KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Мира всем

В какой момент при продаже квартиры происходит выписка бывших владельцев?

И чем чревата невыписка?
Если остается залог за этот момент, где он остается, в агентстве или у покупателей? Как можно на все сто полагаться на агента, он же не несет за этот момент никакой ответственности?
Смущает и то, что предыдущие покупатели, именно из-за этого факта отказались от покупки, потеряв залог.

16 мая 2019 в 13:40
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • ...
  • 5
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Да будет так
Пользователь сейчас на сайте
1 Да будет так
Пользователь сейчас на сайте
16 мая 2019 в 13:41
Обе квартиры продавала при полном отсутствии прописанных.
Да будет так
Пользователь сейчас на сайте
2 Да будет так
Пользователь сейчас на сайте
16 мая 2019 в 13:42
Про залог надо читать конкретный договор, там все указано.
Соседушка
3 Соседушка
16 мая 2019 в 13:42
виписати треба до продажу
Сиренькая
4 Сиренькая
16 мая 2019 в 13:43
как только дают залог вы должны выписаться. никто не купит квартиру с прописанными людьми
никогда такого не было
5 никогда такого не было
16 мая 2019 в 13:44
пойдите к нотариусу и задайте все вопросы. Раньше консультации были бесплатные.
Выписка происходит ДО оформления договора
Мира всем
(автор)
6 Мира всем
(автор)
16 мая 2019 в 13:44 Ответ для Да будет так
Цитата:
Про залог надо читать конкретный договор, там все указано.
насколько этот договор юридически правомочен?
Мира всем
(автор)
7 Мира всем
(автор)
16 мая 2019 в 13:45 Ответ для Сиренькая
Цитата:
как только дают залог вы должны выписаться. никто не купит квартиру с прописанными людьми
вот и возник вопрос - чем это чревато? Мы покупатели. Продавец просит выписаться через неделю после продажи(
8 SoLgAvAl
16 мая 2019 в 13:46
когда просиходит сделка у номариуса- тогда в квартире уже должны быть выписаны все, кто был прописан.
  • Благодарочка 2
Соседушка
9 Соседушка
16 мая 2019 в 13:46 Ответ для Мира всем
Цитата:
вот и возник вопрос - чем это чревато? Мы покупатели. Продавец просит выписаться через неделю после продажи(
де гарантія, що випишеться?
Мира всем
(автор)
10 Мира всем
(автор)
16 мая 2019 в 13:46 Ответ для никогда такого не было
Цитата:
пойдите к нотариусу и задайте все вопросы. Раньше консультации были бесплатные. Выписка происходит ДО оформления договора
да, наверное так и стоит сделать.
Спелый баклажан
11 Спелый баклажан
16 мая 2019 в 13:47
Автор, вы как маленькая. Не выпишется потом, будет кредиты брать, коллекторы будут пороги оббивать вам. Это как один из вариантов. Выписать человека из своей квартиры без его желания можно только через суд, и это много головной боли, вплоть до свидетельства соседей, что он там уже долгое время не проживает.
Мира всем
(автор)
12 Мира всем
(автор)
16 мая 2019 в 13:47 Ответ для SoLgAvAl
Цитата:
когда просиходит сделка у номариуса- тогда в квартире уже должны быть выписаны все, кто был прописан.
если продавец просит э
то сделать ПОСЛЕ, меня это должно остановить? Или в этом моменте нет ничего нерешаемого?
13 SoLgAvAl
16 мая 2019 в 13:47 Ответ для Мира всем
Цитата:
вот и возник вопрос - чем это чревато? Мы покупатели. Продавец просит выписаться через неделю после продажи(


у нас тоже так получилось, выписали человека после сделки, вернее подали в ЦНАП заявление, получили добро через 2 месяца. Хотя нужно было это сделать до...
Мира всем
(автор)
14 Мира всем
(автор)
16 мая 2019 в 13:48 Ответ для Соседушка
Цитата:
де гарантія, що випишеться?
только вот этот договор, где он обещает выписаться..
Спелый баклажан
15 Спелый баклажан
16 мая 2019 в 13:48 Ответ для Мира всем
Я так приехала на сделку, а продавец не выписан. Прямо у нотариуса отказалась, так быстро взял такси и поехал в жек выписался.
Мира всем
(автор)
16 Мира всем
(автор)
16 мая 2019 в 13:48 Ответ для Спелый баклажан
Цитата:
Автор, вы как маленькая. Не выпишется потом, будет кредиты брать, коллекторы будут пороги оббивать вам. Это как один из вариантов. Выписать человека из своей квартиры без его желания можно только через суд, и это много головной боли, вплоть до свидетельства соседей, что он там уже долгое время не проживает.
Кредиты? На основании прописки?? Он больше не владелец жилья, какуб силу имеет прописка?
Сиренькая
17 Сиренькая
16 мая 2019 в 13:49 Ответ для Мира всем
Цитата:
только вот этот договор, где он обещает выписаться..
а что нотариус говорит по этому поводу??
Мира всем
(автор)
18 Мира всем
(автор)
16 мая 2019 в 13:49 Ответ для SoLgAvAl
Цитата:
у нас тоже так получилось, выписали человека после сделки, вернее подали в ЦНАП заявление, получили добро через 2 месяца. Хотя нужно было это сделать до...
это не вызвало никаких проблем? Без судов и прочего? Он для этого являлся в ЦНАП?
Мира всем
(автор)
19 Мира всем
(автор)
16 мая 2019 в 13:49 Ответ для Спелый баклажан
Цитата:
Я так приехала на сделку, а продавец не выписан. Прямо у нотариуса отказалась, так быстро взял такси и поехал в жек выписался.
вот это да.....
Соседушка
20 Соседушка
16 мая 2019 в 13:50 Ответ для Мира всем
Цитата:
Кредиты? На основании прописки?? Он больше не владелец жилья, какуб силу имеет прописка?
прописка дає право проживання, плюс можна прописати новонароджених дітей без вашої згоди
Мира всем
(автор)
21 Мира всем
(автор)
16 мая 2019 в 13:51 Ответ для Сиренькая
Цитата:
а что нотариус говорит по этому поводу??
я общаюсь только с риелтором, который говорит что никакой проблемы здесь нет и подобные ситуации бывают часто.. С нотариусом-юристом я не общалась, думаю вообще стоит лезть в эту сделку или ну ее.
Сиренькая
22 Сиренькая
16 мая 2019 в 13:51 Ответ для SoLgAvAl
Цитата:
у нас тоже так получилось, выписали человека после сделки, вернее подали в ЦНАП заявление, получили добро через 2 месяца. Хотя нужно было это сделать до...
а почему 2 месяца ??я вчера выписывалась и прописывалась одновременно за 20 мин)
Спелый баклажан
23 Спелый баклажан
16 мая 2019 в 13:51 Ответ для Мира всем
Цитата:
Кредиты? На основании прописки?? Он больше не владелец жилья, какуб силу имеет прописка?
Да, когда выдают кредиты, заимщик предоставляет свой паспорт и прописку. Мой родственник так прописан у своей сестры. Набрал кредитов, и съехал. Коллекторы задолбали просто приходить к ним. Даже угрожали выделом в натуре с квартиры долга. Вот это уже не знаю насколько законно. Но нервы мотали ей, ее детям школьникам, пожилым родителям. Оно вам надо?
Мира всем
(автор)
24 Мира всем
(автор)
16 мая 2019 в 13:51 Ответ для Сиренькая
Цитата:
а почему 2 месяца ??я вчера выписывалась и прописывалась одновременно за 20 мин)
возможно потому что вы лично это делали, а там без присутствия выписываемого?
Спелый баклажан
25 Спелый баклажан
16 мая 2019 в 13:52 Ответ для Соседушка
Цитата:
прописка дає право проживання, плюс можна прописати новонароджених дітей без вашої згоди
Кстати да. Это еще опаснее. Потом квартиру не продать и ничего с ней не сделать без опекунского.
Спелый баклажан
26 Спелый баклажан
16 мая 2019 в 13:53 Ответ для Мира всем
Цитата:
я общаюсь только с риелтором, который говорит что никакой проблемы здесь нет и подобные ситуации бывают часто.. С нотариусом-юристом я не общалась, думаю вообще стоит лезть в эту сделку или ну ее.
Риэлтор заинтересован в сделке, чтобы получить свой процент. Как события будут развиваться после сделки, его совсем не интересует, и ответственности он никакой не несет. Так что имейте это ввиду, принимая его советы.
Мира всем
(автор)
27 Мира всем
(автор)
16 мая 2019 в 13:53 Ответ для Спелый баклажан
Цитата:
Да, когда выдают кредиты, заимщик предоставляет свой паспорт и прописку. Мой родственник так прописан у своей сестры. Набрал кредитов, и съехал. Коллекторы задолбали просто приходить к ним. Даже угрожали выделом в натуре с квартиры долга. Вот это уже не знаю насколько законно. Но нервы мотали ей, ее детям школьникам, пожилым родителям. Оно вам надо?
печально... Что ж мне риелтор рассказывает что это не вопрос, и что мне тогда покроет та сумма, клторую они поанируют оставить на последний момент? Еще не известно мне ее отдадут или агентстсву оставят...
Сиренькая
28 Сиренькая
16 мая 2019 в 13:53 Ответ для Мира всем
Цитата:
я общаюсь только с риелтором, который говорит что никакой проблемы здесь нет и подобные ситуации бывают часто.. С нотариусом-юристом я не общалась, думаю вообще стоит лезть в эту сделку или ну ее.
ну тут такое.. если вам очень нравится эта квартира то можно пойти проконсультироваться у любого нотариуса и послушать что скажут. дети до 18 прописаны в квартире?
Научительница
Пользователь сейчас на сайте
29 Научительница
Пользователь сейчас на сайте
16 мая 2019 в 13:53   Ответ для Мира всем
Не стоит тогда связываться.
30 Ksu160576
16 мая 2019 в 13:54  
По -разному, я выписывалась через неделю после продажи
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • ...
  • 5
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу: