Губы рыбы• 24 августа 2017
Жилищный вопрос
Всем доброй ночи!
Опять я не могу жить спокойно.
Купили с мужем сами однушку в Киеве. Ждали 2 года (брали на этапе котлована). Дождались, сделали ремонт, с Нового года живем. Всем довольны, все нравится. Деток нет пока.
И тут не очень далеко от нас начали строить новый ЖК (застройщик тот же), а место еще круче (много нюансов). Смотрела я на него, смотрела, восхищалась местом. Думала, почему раньше не начали там строить, взяли бы там...
А сегодня пошла глянула цены...
И вот что поняла. Если сегодня продать нашу однушку (45 м2, недавно сосед пару этажами ниже продал полупустую, знаем цену), мы можем там взять трешку (80 м2). Стоимость равнозначна.
Разумеется, ждать 2 года. За это время можно накопить на ремонт (сейчас доходы упали). Снимать жилье не нужно, можно пожить у родителей (квартира большая, ладим, конфликтов не было никогда).
Съехали просто потому, что хотелось свое.
И вот я не знаю. Вроде и хочется решить этот вопрос раз и навсегда, а с другой стороны так любим свою квартиру, так тяжело она нам далась, все сами продумывали до сантиметра. Тяжко морально и страшно в принципе.
Мужу только сегодня сказала, ходит, думает)
Как бы вы поступили?
П.С. Киев, ЖК проверены, названия и месторасположения значения не имеют, как и цены. Не для срача тема.
ВСЕМ СПАСИБО)
Опять я не могу жить спокойно.
Купили с мужем сами однушку в Киеве. Ждали 2 года (брали на этапе котлована). Дождались, сделали ремонт, с Нового года живем. Всем довольны, все нравится. Деток нет пока.
И тут не очень далеко от нас начали строить новый ЖК (застройщик тот же), а место еще круче (много нюансов). Смотрела я на него, смотрела, восхищалась местом. Думала, почему раньше не начали там строить, взяли бы там...
А сегодня пошла глянула цены...
И вот что поняла. Если сегодня продать нашу однушку (45 м2, недавно сосед пару этажами ниже продал полупустую, знаем цену), мы можем там взять трешку (80 м2). Стоимость равнозначна.
Разумеется, ждать 2 года. За это время можно накопить на ремонт (сейчас доходы упали). Снимать жилье не нужно, можно пожить у родителей (квартира большая, ладим, конфликтов не было никогда).
Съехали просто потому, что хотелось свое.
И вот я не знаю. Вроде и хочется решить этот вопрос раз и навсегда, а с другой стороны так любим свою квартиру, так тяжело она нам далась, все сами продумывали до сантиметра. Тяжко морально и страшно в принципе.
Мужу только сегодня сказала, ходит, думает)
Как бы вы поступили?
П.С. Киев, ЖК проверены, названия и месторасположения значения не имеют, как и цены. Не для срача тема.
ВСЕМ СПАСИБО)
79
0
Я консерватор по натуре. Кто его знает что за 2 года может произойти 
Если бы сразу готовую квартиру купить. Однушка и правда не то, ни сё
Если бы сразу готовую квартиру купить. Однушка и правда не то, ни сё
автор, если планируете деток- то однозначно нужно расширяться)) наша однушка пока еще строется, у нас сыночку уже 2 годика, хотим еще девочку))планируем весной продавать однушку и снова вкладываться в 2-ку(или на стадии котлована, или сразу готовую, но уже дороже)
Автор, конечно надо менять и закрыть вопрос. Сейчас поленитесь, потом жалеть будете. Если деток планируете, то однушки, однозначно мало.
Ответ дляВатный Пупс
Я консерватор по натуре. Кто его знает что за 2 года может произойти Если бы сразу готовую квартиру купить. Однушка и правда не то, ни сё
Если бы сразу готовую квартиру купить. Однушка и правда не то, ни сё
Мы ее переделали в двушку, но это не меняет сути, конечно.
Готовую не хочу, хочу в этом ЖК. Мне очень нравится именно этот.
Я уверена на 10000%, что сдадут и все будет ок (есть связи, так и первую брали).
Но все равно не готова пока, ищу много аргументов ЗА.
Реально эта квартира такая выстраданная. Вот прям гнездышко наше. Возможно, так отношусь, потому что она первая, да и сами с 0 все. Пришлось, не то что много работать, а пахать-пахать-пахать беспросветно.
Готовую не хочу, хочу в этом ЖК. Мне очень нравится именно этот.
Я уверена на 10000%, что сдадут и все будет ок (есть связи, так и первую брали).
Но все равно не готова пока, ищу много аргументов ЗА.
Реально эта квартира такая выстраданная. Вот прям гнездышко наше. Возможно, так отношусь, потому что она первая, да и сами с 0 все. Пришлось, не то что много работать, а пахать-пахать-пахать беспросветно.
Та планируем. Пока не получается, но стараемся...
Мы из своей 1 сделали 2к., но все равно глаза горят, когда видишь равнозначный обмен 45 м2 на 80 м2 с хвостиком.
Родители очень близко живут, то есть это не проблема, но все равно оч страшно.
Мне кажется, если бы детки были, мы бы быстрее решились, а тут как-то не знаю даже.
Тут только кровать выбрали в квартиру, а тут эта мыслЯ меня посетила...
Мы из своей 1 сделали 2к., но все равно глаза горят, когда видишь равнозначный обмен 45 м2 на 80 м2 с хвостиком.
Родители очень близко живут, то есть это не проблема, но все равно оч страшно.
Мне кажется, если бы детки были, мы бы быстрее решились, а тут как-то не знаю даже.
Тут только кровать выбрали в квартиру, а тут эта мыслЯ меня посетила...
Вы не думали, что вы можете потерять деньги с продажи квартиры((( Есть риски, вдруг строительство заморозят. Тогда ни старой однокомнатной не будет, да и новой трешки...
А вообще , с целью расширения идея неплохая. С родителями поговорите, ведь за 2 года у вас семья может увеличится. Спросите их мнение
А вообще , с целью расширения идея неплохая. С родителями поговорите, ведь за 2 года у вас семья может увеличится. Спросите их мнение
Я вот об этом думаю больше всего...
Что сейчас есть эта возможность, а через год или даже полгода ее может не быть - ЖК растет, вместе с этажами растут цены.
А мне он, ой, как нравится. В другом месте не хочу (если что, обычный спальный район, Киев, но окраина, но я в восторге от этого места).
Что сейчас есть эта возможность, а через год или даже полгода ее может не быть - ЖК растет, вместе с этажами растут цены.
А мне он, ой, как нравится. В другом месте не хочу (если что, обычный спальный район, Киев, но окраина, но я в восторге от этого места).
Я бы наверное не решилась, но вы правы, это разумное решение.
А какая стоимость сейчас вашей однушки, не подскажете? Я как раз наоборот присматриваюсь, есть ли смысл ...
А какая стоимость сейчас вашей однушки, не подскажете? Я как раз наоборот присматриваюсь, есть ли смысл ...
Хочу в конкретном ЖК.
Не просто сменить квартиру.
А на квартиру в том ЖК, но и свою люблю безумно.
Но купить просто еще одну - не потянем.
Сами понимаете, покупка + ремонт все из нас вытащили.
Крупных сбережений нет.
Но за 2 года на ремонт собрать можно. Тем более, опыт ремонта уже есть.
Но морально не представляю, как отсюда съехать можно...
Не просто сменить квартиру.
А на квартиру в том ЖК, но и свою люблю безумно.
Но купить просто еще одну - не потянем.
Сами понимаете, покупка + ремонт все из нас вытащили.
Крупных сбережений нет.
Но за 2 года на ремонт собрать можно. Тем более, опыт ремонта уже есть.
Но морально не представляю, как отсюда съехать можно...
Риск заморозки строительства 1-2%, не более. Уже выгнаны несколько этажей.
В силу специфики своей работы, есть уверенность (так в общем-то и первую квартиру брали, тут то же самое). За это я не волнуюсь.
На счет родителей. Знаете, люди постарше будут ойкать и волноваться, опять-таки, с этой то же самое было.
У себя примут без вопросов, отношения очень и очень хорошие, квартира у них большая, мы не займем всю территорию.
В силу специфики своей работы, есть уверенность (так в общем-то и первую квартиру брали, тут то же самое). За это я не волнуюсь.
На счет родителей. Знаете, люди постарше будут ойкать и волноваться, опять-таки, с этой то же самое было.
У себя примут без вопросов, отношения очень и очень хорошие, квартира у них большая, мы не займем всю территорию.
У нас покупка однушки- проходила в 3 этапа:
-1-й- начали узнавать, просчитывать- думать... все затихло,ушли в себя((
-2-й - прошел месяц , снова вернулись мысли и желания, решили , что после отпуска пойдем покупать, приехали с моря, все снова затихло...
-3-й- прошел еще месяц...раз вспыхнули желаниям все таки купить-мысли собрались в кучу, очень оперативно, снова начали шевелится и узнавать, но уже пришлось купить, то что осталось... а не то что можно было взять месяц назад((( ну может это судьба, и то что нам досталось принесет- нам счастье))
-1-й- начали узнавать, просчитывать- думать... все затихло,ушли в себя((
-2-й - прошел месяц , снова вернулись мысли и желания, решили , что после отпуска пойдем покупать, приехали с моря, все снова затихло...
-3-й- прошел еще месяц...раз вспыхнули желаниям все таки купить-мысли собрались в кучу, очень оперативно, снова начали шевелится и узнавать, но уже пришлось купить, то что осталось... а не то что можно было взять месяц назад((( ну может это судьба, и то что нам досталось принесет- нам счастье))
В строящемся доме выгоднее брать.
Наш сосед продал 43м2 за 1,2 млн грн полупустую! Это была срочная продажа.
Наш сосед продал 43м2 за 1,2 млн грн полупустую! Это была срочная продажа.
рисков мноно, но самый большой и практически 100% это то, что цены на квартиры в вашем доме будутпадать в свя сдальнейшим строительством иэто нужно учитывать. А вообще мыслите правильно, но будет это ойкак непросто...
в смысле полупустую - недоделанный ремонт? Тогда цена нормальная.. Смотрю в своих краях 0 в сданном доме с готовым ремонтом дешевле 55-60 нет.. Это по-моему перебор... И левый берег при этом...
Все будет хорошо) Не волнуйтесь!!!
Мы квартиру купили за 5 дней) Я увидела ЖК, полюбила, муж был за границей, скинула ему фотки проекта, рассказала все)
У нас была часть суммы (со свадьбы), он занял много. Прислал мне) Я оплатила 50%) потом за 1,5 года закрыли рассрочку и долг, но работали безумного много.
Я вроде как понимаю, что надо рисковать, но морально тяжело. Мы только с НГ тут живем.
Мы квартиру купили за 5 дней) Я увидела ЖК, полюбила, муж был за границей, скинула ему фотки проекта, рассказала все)
У нас была часть суммы (со свадьбы), он занял много. Прислал мне) Я оплатила 50%) потом за 1,5 года закрыли рассрочку и долг, но работали безумного много.
Я вроде как понимаю, что надо рисковать, но морально тяжело. Мы только с НГ тут живем.
я имела в виду, когда ребенок появится, вы больше будете занимать места в родительской квартире и внимания.
Знаете, говорят, лучшее - враг хорошего. Но в вашем случае я хорошего не вижу. Я понимаю, покупают однушку, когда негде жить, не ладят с родителями, живя на их территории, не имеют материальной возможности позволить себе что-то большее. Но сознательно вкладываться в однушку - я такого не понимаю, извините. Конечно, вы сделали у себя 2 комнаты. Но с таким же успехом можно сделать и 4, в каждой по стулу поставить и жить припеваючи. Я бы на вашем месте ухватилась бы за возможность практически вдвое увеличить жилплощадь. Тем более, что с родителями жить ненапряжно.
Но как на ваши метания и возвращение посмотрят ваши родители?
Но как на ваши метания и возвращение посмотрят ваши родители?
В нашем или в том ЖК, что строится?
там цены очень быстро растут.
Сам ЖК от нас в 10-ти минутах.
В нашем ЖК квартир пустых нет. Все продано, но живет процентов 40%, остальные в ремонтах в основном.
там цены очень быстро растут.
Сам ЖК от нас в 10-ти минутах.
В нашем ЖК квартир пустых нет. Все продано, но живет процентов 40%, остальные в ремонтах в основном.
Я бы рискнула, пока нет деток и есть возможность.
Мы тоже взяли на котловане, но сразу планируем продавать, как построят и сдадут и брать в том же ЖК, но бОльший метраж опять на котловане. В общем ждать года 4, но оно того стоит, да и денег нет на покупку большой сразу
Мы тоже взяли на котловане, но сразу планируем продавать, как построят и сдадут и брать в том же ЖК, но бОльший метраж опять на котловане. В общем ждать года 4, но оно того стоит, да и денег нет на покупку большой сразу
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу