Снежнакомка• 13 сентября 2018
Новострой. Не живущие не хотят отапливать
Так сложилось, что наш новострой - долгострой. И вот он сдался - ещё в прошлом году. Зиму прожили без отопления, т.к. крышная котельная на 2 дома ещё не была готова. Теперь и котельная в порядке и пробный пуск был.
Начали собирать деньги на газ - т.к. Упр. Компания сказала, что надо делать предоплату.
Но в домах заселено очень мало квартир. Около 20%.
И конечно те, кто не живёт и не собирается даже делать ремонт, не хотят, чтоб их квартиры отапливались. Хотят поставить счётчики и прикрутить батареи на ноль.
Вопрос такой: имеют ли они законные основания так сделать? и наоборот какие есть законные основания требовать от таких владельцев, чтобы они поддерживали в квартире хоть какой-то норматив температуры.
Ведь если 80% НЕ живущих не будут отапливаться - дом будет ледяной. Реально в прошлом году в таких квартирах был минус зимой. Тем, кто живёт не протопить весь дом.
Есть у кого-то такой опыт в новострое? поделитесь.
Начали собирать деньги на газ - т.к. Упр. Компания сказала, что надо делать предоплату.
Но в домах заселено очень мало квартир. Около 20%.
И конечно те, кто не живёт и не собирается даже делать ремонт, не хотят, чтоб их квартиры отапливались. Хотят поставить счётчики и прикрутить батареи на ноль.
Вопрос такой: имеют ли они законные основания так сделать? и наоборот какие есть законные основания требовать от таких владельцев, чтобы они поддерживали в квартире хоть какой-то норматив температуры.
Ведь если 80% НЕ живущих не будут отапливаться - дом будет ледяной. Реально в прошлом году в таких квартирах был минус зимой. Тем, кто живёт не протопить весь дом.
Есть у кого-то такой опыт в новострое? поделитесь.
38
0
Заставить отапливать чужую квартиру вы не сможете. У нас дом с АГВ, часть квартир вообще от строителей, часть жильцов «топит» 1 комнату электрокамином. Кто-то вообще на зиму уезжает.
Минуса не может быть в квартирах, иначе трубы и батареи полопаются.
Мы тоже пока делали ремонт - не топили. В квартире ниже 18 не опускалась температура.
Мы тоже пока делали ремонт - не топили. В квартире ниже 18 не опускалась температура.
У нас та же самая история в новострое.
Днем температура дома резка падает, с 8 до 19, если на общем собрании договорилрились поддерживать 12 градусов в отсутствие
Днем температура дома резка падает, с 8 до 19, если на общем собрании договорилрились поддерживать 12 градусов в отсутствие
Якщо в квартирі буде менше нуля, то позамерзають всі стояки 
Чисто теоретично, у ’запаркованій’ квартирі достатньо підтримувати десь +5С, це як збереже комунікації, так і не буде конденсату, тобто лічильник+регулятор дозволять сильно зекономити. Але все одно таке зовсім не подарок сусідам, у яких зростуть трати через надмірне охолодження внутрішніх стін.
Чисто теоретично, у ’запаркованій’ квартирі достатньо підтримувати десь +5С, це як збереже комунікації, так і не буде конденсату, тобто лічильник+регулятор дозволять сильно зекономити. Але все одно таке зовсім не подарок сусідам, у яких зростуть трати через надмірне охолодження внутрішніх стін.
Не знаю
У меня умный дом и можно регулировать температуру с помощью планшета
В управляющей компании сказали что нельзя ниже 18 градусов выставлять
У меня умный дом и можно регулировать температуру с помощью планшета
В управляющей компании сказали что нельзя ниже 18 градусов выставлять
У вас котлы в каждой квартире или на весь дом? Мы не топили когда не жили, но у нас у каждого котел.
Вот и пришло счастье. Неправильно вы пишите. Они хотят,чтобы вы отапливали их жилье за свой счет.
Сколько это вам будет стоить?
Принимайте меры, а то разоритесь.
Сколько это вам будет стоить?
Принимайте меры, а то разоритесь.
Ну, таковы реалии. Наши соседи также возмущались, а что можно сделать если ты вложил последнее и делать ремонт, переезжать нет денег пока. Но у нас индивидуальное отопление. Просто когда рядом все квартиры пустуют, то отапливать приходится больше. У нас котел на минимуме был, за газ платили все равно хоть и не жили.
Может)
У нас на 5/ом не было зимой волы, так как чмо на 2-ом забыло закрыть окна и балконную дверь и вода в трубе замёрзла. Ходили и отогревали трубу.
У нас на 5/ом не было зимой волы, так как чмо на 2-ом забыло закрыть окна и балконную дверь и вода в трубе замёрзла. Ходили и отогревали трубу.
Да, ж...а была бы. И это Одесса, почти центр. Когда газ был по 96 копеек, то мы, пока шел ремонт, приходили и ставили котёл по минимуму.
Но сейчас по 12 грн вряд ли кто-то будет отапливать нежилое помещение. Да и вообще, оставлять котёл включённым без регулярного присмотра нельзя.
Но сейчас по 12 грн вряд ли кто-то будет отапливать нежилое помещение. Да и вообще, оставлять котёл включённым без регулярного присмотра нельзя.
Интересует - есть ли именно законные основания борьбы с такими умными соседями. Например, УпрКомп. сделает обязательный минимум - столько-то ГигоКал. в месяц - и не меньше.
Крышная котельная на 2 огромных дома.
Системы умный дом - нет.
Спасибо за мысль, что перемёрзнет система.
Я вспомнила - в прошлом году ж в системе был антифриз в трубах - а сейчас уже вода.
Крышная котельная на 2 огромных дома.
Системы умный дом - нет.
Спасибо за мысль, что перемёрзнет система.
Я вспомнила - в прошлом году ж в системе был антифриз в трубах - а сейчас уже вода.
Вот скажите мне пожалуйста, я купила квартиру, дом уже сдался, жить на данный момент мне есть где, но для того чтобы сделать в новой квартире хороший ремонт и обставить ее мне нужно еще около года чтобы накопить сумму денег.. Вопрос : Зачем мне отапливать бетон и соседей за свой счет?
Якщо лопне труба, то весь ремонт іде за рахунок власника плюс відшкодування інших постраждалим від таких дій..
а если бы Вы купили квартиру в доме, который отапливает теплосеть? как бы Вы тогда решали ситуацию? отключить Вас бы никто не отключил. Платёжки бы приходили молча.
Где такое прописано? Управляющая организация несёт ответственность и в расчёт за обслуживание включены расходы на отопление мест общего пользования.
мы топили в прошлом году электричеством. Но на стенах, граничащих с соседями текла вода. Был конденсат. И на полу у этих стен. Постепенно там поползла плесень.
Но - ладно - тот год проехали и проглотила.
Но сейчас всё работает - и терпеть это просто не представляю возможным.
Я тоже копила на ремонт. И сделала его. Может не такой хороший, как Вы хотите. Но всё же - вполне современный и дорогой.
Но - ладно - тот год проехали и проглотила.
Но сейчас всё работает - и терпеть это просто не представляю возможным.
Я тоже копила на ремонт. И сделала его. Может не такой хороший, как Вы хотите. Но всё же - вполне современный и дорогой.
вы живете в коммуне, в не в частном доме,поэтому ,если ваши соседи такие же, как и вы , то вы разморозите систему очень быстро
и вам придется копить на ремонт не год, а пару лет
а потом будете отапливать соседей или договариваться.
все хитрые, не только вы
и вам придется копить на ремонт не год, а пару лет
а потом будете отапливать соседей или договариваться.
все хитрые, не только вы
Так в тім-то і справа, що всередині квартири ніяк не місце загального користування, і люба аварія - відповідальність власника.
В квартире, да. Поэтому во избежании аварий перекрывается газ и вода.
Тут можно кричать и бросаться какашками, но законодательство на стороне собственника.
Заставить отапливать помещение в частной собственности ради благого дела не может ни кто.
У нас соседи живут больше 7 лет, сверху и сбоку квартиры без ремонта. Мерзнут, стены цветут. Обращались в управдом, к юристам. Заставить собственников отапливать нельзя.
Тут можно кричать и бросаться какашками, но законодательство на стороне собственника.
Заставить отапливать помещение в частной собственности ради благого дела не может ни кто.
У нас соседи живут больше 7 лет, сверху и сбоку квартиры без ремонта. Мерзнут, стены цветут. Обращались в управдом, к юристам. Заставить собственников отапливать нельзя.
Я прекрасно понимаю Вас, но и понимаю себя.
Я не против оплатить, например, какую-то небольшую сумму за отопительный сезон для того чтобы соседи не страдали, но платить по 3-4 тыс не хочу , так как не пользуюсь в данный момент этими благами.
Ситуация немного тупиковая.
Было бы неплохо чтобы это как-то регламентировалось.
Например, берешь справку из жека, что не проживаешь в отопительный сезон в квартире и платишь своего рода абонплату небольшую, и всем при этом хороши, и собственнику и соседям.
Я не против оплатить, например, какую-то небольшую сумму за отопительный сезон для того чтобы соседи не страдали, но платить по 3-4 тыс не хочу , так как не пользуюсь в данный момент этими благами.
Ситуация немного тупиковая.
Было бы неплохо чтобы это как-то регламентировалось.
Например, берешь справку из жека, что не проживаешь в отопительный сезон в квартире и платишь своего рода абонплату небольшую, и всем при этом хороши, и собственнику и соседям.
Ответ дляЛюблю Поумничать
вы живете в коммуне, в не в частном доме,поэтому ,если ваши соседи такие же, как и вы , то вы разморозите систему очень быстро
и вам придется копить на ремонт не год, а пару лет
а потом будете отапливать соседей или договариваться.
все хитрые, не только вы
и вам придется копить на ремонт не год, а пару лет
а потом будете отапливать соседей или договариваться.
все хитрые, не только вы
При чем здесь хитрые?
Я ничего не хитрю и не ворую, я не понимаю почему я должна оплачивать, и достаточно дорого, то, чем я не пользуюсь.
Вот вы же не приходите в магазин и не оставляете 1000 грн. кассиру при этом не покупая никаких товаров?
Я ничего не хитрю и не ворую, я не понимаю почему я должна оплачивать, и достаточно дорого, то, чем я не пользуюсь.
Вот вы же не приходите в магазин и не оставляете 1000 грн. кассиру при этом не покупая никаких товаров?
Согласна, поэтому и надеюсь, что всё же есть это в законе. Иначе бы поголовно отрезались бы все, кто не живут в домах, которые от теплосети городской. В хрущёвках, сталинках и т.д.
Ведь сегодня Вы собираете и Вы умная, а завтра сделаете и заселитесь - и будете в той же шкуре. Плесень смывать доместосом со своих дорогих обоев.
Ведь сегодня Вы собираете и Вы умная, а завтра сделаете и заселитесь - и будете в той же шкуре. Плесень смывать доместосом со своих дорогих обоев.
Логично, я бы тоже не платила за что? Была бы возможность, я бы даже в своей квартире скручивала в зале батареи
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу