Соседка и балкон, продолжение...

Так может этт не с Вашего балкона затекает, а у нее мастера рукожопы и не сделали нормально стены ее балкона?

она не должна тратить деньги на чей то комфорт. Соседка снизу пусть об этом позаботится, и вызовет мастеров для устранения своей беды. Соседка сверху купила/получила квартиру, а вот к строителям вопрос, почему нет нормального слива. Течёт не в доме. Течёт на улице, только у соседки снизу эта улича стала частью квартиры

Не текло бы. Между комнатой и балконом может быть стык панелей. И если на незастекленном вода от дождя, то она будет просачиваться вниз. Если бы внизу было то, что конструктивно предусмотрено, влага бы испарялась и т.п. А так соседка у себя сделала перепланировку, 100 процентов, что не узаконила, а теперь ходит и скандалы катает.

если вода будет течьна кухне, в ванной и остальном помещении то да, да это отвечает хозяин квартиры, если это балкон, то приму самостоятельные меры по решению проблемы, залила бы с согласия соседей сверху им пол, так что б он не протекал

на балконе делается теплый пол или батарея в розетку,все от электричества,никто не будет городить центральное отопление на балкон

Уточните у соседки, узаконена ли у нее перепланировка, официально ли увеличен размер отапливаемой площади, что делается после присоединения балкона. А то ей грозит такой милый штраф, что легче будет самой все расковырять и проложить гидроизоляцию.

Автор...приглашайте прямо сейчас председателя осмд к решению этого вопроса!!! Он за это получает з/п!!

Там скорее всего была ,нарушена целостность перекрытия или фасадной стены...благодаря ремонту соседскому...Который был проведен с нарушениями и без всяких разрешений!!?
Без должной герметизации и т.д. и т.п.

Она могла повредить фасадную стену,которая является коллективной собственностью жильцов всего дома!! Это не лично ее стена!
И кроме того она незаконно увеличила отапдиваемую площадь...
Ее штрафовать надо, а

Вызывайте главу осмд и полицию если надо.

Вы с ней много панькаетесь. Пускай идёт в суд, наглая особа.

Вы не правы..действия соседки(ремонт) повлек течь.

Вы не обязаны стеклить балкон. Пускай за свой счёт стеклит, если ей так нужно.

в любом случае-она увеличила жилую отапливаемую площадь. и обязана была это зарегистрировать. единственное исключение-если у нее есть перегородка со стеклопакета-но о ней автор молчит,значит нету.
и в любом случае-эта перепланировка должна узакониться. а ей выдаться новый техпаспорт с внесенными изменениями.
до тех пор пока у нее нет данного документа-ее перепланировка не законна и она сама может ’влететь’ на штраф,из-за несоответствия отапливаемых метров) потому в суд и не торопится,а только истерит под дверью

С чего вы решили? Я была в такой же ситуации, только соседи мне комнату топили, которая по диагонали с их балконом. Поэтому знаю о чем пишу

У нее мокрая внешняя стена типа улица или внутренняя сторона? Если внешняя то ввиду того что проектом не предусмотрено стекление и соответственно герметизация и гидроизоляция балконов, и в дождь да, внешние стены мокрые.
Если внутри мокро пусть обратится в жэк что они отремонтировали швы, раз с улицы влага поступает.
То что она уличную часть сделала внутренней к вам отношения не имеет.

И ещё. Если внешняя стена мокрая, и пока у соседки был такой же не застеклённый балкон, она попросту не замечала что та стена мокрая. а вот сейчас балкон стал квартирой и вылезла проблема.

Мокро там, где был балкон.

Вот смотрите, балкон примерно такой, как на фото. В любом случае, когда дождь вода будет стекать с него. Сама плита без трещин, новая. Течёт не сам балкон. Но как сделать так, чтобы с него не капало вниз при сильном дожде или снеге, не знаю.

100%. Перепланировка тут не причем. Даже если бы был просто балкон. Люди хранят там вещи, вешают белье... Кому понравится вода с потолка?

Следующий раз если тарабанив вызывайте полицию
Говорите что вы дома одна и боитесь ее ( или сто вы сами дома с ребёнком...

Вот видите, то есть вас бы этот вопрос так же не устроил.
То что происходит между автором и соседкой, мы знаем только со слов автора.
Если б я была уверена, что мой балкон не причина поддтеков у соседей, то сама бы пошла к правлению и просила б акт, что у меня все ок, что б соседи меня не доставали больше данным вопросом.

это вы на лохов попали просто.

Понимаете, по проекту балконы не застеклённые, т.е. гуляй ветер, снег, дождь, специально сделаны отверсти что б вода стекала. И у соседки снизу было так же, это была ,,улица,, где во время длждя все мокрое. . Пока этот балкон ее стал квартирой и ее вина, что она все щели не заделала

Им ещё и штраф и тариф могут повысить, так как отапливают улицу через тонкую стенку балкона

Лучшая защита это нападение. Приглашайте предчедвтеля и идите вместе смотреть что течёт а там и перепланировка всплывёт

так у вас не балконы а лоджии?

у нее стены именно в росе? а потолок вы трогали?

чет ерунда какая-то.. можть у нее точка росы на тех стенах.. и конденсат.

Я живу на верхнем этаже. Над моим балконом никто не живет. Небо. Перекрываем крышу балкона раз в несколько лет, ибо течет. И никого мои проблемы не ипут. Автор, вы не должны стеклить балкон в угоду соседке

У вас именно балкон, у меня лоджия. У автора тоже лоджия, раз его смогли с квартирой объединить

А вообще,балкон это внешний констр.элемент здания..по идее его текущий ремонт(гидроизоляция плит) и проверка тех.состояния должна осуществляться ОСМД за счёт средств ,что вы платите как взносы...в счёт текущего ремонта...Почитайте ,что у вас по оплате входит в тех.содержание ...
Она д.б.сделать со своей стороны герметизацию,раз уж она сделана балкон жилым помещением...-это понятно!!

Но есть ещё понятие текущего ремонта и проверки тех.состояния балконных плит,фасадных стен и т.д.Этим должно заниматься ОСМД!!
Вы за это деньги платите!

Пусть вызывают специалистов для проверки тех состояния балконных плит перекрытий и.к. Вы сами не можете определить ее состояние.

А, я не поняла, значит, автора. Или, как говорится, каждый со своей колокольни смотрит. Я сразу о своём)

А у нас похожая ситуация, но по другой причине. Уже несколько лет соседка снизу на нас зуб имеет, потому что уверена, что мы ее подтапливаем, поэтому у нее сырость на потолке кухни. Первое время я ей верила, муж тоже, это квартира его родителей, дом старый, думали, что трубы сгнили, поменяли за свой счет стояк канализационный (в доме 2 этажа), у себя все трубы полностью поменяли, все равно не довольна, выдвинула идею, что у нас стиралка течет. Я, как пионерка, проверяла стиралку, тряпки подкладывала во время стирки, все сухо, соседка не верит. В итоге уже перенесли стиралку с кухни в ванную, все равно не верит. Одно время она меня просто преследовала, звала в квартиру, показывала, что у нее творится, а я, такая дурная, себя виноватой чувствовала, сырость есть и она под нами! А потом мне муж объяснил, что скорее всего, эта сырость от того, что у соседки квартира все эти годы не отапливается, просто окна на зиму пленкой затягивает и все. Там никто не живет, сама она живет во флигеле во дворе. Несмотря на то, что мы очень хорошо зимой топим (у нас маленькие дети), пол всегда холодный, в шкафах на нижних полках ничего невозможно хранить, заванивается сыростью. Кучу денег тратим на отопление, проветриваем постоянно, а вот такая ерунда. И еще к нам же и претензии.

Что Вы несете ????? Какую компенсацию ? П