы, но регламентирует отношения. Подписали на полгода, а дальше продлевайте себе миллион раз, если все устраивает. И это значит, что без неустойки и вы не съедите на другую квартиру (хозяин спокоен), и вас не попросят уйти или повысят аренду (спокоен арендатор).
А тут получается еще жить надо почти год, но что делать если хозяину тоже позарез нужна эта квартира?
Так и правильно! Это же их имущество, могут забирать все. Но квартира - имущество другого человека, и он вправе распоряжаться им на свое усмотрение, но по-хорошему о таких моментах предупреждают заранее, но не за год же!)
Никогда нельзя делать ремонт в чужой квартире, вам сдали убитую по одной цене, после вашего ремонта цена выросла. Налоговая ничего не сделает- вы не докажете, что платили им деньги- договора аренды у вас нет. А милиция вас выселит. У вас никаких прав. Если нет договора аренды, хозяин в любую секунду может вас выселить. Вы должны сказать большое спасибо хозяину, что держал вас 10 лет по заниженной арендной цене, а вы не хотите переезжать , потому что цены очень сильно выросли. Если вы сопротивляетесь, хозяин имеет право вам поднять цену.
Вы делали ремонт за свои деньги или за деньги в счет аренды? И еще и перепланировку сделали, какое имели право?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу