Губы рыбы• 24 августа 2017
Жилищный вопрос
Всем доброй ночи!
Опять я не могу жить спокойно.
Купили с мужем сами однушку в Киеве. Ждали 2 года (брали на этапе котлована). Дождались, сделали ремонт, с Нового года живем. Всем довольны, все нравится. Деток нет пока.
И тут не очень далеко от нас начали строить новый ЖК (застройщик тот же), а место еще круче (много нюансов). Смотрела я на него, смотрела, восхищалась местом. Думала, почему раньше не начали там строить, взяли бы там...
А сегодня пошла глянула цены...
И вот что поняла. Если сегодня продать нашу однушку (45 м2, недавно сосед пару этажами ниже продал полупустую, знаем цену), мы можем там взять трешку (80 м2). Стоимость равнозначна.
Разумеется, ждать 2 года. За это время можно накопить на ремонт (сейчас доходы упали). Снимать жилье не нужно, можно пожить у родителей (квартира большая, ладим, конфликтов не было никогда).
Съехали просто потому, что хотелось свое.
И вот я не знаю. Вроде и хочется решить этот вопрос раз и навсегда, а с другой стороны так любим свою квартиру, так тяжело она нам далась, все сами продумывали до сантиметра. Тяжко морально и страшно в принципе.
Мужу только сегодня сказала, ходит, думает)
Как бы вы поступили?
П.С. Киев, ЖК проверены, названия и месторасположения значения не имеют, как и цены. Не для срача тема.
ВСЕМ СПАСИБО)
Опять я не могу жить спокойно.
Купили с мужем сами однушку в Киеве. Ждали 2 года (брали на этапе котлована). Дождались, сделали ремонт, с Нового года живем. Всем довольны, все нравится. Деток нет пока.
И тут не очень далеко от нас начали строить новый ЖК (застройщик тот же), а место еще круче (много нюансов). Смотрела я на него, смотрела, восхищалась местом. Думала, почему раньше не начали там строить, взяли бы там...
А сегодня пошла глянула цены...
И вот что поняла. Если сегодня продать нашу однушку (45 м2, недавно сосед пару этажами ниже продал полупустую, знаем цену), мы можем там взять трешку (80 м2). Стоимость равнозначна.
Разумеется, ждать 2 года. За это время можно накопить на ремонт (сейчас доходы упали). Снимать жилье не нужно, можно пожить у родителей (квартира большая, ладим, конфликтов не было никогда).
Съехали просто потому, что хотелось свое.
И вот я не знаю. Вроде и хочется решить этот вопрос раз и навсегда, а с другой стороны так любим свою квартиру, так тяжело она нам далась, все сами продумывали до сантиметра. Тяжко морально и страшно в принципе.
Мужу только сегодня сказала, ходит, думает)
Как бы вы поступили?
П.С. Киев, ЖК проверены, названия и месторасположения значения не имеют, как и цены. Не для срача тема.
ВСЕМ СПАСИБО)
показать весь текст
79
0
Дело в том, что цена за метр2 не фиксируется при рассрочке, так что плохой вариант. Очень оперативно они поднимают цены.
Надо посчитать все. Боже, муж утром прибьет меня)
Надо посчитать все. Боже, муж утром прибьет меня)
Ответ дляScreenshifango
У меня мама берется за голову с моих лет 18) Мне 33 и она до сих пор не привыкла. Каждый раз - ’шо, опять?’ 
Я вот в своей 2 года прожила и уже имею коварные планы на то, чтобы начать (и закончить) стройку дома, переехать в дом, квартиру продать и купить вместо нее новострой в ЖК, который пока только анонсирован (даже стройка еще не начата). И нет, мне не страшно)))
Я вот в своей 2 года прожила и уже имею коварные планы на то, чтобы начать (и закончить) стройку дома, переехать в дом, квартиру продать и купить вместо нее новострой в ЖК, который пока только анонсирован (даже стройка еще не начата). И нет, мне не страшно)))
Дом не хочу. Не знаю, почему. Возможно, пока не созрела и это будет след.этапом)))
А квартиру - хоччууу.
Конечно, я бы хотела и эту сохранить, и там купить, но, боюсь, вдруг не потянем (это ж не 2 месяца). Еще и ребенка хотим.
А квартиру - хоччууу.
Конечно, я бы хотела и эту сохранить, и там купить, но, боюсь, вдруг не потянем (это ж не 2 месяца). Еще и ребенка хотим.
Если есть возможность хоть как-то раздобыть деньги на первый взнос и рассрочка не привязана к курсу $, то я бы не продавала 1-ку. Переедете к родителям, а ее будете сдавать. Уже будет отличное подспорье к ежемесячным выплатам. Если что-то не будет получаться, то либо продадите её по переуступке, либо продадите однушку и добавите недостающую сумму.
Над этим работаем. Есть трудности, решаем.
Тоже хотелось раньше, но судьба решила иначе(
Пробуем снова.
Тоже хотелось раньше, но судьба решила иначе(
Пробуем снова.
Я думаю, что если сейчас не решитесь, потом будете жалеть. На эту трешку так пахать уже не надо будет, будете просто копить на ремонт. Пока молоды и ещё не обросли всяким семейным ’хламом’ будет легче, поверьте. Мы так города поменяли. Дождались новострой, сделали ремонт и пришла идея переехать. Мы даже в новую квартиру переехать не успели. Ни разу не пожалели о решении. Но мы её не продали. На новом месте опять вложились в новострой
Ну а ребенка делать в однушке - все равно зло. Реально, может действительно не продавать? Сдать и выкупать трешку? А потом разберетесь что с однушкой делать
Спасибо за Ваше мнение)
На счет рассрочки нужно узнавать, но нефиксированная цена за м2 - останавливает.
Уже знакомы с застройщиком, знаю, как оперативно меняются цены.
На счет рассрочки нужно узнавать, но нефиксированная цена за м2 - останавливает.
Уже знакомы с застройщиком, знаю, как оперативно меняются цены.
Спасибо.
Вот единственное из всего-всего, что меня гложет - так это то, что со временем можем пожалеть, что шанс был, а мы не воспользовались.
Сейчас меня все устраивает, но лет через 5 могу себя ругать.
Вот единственное из всего-всего, что меня гложет - так это то, что со временем можем пожалеть, что шанс был, а мы не воспользовались.
Сейчас меня все устраивает, но лет через 5 могу себя ругать.
Мы ее переделали в двушку. Хорошо получилось.
Вариант не продавать очень мне нравится, но нереально практически.
Я уже писала, что после покупки квартиры/машины/ремонта в квартире сбережений очень мало.
Разве что брать кредит, но тоже переплата бешеная.
Надо просчитать все.
Наверное днем проедусь в отдел продаж, позырю, что там расскажут)
Вариант не продавать очень мне нравится, но нереально практически.
Я уже писала, что после покупки квартиры/машины/ремонта в квартире сбережений очень мало.
Разве что брать кредит, но тоже переплата бешеная.
Надо просчитать все.
Наверное днем проедусь в отдел продаж, позырю, что там расскажут)
Для вас ,скорее всего никакого, но ведь мы же здесь общаемся. Я поучаствовала в опросе, а вы на интересующий меня вопрос, нет. У меня ведь тоже может быть свой интерес
нет, кредит не надо) Обойдитесь малой кровью) Но трешку - точно надо, да-да-да! Я в трешке живу и единственное, о чем печалюсь - что сортир один (а для счастья мне надо два санузла в квартире). Ну и вторичка у меня, панель. Для жизни ’здесь и сейчас’ - хороша, а с прицелом в будущее - конечно, надо будет заменить ее на новье)
Нужно конкретно узнавать за рассрочку.
Мы только въехали в свою однушку в феврале этого года. Я, как и Вы, даже не представляю, что ее можно продать. Она выстрадана. Но ещё в декабре 2016 я приняла решение вложиться в новую двушку. Тоже в рассрочку с изменением цены. Но уже сейчас эта квартира стоит дороже, чем все что я заплачу по рассрочке.
Мы только въехали в свою однушку в феврале этого года. Я, как и Вы, даже не представляю, что ее можно продать. Она выстрадана. Но ещё в декабре 2016 я приняла решение вложиться в новую двушку. Тоже в рассрочку с изменением цены. Но уже сейчас эта квартира стоит дороже, чем все что я заплачу по рассрочке.
Здесь 2 с/у.
Кирпичные дома и у нас, и в том ЖК. В панельку не перееду.
Буду еще раз говорить с мужем) Уже я загорелась, хотя и не представляю, КАК отсюда уехать.
Ну, и еще не ясно, есть ли в том ЖК интересующие меня планировки. Возможно, раскупили уже.
Знаю, что однушки там раскупили мгновенно (друзья не смогли выхватить).
Кирпичные дома и у нас, и в том ЖК. В панельку не перееду.
Буду еще раз говорить с мужем) Уже я загорелась, хотя и не представляю, КАК отсюда уехать.
Ну, и еще не ясно, есть ли в том ЖК интересующие меня планировки. Возможно, раскупили уже.
Знаю, что однушки там раскупили мгновенно (друзья не смогли выхватить).
Тут главное, чтобы было чем платить. Переживаю, что цены будут прыгать скорее, чем будут расти возможности.
У меня в договоре по рассрочке каждый месяц цена м2 увеличивается на определённую сумму в гривнах. Но уже сейчас текущая стоимость м2 выше, чем у меня в договоре в последнем платеже. Т.е. если я сейчас ее продам по переступке, то уже заработаю на ней.
Узнавайте завтра с утра все нюансы и думайте.
Глаза боятся, а руки делают ;-)
Узнавайте завтра с утра все нюансы и думайте.
Глаза боятся, а руки делают ;-)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу