Нужен коллективный разум: брат, его жена, ее любовник, ребенок, новая женщина

Будет "простынь", кому лень читать, проходите мимо. Всем дочитавшим, кто может что-то посоветовать по делу, спасибо!

Итак, дано. Семья: муж 62 года, жена 49 лет, ребенок 19 лет. Он второй раз в браке. От первого брака у него дочь 34 лет. Эмигрировала в Америку в возрасте 17 лет с матерью, там и осталась. Он поддерживает связь с дочерью из серии - Привет/пока/как дела/как внуки/высылает подарки внукам и.т.д. Пару раз по приглашению дочери ездил к ней в гости. Бывшая жена от его первого брака удачно там замужем, отношения у них хорошие.
Со второй женой прожил в браке (если не ошибаюсь около 22-23 лет). Инициатор потенциального развода она (еще не разведены). У нее появилась новая любовь, к которому она и ушла хлопнув дверью в 1 день собрав вещи. Стоит отметить, что он зарабатывал хорошо лет до 40. После у нее хорошо пошла карьера, и она приносила деньги в дом существенно больше своего мужа. Когда тому исполнилось 50 решили строить дом и она ему сказала, я зарабатываю, ты строишь и контролируешь.
Из недвижимости в активах семьи было: его 2-х комнатная сталинка в которой они жили, 1-ком гостинка. Ее - ничего.
Начали строить дом. Она покупает участок за свои. Он продает гостинку и выгоняет коробку, облагораживает участок. Дом построили под чистовую отделку. Он держал все на контроле и всем руководил и в том числе участвовал в тяжелом физическом труде при постройке. Ушло на все это 5 лет. Только закончили строить дом, как гром среди ясного неба у нее вдруг любовник и она уходит.

Есть вторая дочь, которой уже 19 от его второго брака. Уехала учится в Польшу. Отношения у них с ним, как и с первой дочкой. Учится девочка не хочет. Основной спонсор дочери на проживание в Польше мама, папа тоже в стороне не остается помогает по мере возможности. Т.к. пока строил дом, возможности зарабатывать оказались потеряны. Поэтому крутится, как может. Оформил пенсию, естественно.

Дом выставили на продажу. Она попросила его не разводится до момента пока дом не будет продан. Мотивируя это тем, что так проще продать дом. Мол продадим и поделим деньги, потом разведемся, чтобы не делить имущество. Вот на этом моменте, мне может кто-то объяснить, почему дом проще продать будучи в браке? Нежели после развода и раздела имущества?

Дом продается уже 3 года и никак не может продаться. Ну сами понимаете война, время покупок, а не продаж. За эти три года у него появилась женщина 50-ти лет. Хороша собой, ничего не могу сказать. Детей у нее нет. Есть такая же бездетная сестра чуть старше ее. Живут вместе два года и на семейных праздниках, когда мы собираемся чувствую в разговорах ей не нравится, что он не может развестись с уже как бы "бывшей" женой. Он ее ввел в нашу семью, познакомил с родственниками (которых на пальцах 1 руки можно пересчитать). Все все знают, все понимают сложившуюся ситуацию. Отдать должное БЖ она оплачивает коммуналку ему, понимая, что он со своими тремя копейками платить за всех прописанных (ее, его и дочь) не сможет. Она иногда ему оплачивает и мед. страховку, не смотря на то, что он живет с другой женщиной. Но в целом он чувствует себя удрученным от общения с БЖ, хоть у нее отношения с любовником и не сложились и сейчас она одна.
Новая женщина очень переживает, что дочь может вернутся с Польши и приедет она в квартиру к папе в свою комнату. Кто-нибудь, откройте мне глаза о страхах новой женщины и БЖ и ее мотивах продать дом будучи в браке. Всем дочитавшим, спасибо!

Я в этом всем родственница со стороны мужчины.