Менее Более• 02 августа 2018
Квартира не продается год, какие варианты?
Цена нормальная потому что просмотры есть, куча, в неделю по 2-3 просмотра. И так целый год. Задолбалась чесно говоря уже. Ходят-бродят, предложения были, но на 20% ниже, что приравнивается к очень большой скидке. консультировалась с риелторами , говорят, что цена хорошая даже очень и скидывать не стоит, потму что за более низкую цену сараи на отшибе продают - нежилые совсем.
Какие могут быть еще перепоны для продажи квартиры?
Называть район, цену и кол-во комнат не буду, чтобы не забанили.
Какие могут быть еще перепоны для продажи квартиры?
Называть район, цену и кол-во комнат не буду, чтобы не забанили.
показать весь текст
174
0
да, цены, конечно, аут(
там сейчас ремонт, взорвали всё, а это ещё тыс. 15 минимум
Вы за свою тыс. 40 хотите?
там сейчас ремонт, взорвали всё, а это ещё тыс. 15 минимум
Вы за свою тыс. 40 хотите?
в нашем районе новостроек нет или есть - но сердний класс, то есть моя квартира им вообще не конкурент, где однушки по 60к долларов с голыми стенами
поэтому новостройки меня не интересуют особо, это другая история. Если человек ищет в этом районе жилье, то он знает, что тут новостроек нет. Клиенты новостроек в других районах.
поэтому новостройки меня не интересуют особо, это другая история. Если человек ищет в этом районе жилье, то он знает, что тут новостроек нет. Клиенты новостроек в других районах.
Одна квартира? Возможно, кому-то нужна была именно она. Тем более, первый этаж.
Но это не значит, что все худшие квартиры стоят как ваша.
Но это не значит, что все худшие квартиры стоят как ваша.
Говорю как покупатель. Наличие просмотров подтверждает, что цена адекватная, верно.
Но, судя по всему - при просмотре выявляются какие-то значительные минусы - например, нет ремонта, тот же убитый подъезд, или на фото квартира выглядит намного лучше.
Хотите продать - снижайте цену.
Но, судя по всему - при просмотре выявляются какие-то значительные минусы - например, нет ремонта, тот же убитый подъезд, или на фото квартира выглядит намного лучше.
Хотите продать - снижайте цену.
нет, не одна, я периодически смотрю предложения. даже были в моем доме квартиры - продалась на 200 долларов дешевле чем моя, на этаж ниже.
ну 200 долларов я бы уступила тоже, но не 20% как просят
ну 200 долларов я бы уступила тоже, но не 20% как просят
может перефоткать фотки? У меня тоже было такая мысль что на фото квартира лучше выглядит чем на самом деле.
А в подъезде ремонт я ж не переделаю. Так и пишу в объявлении что подъезд старый.
А в подъезде ремонт я ж не переделаю. Так и пишу в объявлении что подъезд старый.
коли ми купували, то дивилась 4 райони :))) була і вторічка, і первічка))
у вас хід думок неправильний
у вас хід думок неправильний
Нет. Наличие просмотров и последующее молчание покупателей как раз говорит о том, что цена неадекватная. Людям не нравится то, что они видят за вашу цену.
ну не знаю, для меня основной аргумент - народ идет смотреть, значит цена адекватна. Недавно тема была что нету даже просмотров, то там понятно, что надо снижать.
может срач специально сделать ))))))))) чтобы сразу испугались и не питали илюзий. или подЪезд сфотографировать как есть, чтобы хотя бы праздные ходоки не беспокоили, а шли только люди, которые готовы на всё.
риелтор говорила, смысл ей врать. Вторая квартира продавалась на 500 дол ниже моей, но за какие деньги продалась не знаю, поэтому и не пишу о ней ничего.
Автор, а Вы пробовали сами найти свои объявления на сайтах? Там цена Ваша стоит?
Обычно нормальный брокер сначала у покупателя все нюансы выяснит, а потом ведет.
Мы искали квартиру 4 года назад по объявлениям. Там в основном посредники выставлялись. Брокерам говорили ’потолок’ цены.
Брокер якобы находил, шли на просмотр, а оказывалось, что хозяин хочет на 4 тыс. больше. Конечно, мы отказывались. Потом нашли брокера через знакомых, которая цену обсуждала до просмотра.
Если хотите, поищу её координаты.
Обычно нормальный брокер сначала у покупателя все нюансы выяснит, а потом ведет.
Мы искали квартиру 4 года назад по объявлениям. Там в основном посредники выставлялись. Брокерам говорили ’потолок’ цены.
Брокер якобы находил, шли на просмотр, а оказывалось, что хозяин хочет на 4 тыс. больше. Конечно, мы отказывались. Потом нашли брокера через знакомых, которая цену обсуждала до просмотра.
Если хотите, поищу её координаты.
Ну если вот так как Вы говорите-привезите батюшку для начала.Нам-помогло .Дважды.....
Я не верующая.
Наш риэлтер настоял-он сам устал ноги сбивать((((
Я не верующая.
Наш риэлтер настоял-он сам устал ноги сбивать((((
у меня нет ни денег ни желания кому-то ремонтировать подъезд, к тому же это денег уйдет примерно как половину стоимости квартиры
я рада за вас, но в чем выгода для меня? чтобы просто банально сплавить квартиру? ну так я могу тогда на 50% скидку сделать, чтобы просто сбагрить. А не заморачиваться и ремонтировать подъезд. К томуже две квартиры из подъезда продались и при этом состоянии, никто ничего не ремонтировал.
Дело ваше) год продаёте, сколько ещё будете продавать неизвестно. Но за коммунальные услуги платить нужно будет. Поэтому можно надеяться, что найдётся таки человек, который купит квартиру за вашу цену, а можно цену опустить.
Мы, когда искали квартиру, периодически встречали продавцов с совершенно неадекватными ценами, на наш, но не на их взгляд) Одна женщина особенно удивила. Убитая квартира, которая позиционировалась, как квартира с евроремонтом) но там был мрак. Мы купили квартиру в том же доме, даже немного дороже, но в ней можно было сразу жить (это было обязательное условие). Женщина наверное тоже задавалась вопросом «Ну почему?»
Мы, когда искали квартиру, периодически встречали продавцов с совершенно неадекватными ценами, на наш, но не на их взгляд) Одна женщина особенно удивила. Убитая квартира, которая позиционировалась, как квартира с евроремонтом) но там был мрак. Мы купили квартиру в том же доме, даже немного дороже, но в ней можно было сразу жить (это было обязательное условие). Женщина наверное тоже задавалась вопросом «Ну почему?»
цена - основной критерий.
по поводу ремонта в подьезде - я заморочилась - договорилась с жеком о том, что они дадут своих сотрудников покрасить стены, сделать мелкий ремонт дверей, сторялки. а потом ходила по соседям собирала на краску.
все в ваших руках, вам надо.
по поводу ремонта в подьезде - я заморочилась - договорилась с жеком о том, что они дадут своих сотрудников покрасить стены, сделать мелкий ремонт дверей, сторялки. а потом ходила по соседям собирала на краску.
все в ваших руках, вам надо.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу