Я не в теме• 27 октября 2013
продажа квартиры
Девочки, здравствуйте!Подскажите. пожалуйста, кто в курсе, при продаже приватизированной квартиры нужен ордер на квартиру?мама не может найти ордер и очень переживает. Я нашла информацию в интернете, что ордер забирают при приватизации,но это в России, по Украине не нашла ничего.Кто в курсе-подскажите пожалуйста. у мамы на руках только технический паспорт, какая-то справка из БТИ и дарственная на её имя.
20
0
Нет, ордер - это не правоустанавливающий документ на квартиру.
Он имел значение только на момент вселения.
Теперь правоустанавливающий документ - договор дарения квартиры.
Он имел значение только на момент вселения.
Теперь правоустанавливающий документ - договор дарения квартиры.
спасибо, девочки, а то у мамы паника.
она эту квартиру хочет передарить мне и переживает,чтоб я потом смогла её продать(квартира в другом городе,а мы с мужем туда возвращаться не собираемся)
она эту квартиру хочет передарить мне и переживает,чтоб я потом смогла её продать(квартира в другом городе,а мы с мужем туда возвращаться не собираемся)
Если квартиру приватизировала ваша мама, то правоустанавливающим документом на квартиру является свидетельство о праве собственности. Дарственная, то есть договор дарения, является таковым если маме квартиру подарили.
Вы вообще-то поторопитесь, а то в связи с грядущими изменениями в законодательстве, которые касаются оценки, подготовка к договору отчуждения с первого ноября, скорее всего, значтельно подорожает.
Если, впрочем, страна родная :-) не отложит все снова на неколько месяцев!
Если, впрочем, страна родная :-) не отложит все снова на неколько месяцев!
KrisТинка, здесь, судя по первому сообщению, квартира, вмдимо, когда-то кем-то была приватизирована, а потом этот человек подарил ее маме девушки Я не в теме.
Во всяком случае, я поняла это именно так.
Во всяком случае, я поняла это именно так.
Конечно же ордер вы уже не найдете. У мамы его забрали при приватизации, а выдали новый документ - Свидетельство о праве собственности на жилье.
Зачем маме дарить вам квартиру чтобы Вы потом продали, две операции и довольно недешевые, можн обойтись одной продать маме самой кому Вы вместе захотите
у мамы пунктик такой, она свою квартиру подарила моей сестре и боится,что я обиделась...я ей говорила,что мне не нужно ничего дарить, я ей и так верю, а она уперлась рогом.спасибо за Ваш ответ, подкину ей эту идею
Говорят что не отложат, т.к. я работаю с земельными вопросами и нас тоже интересует этот вопрос, так что новые оценщики работать теперь будут. И оценка теперь будет по новому. А свидетельство о праве собственности это теперь либо еще старая выписка из бти либо новая выписка из регистрационной службы юстиции. Она то и подтверждает кто собственник квартиры.
Подкидывайте - если реальный покупатель уже есть!
В противном случае не забудьте, что предложение сегодня превышает спрос.
В противном случае не забудьте, что предложение сегодня превышает спрос.
объясните не знающей что такое ’подготовка к договору отчуждения’, а тоя собираюсь продавать недвижимость в следующем году
Мы говорим вот об этом:
’1.12. При посвідченні правочинів відчуження земельних ділянок у випадках, встановлених Законом України „Про оцінку земель”, нотаріус вимагає надати йому документи про грошову оцінку відчужуваної земельної ділянки.
Під час проведення операцій з продажу (обміну) фізичними особами об´єктів нерухомості у значеннях, наведених у Податковому кодексі України, а також в інших випадках, визначених законодавством України, нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна, яка визначена суб´єктом оціночної діяльності - суб´єктом господарювання приватної форми власності, виключним видом діяльності якого є оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації), який отримав сертифікат суб’єкта оціночної діяльності за напрямом оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, та інформація про якого включена до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності за напрямом оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства.
{Підпункт 1.12 пункту 1 глави 2 розділу ІІ доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства юстиції № 766/5 від 21.05.2012 - зміни втратили чинність на підставі Наказу Міністерства юстиції № 880/5 від 14.06.2012}’
’1.12. При посвідченні правочинів відчуження земельних ділянок у випадках, встановлених Законом України „Про оцінку земель”, нотаріус вимагає надати йому документи про грошову оцінку відчужуваної земельної ділянки.
Під час проведення операцій з продажу (обміну) фізичними особами об´єктів нерухомості у значеннях, наведених у Податковому кодексі України, а також в інших випадках, визначених законодавством України, нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна, яка визначена суб´єктом оціночної діяльності - суб´єктом господарювання приватної форми власності, виключним видом діяльності якого є оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації), який отримав сертифікат суб’єкта оціночної діяльності за напрямом оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, та інформація про якого включена до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності за напрямом оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства.
{Підпункт 1.12 пункту 1 глави 2 розділу ІІ доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства юстиції № 766/5 від 21.05.2012 - зміни втратили чинність на підставі Наказу Міністерства юстиції № 880/5 від 14.06.2012}’
а ві слішали сколько оценка будет стоить? вобще жуть-100 грн. за кв. м! При продаже можно в цену занести. а при наследстве? это дом может стоить оценить его 10-20 тысяч!!!нереально дорого!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу