Сыро_Ежка• 17 октября 2018
Мой муж категорически против новостроек. Он прав?
Живем в Киеве. Его аргументы:
1. Большинство застройщиков имеют признаки финансовой пирамиды. Новые объекты строят, чтобы закончить старые. И на чем оборвется цепочка - неизвестно.
2. Предстоят выборы, а может и чего хуже (не дай Бог). Если власть изменится, все могут перекроить, и разрешения, выданные под застройку и участки земли, могут аннулировать, а начатое строительство - снести. А если дом уже построен - начать судебные процессы.
3. Коммуникации новых районов (например, Соф. и Петроп. Борщаговки) не рассчитаны на такое колличество новостроя. Рано или поздно будет коммунальный коллапс, люди останутся без воды/света, а септиков тоже надолго не хватит.
4. Коммуникации внутри старых районов, между которые натыканы новострои, тоже не безграничные, пропускной способности уже не хватает, а новые сети не прокладывают, только ремонтируют старое. И рано или поздно новые дома будут отрезаны от света/газа/воды или придется решать этот вопрос за счет денег жильцов (расширять мощности, заново заводить их в дом).
5. Инфраструктура в районах массовой застройки плохая - дети по 2 смены в школах учатся, пробки и пр.
Прав он или нет?
1. Большинство застройщиков имеют признаки финансовой пирамиды. Новые объекты строят, чтобы закончить старые. И на чем оборвется цепочка - неизвестно.
2. Предстоят выборы, а может и чего хуже (не дай Бог). Если власть изменится, все могут перекроить, и разрешения, выданные под застройку и участки земли, могут аннулировать, а начатое строительство - снести. А если дом уже построен - начать судебные процессы.
3. Коммуникации новых районов (например, Соф. и Петроп. Борщаговки) не рассчитаны на такое колличество новостроя. Рано или поздно будет коммунальный коллапс, люди останутся без воды/света, а септиков тоже надолго не хватит.
4. Коммуникации внутри старых районов, между которые натыканы новострои, тоже не безграничные, пропускной способности уже не хватает, а новые сети не прокладывают, только ремонтируют старое. И рано или поздно новые дома будут отрезаны от света/газа/воды или придется решать этот вопрос за счет денег жильцов (расширять мощности, заново заводить их в дом).
5. Инфраструктура в районах массовой застройки плохая - дети по 2 смены в школах учатся, пробки и пр.
Прав он или нет?
показать весь текст
386
0
Покажите где все правильно?
У меня сосед работает в Укрбуде тоже рассказывает много чего. Все строят одинаково.
У меня сосед работает в Укрбуде тоже рассказывает много чего. Все строят одинаково.
Речь в площади. Можно купить в новострое побольше или во вторичке поменьше. Он - за второй вариант, я - за первый.
вы же сами пишете ’Проще свой не большой домик построить’. Как будто это так просто , и главное ГДЕ ???
А что с ними? Однажды? С такой же вероятностью однажды старая квартира загорится из-за какого-нибудь алгоголика соседа и всё.
Это всё не причины, значит у мужа на уме другое.
Это всё не причины, значит у мужа на уме другое.
мне новостройки нравятся величиной и ’новостью’. Новые работающие лифты, новые трубы и проводка. Большие подъезды а не лесенки метр на метр, большие квартиры. Огромный плюс - автономное отопление и возможность установки счетчика. Жарко - прикрутил себе и заплатил столько, на сколько себе нагрел.
НО.. материалы (обещали одно, в итоге оказалось что кирпич не тот, утеплитель не тот еще чет там не такое..), время сдачи дома (сдали но не подключили коммуникации и хз когда подключат. Или планировали сдать в 2017 году летом, а в итоге все еще строится тот дом..). Ну и.. что то в мыслях Вашего мужа тоже есть =)
НО.. материалы (обещали одно, в итоге оказалось что кирпич не тот, утеплитель не тот еще чет там не такое..), время сдачи дома (сдали но не подключили коммуникации и хз когда подключат. Или планировали сдать в 2017 году летом, а в итоге все еще строится тот дом..). Ну и.. что то в мыслях Вашего мужа тоже есть =)
Зачем я это пишу? А что бы люди понимали, что не так все просто.
А потом постоит дом пару лет и начинается.... дай Бог ему стоять долго и надежно лет 20, но ситуация такова, что чем дальше, тем хуже используются материалы. Плохой обжиг, плохая геометрия, бетон если хороший - это уже пол дела.
А потом постоит дом пару лет и начинается.... дай Бог ему стоять долго и надежно лет 20, но ситуация такова, что чем дальше, тем хуже используются материалы. Плохой обжиг, плохая геометрия, бетон если хороший - это уже пол дела.
Если люди находят деньги на квартиры от 40 тис уе, то на домик точно могут найти в ближайшем от Киева месте
так в сданном доме ж цены уже не те =)) Это ж в период котлована и стройки цены намного ниже =) Вот оттуда и страх - заморозят стройку и усё... жди у моря погоды. А у нас же хотят что б не дорого, и что б сразу, и что б все чики-пики =)
В пригороде жить и работать в Киеве очень трудно. Для меня ад в пробках ежедневно стоять, да и в целом не нравится провинция, люблю в городе жить и муж тоже. Поэтому о своем домике даже речи не идет - оба против.
мы живем в Киеве и все равно ездим в школу, так как та, что под боком не очень. И что? Разве это решающее? Гланое над головой никтоне пляшет, сбоку ночью никто не шумит. Дети на воздухе прям под окнами на своей дворе бегают, где точно нет стекла и еще чего то.
Я тоже думаю, что если бы была у нас возможность рассчитывать на бизнес-класс, поближе к центру, то может не такой он категоричен был бы.
ну почему? может и деньги есть. Но просто хотят дешевле. В любом случае у новостроек тоже хватает ’подводных камней’
Почніть ходити на перегляди ’вторічки поменше’, а далі життя покаже. Якщо є гроші на достатньо нову вторічку - треба брати.
Эти трабллы касаются, прежде всего, пригорода. Там да - и канализации может не быть, и без света люди сидят и с садами и школами беда, плюс транспортный проблемы. А в самом Киеве полегче со всем этим. Хотя куча народу живёт в тех же Борщаговках и довольны - к пробкам привыкли, детей в Киев возят.
А пробки на Софиевскую Борщаговку и на Петропавловскую вы видели? Там куча новостроев, и где новострои - там машины. И все... Окружная стоит для все: и для киевлян, и для петропавловки.
Короче, автор, из засохшей мухи вы не получите килограмм сгущеного молока.
Провинцию они не любят, смешно.
Однушка на ДВРЗ с соседями маргиналами ваш потолок.
Провинцию они не любят, смешно.
Однушка на ДВРЗ с соседями маргиналами ваш потолок.
А зачем киевлянам на Окружную утром? Она как раз стоит, потому что Ирпень, Буча, Вишневое и Борщаговки едут в Киев на работу/в школу/в институт.
А это уже приоритеты. Для меня лучше новая просторная квартира в чистом доме не в центре (но и не на Соф Борщаговке), чем 1к старая в центре.
Между какими локациями идёт выбор у Вас?
Между какими локациями идёт выбор у Вас?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу