Менее Более• 02 августа 2018
Квартира не продается год, какие варианты?
Цена нормальная потому что просмотры есть, куча, в неделю по 2-3 просмотра. И так целый год. Задолбалась чесно говоря уже. Ходят-бродят, предложения были, но на 20% ниже, что приравнивается к очень большой скидке. консультировалась с риелторами , говорят, что цена хорошая даже очень и скидывать не стоит, потму что за более низкую цену сараи на отшибе продают - нежилые совсем.
Какие могут быть еще перепоны для продажи квартиры?
Называть район, цену и кол-во комнат не буду, чтобы не забанили.
Какие могут быть еще перепоны для продажи квартиры?
Называть район, цену и кол-во комнат не буду, чтобы не забанили.
показать весь текст
174
1
но ведь я не говорю, что у меня евро ремонт, и не говорю, что подъезд идеальный, и не говорю что контингент сплошные бизнесмены, пишу все честно в объявлении - доим старый, подъезд требует ремонта и пр. по цене разница с квартирами, что продаются рядом - копейки. Если бы у меня разница была в десятки тысяч долларов, то да, неадекватно. Но ведь ничего неадекватного я не делаю - разница составляет пару сотен долларов, это просто смешно в разрезе цен на киевскую недвижимость. зачем вы мне про неадекватов с гигантскими запросами и неадекватной оценкой квартир пишете?
я не буду этого делать, потому что мне проще скинуть цену, чем заморачиваться ремонтами
но я не понима, почему другие квартиры успешно продались с текущим состоянием, а моя стоит.
но я не понима, почему другие квартиры успешно продались с текущим состоянием, а моя стоит.
Вы прицепились к ’огромному’ количеству просмотров.
Но что-то пошло не так и конверсия ваших просмотров в продажу - 0.
Можно гадать сколько угодно. Моя тетя в течение лет 7 периодически ходила на просмотры квартир - мечтала о покупке.
Если вам так интересно - позвоните 2м-3м людям которые смотрели - узнайте их мнение. Может кому-то подъезд не понравился. А может в документах ваших что-то насторожило. Например вы сказали что вы- владелец, а по факту в реестр - ваш муж с другой фамилией?
Может вы хотите провести сделку по заниженной цене. А может вы в объявлении указываете одну стоимость, а по факту покупатель оплатить должен и риелтора и налог.
Но что-то пошло не так и конверсия ваших просмотров в продажу - 0.
Можно гадать сколько угодно. Моя тетя в течение лет 7 периодически ходила на просмотры квартир - мечтала о покупке.
Если вам так интересно - позвоните 2м-3м людям которые смотрели - узнайте их мнение. Может кому-то подъезд не понравился. А может в документах ваших что-то насторожило. Например вы сказали что вы- владелец, а по факту в реестр - ваш муж с другой фамилией?
Может вы хотите провести сделку по заниженной цене. А может вы в объявлении указываете одну стоимость, а по факту покупатель оплатить должен и риелтора и налог.
но я не понимаю, как за цену Х подъезд вонючий, а за цену Х-500 долларов подъезд резко розами пахнет?
Зачем, непонятно.
А результат получается, как у нас был. Идем смотреть квартиру за 45, в процессе оказывается, что она стоит 48. Уходим.
А результат получается, как у нас был. Идем смотреть квартиру за 45, в процессе оказывается, что она стоит 48. Уходим.
нет, с документами в идеале всё, говорил риелтор, что не нравится, что маленькая кухня. Но блин. Есть же план на фото, есть описание, есть типовые планировки. Если человек идет смотреть квартиру, неужели он не потрудился спросить, сколько метров кухня? .
откуда вы знаете за какую сумму квартиры в итоге ’ушли’? Мы покупали квартиру, так продавец не снимал обяъвление прост поточто не отел ’светиться’ что у него будет скоро определенная сумма на руках. А вы говорите о том что вы знаете до сотни долларов по какой стоимости продали соседи
дураки какие-то эти риелторы. Они же могли продать и заработать денег. А не наврать и остаться нисчем.
Если есть план - это прекрасно. Но я, например, пока не побываю физически в помещении - не понимаю ’как это’. Насколько на маленькая. Или какая перепланировка возможна.
почему тогда риелторы не говорят скидывать, если цена совершенно неадекватна? Я специально спрашивала - какой сейчас уровень цен? Говорят, что у вас адекватная цена. Им же надо продать . по идее.
Меня не устроит отдать половину или треть цены за квартиру в счет ремонта за подъезд. Это вообще бредовая идея. Если бы я продавала жилье за 150 тыс долларов, то думаю на 5 тыс долларов бы раскошелилась на ремонт подъезда.
говорю нет тем, кто предлагает 20% уступить. Скидку в 200-500 долларов у меня никто и не просил.
ничего себе, это где такое счастье? даже площадку за эти деньги не отремонтировать, потому что там только на штукатурку уйдет тысяч 15. А чтобы весь подъезд сделать с первого этажа - это тысяч 10 долларов минимум, отштукатурить и покрасить потом.
Я сама не понимаю смысла. Три человека зря потеряли время - я, хозяин, брокер.
И так несколько брокеров. Пока мы ’свою’ не нашли через знакомых.
И так несколько брокеров. Пока мы ’свою’ не нашли через знакомых.
такие же ’богачи’ приезжают арендовать квартиры эконом класса.
приходят и фукают.
а чего тогда гонитесь за дешевизной?
заплатите по рыночной цене и выбирайте по своему вкусу и ремонт и технику.
приходят и фукают.
а чего тогда гонитесь за дешевизной?
заплатите по рыночной цене и выбирайте по своему вкусу и ремонт и технику.
да, тоже об этом думала. Люди хотят за 3 копейки идеальные условия. Но ведь так не бывает. Что тут в этом желье действительно хорошее - расположение в плане инфраструктуры. Остальное - ну извините, на свою цену. Ну не будет за такие деньги тут феншуя, неужели это трудно понять? Почему то когда мы покупали - это все понимали, на наши деньги это был хороший вариант первого жилья. Хотя сама квартира была в ужасном состоянии, буквально обои на голову падали и плесень на стене. Все вывели, переклеили, сделали хорошую косметику, скинули чуть ли не в 2 раза цена - и все равно фукают ходят. Я чего-то не понимаю.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу