Курс капусты• 07 сентября 2018
Есть квартира на 2 владельца, как ее сделать на одного?
Есть квартира на 2 владельца - дочь и мама. Теперь мама хочет отдать свою половину дочери.
Мне больше нравится вариант с продажей, чтоб потом с дарственной вопросов не возникло ни у кого.
Теперь вопрос - можно ж поставить любую сумму продажи или она должна быть равна какому-то проценту от стоимости?
Или не морочить голову и делать дарственную? Хотя что-то мне стремненько, учитывая еще одну сестру ( которая в покупке квартиры не участвовала, в принципе как и мама)
Мне больше нравится вариант с продажей, чтоб потом с дарственной вопросов не возникло ни у кого.
Теперь вопрос - можно ж поставить любую сумму продажи или она должна быть равна какому-то проценту от стоимости?
Или не морочить голову и делать дарственную? Хотя что-то мне стремненько, учитывая еще одну сестру ( которая в покупке квартиры не участвовала, в принципе как и мама)
95
0
Сумму нужно, к сожалению, указывать реальную. Я дарственной вроде проблем быть не должно, если мама не захочет отсыпать кусок квартиры второй дочке добровольно.
Делайте договор дарения
Сумма продажи будет равна оценочной стоимости. Верней, заплатить пошлины и налоги (если есть) придется с такой суммы.
Сумма продажи будет равна оценочной стоимости. Верней, заплатить пошлины и налоги (если есть) придется с такой суммы.
Дарственную оспорить нельзя в отличии от завещания. А вообще не пожалейте денег и сходите к нотариусу и проконсультируйтесь. А то скупой платит дважды 
Ответ дляДайте подуться
Дарственную оспорить нельзя в отличии от завещания. А вообще не пожалейте денег и сходите к нотариусу и проконсультируйтесь. А то скупой платит дважды
Договор дарения оспаривается как любое другое нотариальное действие
Ответ дляДайте подуться
Дарственную оспорить нельзя в отличии от завещания. А вообще не пожалейте денег и сходите к нотариусу и проконсультируйтесь. А то скупой платит дважды
И кстати, автор, у вашей сестры будет больше оснований оспорить мнимую сделку купли-продажи (я ж так понимаю, денег вы платить маме не будете?), чем договор дарения.
Ответ дляДайте подуться
Дарственную оспорить нельзя в отличии от завещания. А вообще не пожалейте денег и сходите к нотариусу и проконсультируйтесь. А то скупой платит дважды
почему
Ответ дляДайте подуться
Дарственную оспорить нельзя в отличии от завещания. А вообще не пожалейте денег и сходите к нотариусу и проконсультируйтесь. А то скупой платит дважды
так вот и собираюсь к нотариусу. Решила тут уточнить что лучше.
Думаю может я параноик...
Думаю может я параноик...
Сумма в договоре указвается не ниже, чем оценочная стоимость квартиры. При оценке можно договориться что бы указывали максимально низкую стоимость. Но я вообще за дарение- дешевле и заморочек меньше.
Боюсь, что сестра начнет через суд требовать свою половину от половины матери. Хотя, повторюсь, они обе к квартире никаким боком.
сумма может быть указана какая угодно, хоть три копейки, это право продавца. а обязательные платежи (госпошлина, сбор в ПФ ) и налоги исчисляются из суммы договора, но не меньше, чем от оценки эксперта.
Сестра может требовать у вас «свою половину», и даже у меня. Только законных оснований у нее нет, и в суде будут ее выброшенные деньги.
Нет у нее ничего. Я просто переживаю, что она как дочь, может иметь права на часть маминой половины. Или я таки параноик?
О, спасибо, вот это мне и надо было узнать
Теперь пойду к нотариусу, кто-то в курсе сколько сейчас консультация у нотариуса?
Теперь пойду к нотариусу, кто-то в курсе сколько сейчас консультация у нотариуса?
Ответ дляЦаревна в уггах
О, спасибо, вот это мне и надо было узнать
Теперь пойду к нотариусу, кто-то в курсе сколько сейчас консультация у нотариуса?
Теперь пойду к нотариусу, кто-то в курсе сколько сейчас консультация у нотариуса?
по сделкам - бесплатная.
но зачем вам купля-продажа, я так и не поняла.
но зачем вам купля-продажа, я так и не поняла.
Договор купли продажи - это обязательная оценка(лишние расходы) и невозможность получать субсидию на год для вас и мамы.
Я ж говорю, что я параноик
Т.е. все-таки можно дарственную? И сестра никак не сможет потом отсудить половину от половины?
Т.е. все-таки можно дарственную? И сестра никак не сможет потом отсудить половину от половины?
ну как - нет. по-первых, даже частник посчитает типа госпошлину от оценки. во-вторых, сбор в ПФ.
а дарение только госпошлина не менее установленного законом минимума у госа плюс услуги или то же самое, то дороже сами услуги у частника.
а дарение только госпошлина не менее установленного законом минимума у госа плюс услуги или то же самое, то дороже сами услуги у частника.
Нам и так всем субсидии не светят, да и не нужны они мне, как-то выкручиваемся. Я в эти игры с государсвом не играю
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу