Менее Более• 02 августа 2018
Квартира не продается год, какие варианты?
Цена нормальная потому что просмотры есть, куча, в неделю по 2-3 просмотра. И так целый год. Задолбалась чесно говоря уже. Ходят-бродят, предложения были, но на 20% ниже, что приравнивается к очень большой скидке. консультировалась с риелторами , говорят, что цена хорошая даже очень и скидывать не стоит, потму что за более низкую цену сараи на отшибе продают - нежилые совсем.
Какие могут быть еще перепоны для продажи квартиры?
Называть район, цену и кол-во комнат не буду, чтобы не забанили.
Какие могут быть еще перепоны для продажи квартиры?
Называть район, цену и кол-во комнат не буду, чтобы не забанили.
174
0
ну квалификация отечественных риэлтеров после некоторых событий у меня лично вызывает сомнения
это может быть хорошая цена вообще, но не для конкретного района или дома в частности, за год по хорошей цене уже бы продалась
сбрасывать цену - а что еще можно предложить в вашей ситуации?
это может быть хорошая цена вообще, но не для конкретного района или дома в частности, за год по хорошей цене уже бы продалась
сбрасывать цену - а что еще можно предложить в вашей ситуации?
Риелторы разные бывают. Как и покупатели. Некоторые ходят просто посмотреть...
Подъезд в каком состоянии? Этаж средний? Магазины, школа, садик рядом есть?
Кроме самой квартиры ещё люди смотрят на многое.
Подъезд в каком состоянии? Этаж средний? Магазины, школа, садик рядом есть?
Кроме самой квартиры ещё люди смотрят на многое.
подъезд старый, но я же не могу его за свой счет отремонтировать (((((((((
этаж средний, инфраструктура - всего в избытке, школ 5 в 10 минутах ходьбы, магазинов еще больше и так далее
этаж средний, инфраструктура - всего в избытке, школ 5 в 10 минутах ходьбы, магазинов еще больше и так далее
просто я не понимаю, почему так - по сниженной цене быстро уходят квартиры в гораздо худших районах, там откуда идет 1 маршрутка и она забита
у меня тут и пешком можно до метро, не говоря уже о кучи транспорта и так далее, почему моя квартира должна стоить так же?
у меня тут и пешком можно до метро, не говоря уже о кучи транспорта и так далее, почему моя квартира должна стоить так же?
Если квартира не продается 2 месяца, то дело в цене. Наличие просмотров это подтверждает. Вернее соотношение цена/ состояние/расположение.
Варианта два: скинуть цену либо улучшить квартиру. Скинуть цену реальнее
Варианта два: скинуть цену либо улучшить квартиру. Скинуть цену реальнее
наличие просмотров подтверждает что цена адекватная, потому что если бы было дорого, никто бы не ходил на просмотр
Людям может подходит расположение, поэтому и ходят на просмотр. Но считают цену завышенной, для этой квартиры
а зачем ходят? из сотни приходивших предлагали свои цены человек 5 максимум
остальные пришли и ушли
остальные пришли и ушли
не всегда цена, вот например смотрим квартиру - в подъезд заходят 3 алкашей с алабаем, выходим- идет ’чудо’ с пистолетом, (то потом муж сказал мне что игрушечный, а мне после войнушки все страшно) тычет справочку что ему все можно, скажите нафига мне та квартира, даже с очень хорошим торгом?
Вы себя так убеждает? Ваше право. Я продавала и покупала не одну недвижимость, продавала в течении месяца+ месяц на сделку
Ну так они же и ходят посмотреть , чтобы торг начать
Увидели фотографии вашей квартиры всё понравилось теперь идут смотреть точка приходят смотрит что подъезд убитый уже не нравится. Если под окнами оживленная магистраль. , рынок какой-то или магазин у вас перед окнами. Вид из окна. Да даже убитая дверь соседей которые возможно какие-то там неблагополучные уже может пугать.
Увидели фотографии вашей квартиры всё понравилось теперь идут смотреть точка приходят смотрит что подъезд убитый уже не нравится. Если под окнами оживленная магистраль. , рынок какой-то или магазин у вас перед окнами. Вид из окна. Да даже убитая дверь соседей которые возможно какие-то там неблагополучные уже может пугать.
да, контингент играет роль
но все же за год я не думаю что все приходящие сталкивались с какими-то подобными людьми в подъезде
у нас нет такого чтобы с пистолетами ходили
ну старые бабы-деды во дворе, дети в футбол гоняют, мужики пиво на лавке пьют
но и квартира то из дешевого сегмента
на просмотр не приходят люди состоятельные и требовательные к окружению
но все же за год я не думаю что все приходящие сталкивались с какими-то подобными людьми в подъезде
у нас нет такого чтобы с пистолетами ходили
ну старые бабы-деды во дворе, дети в футбол гоняют, мужики пиво на лавке пьют
но и квартира то из дешевого сегмента
на просмотр не приходят люди состоятельные и требовательные к окружению
я не понимаю просто логики, почему моя квартира должна стоить столько же, что и в худшем состоянии и в гораздо худшем районе
Всё равно вариант 1 вы дорого хотите снижайте цену и продадите.
У меня сейчас ситуация с участком точно такая же продаю. Снизила уже просто задаром и выдвижение пошло.
У меня сейчас ситуация с участком точно такая же продаю. Снизила уже просто задаром и выдвижение пошло.
А ещё не всем нужно состояние мебель и ремонт. Людям лучше купить убитую квартиру полностью сделать всё и сантехнику и электрику.
Любой товар стоит ровно столько, сколько за него готовы заплатить. За вашу квартиру не готовы столько платить. Если вам не к спеху- подождите 5-7 лет, уверена цены поднимуться
мне все риелторы говорят не снижать цену, а один даже завышает своим покупателям когда ведет на просмотр
говорит, что сильно низкая цена вызывает подозрения
у других всегда перед просмотром спрашиваю - какие сейчас цены на примерно эти квартиры, говорят норм. у вас цена, а почему не продается - не знаем
говорит, что сильно низкая цена вызывает подозрения
у других всегда перед просмотром спрашиваю - какие сейчас цены на примерно эти квартиры, говорят норм. у вас цена, а почему не продается - не знаем
ну нищие в принципе их не покупают, во сколько обходится кв метр Вашей квартиры? с окнами и дверью или полный ’под ремонт’, сравните с новостроем в Вашем районе, и поймете почему же так долго
Судя по вашему описанию , вам сдавать лучше , чем продавать, больше спрос будет и цену можно поставить , если там метро рядом , хорошую.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу