Железная тетя• 13 августа 2019
Помните тему где хотели прописаться без ведома арендодателя? Я была в ЦНАП
Девченочки, не так давно была тут тема от арендатора. Она юрист с официальным договором аренды, заверенный у нотариуса и планировала без согласия владельца жилья прописаться в квартире и своего несовершеннолетнего ребенка прописать.
Я была в ШОКЕ. Не могла поверить, что такое возможно.
По своим вопросам ходила в ЦНАП и решила спросить там возможно ли это.
Сотрудник с полной уверенностью сказала, что это ВОЗМОЖНО.
Если договор аренды нотариально заверенный, то арендатор может прописаться в квартире без согласия/присутствия владельца жилья.
Поэтому в ЦНАПе мне в частном порядке посоветовали:
1. по возможности заключать договор на период до 6 месяцев, чтобы не попасть под характеристику "долгосрочная аренда".
2. В договоре ЖИРНЫМ писать, что прописка без дополнительного согласия владельца запрещена.
3. Четко обозначать дат окончания договора.
4. Писать, что договор автоматически НЕ пролонгируется и по окончании нужно заключать новый.
Я была в ШОКЕ. Не могла поверить, что такое возможно.
По своим вопросам ходила в ЦНАП и решила спросить там возможно ли это.
Сотрудник с полной уверенностью сказала, что это ВОЗМОЖНО.
Если договор аренды нотариально заверенный, то арендатор может прописаться в квартире без согласия/присутствия владельца жилья.
Поэтому в ЦНАПе мне в частном порядке посоветовали:
1. по возможности заключать договор на период до 6 месяцев, чтобы не попасть под характеристику "долгосрочная аренда".
2. В договоре ЖИРНЫМ писать, что прописка без дополнительного согласия владельца запрещена.
3. Четко обозначать дат окончания договора.
4. Писать, что договор автоматически НЕ пролонгируется и по окончании нужно заключать новый.
показать весь текст
113
0
просто меня поражает что многие считают что регистрация это чуть ли не право на собственность дает,ну или как минимум на бесрочное проживание ))
Стаття 811. Форма договору найму житла
1. Договір найму житла укладається у письмовій формі.
2. Договір оренди житла з викупом підлягає обов´язковому нотаріальному посвідченню.
{Статтю 811 доповнено частиною другою згідно із Законом № 800-VI від 25.12.2008}
{Частину третю статті 811 виключено на підставі Закону № 402-VII від 04.07.2013}
это то что реально - все остальное домыслы и устаревшая инфа, законодательство все время меняется! можно конечно любую писульку заверить нотариально, хоть меню ресторана, но надо при этом понимать, что от этого документ не будет иметь большей или меньшей силы, пока не поменяется норма законодательства.
1. Договір найму житла укладається у письмовій формі.
2. Договір оренди житла з викупом підлягає обов´язковому нотаріальному посвідченню.
{Статтю 811 доповнено частиною другою згідно із Законом № 800-VI від 25.12.2008}
{Частину третю статті 811 виключено на підставі Закону № 402-VII від 04.07.2013}
это то что реально - все остальное домыслы и устаревшая инфа, законодательство все время меняется! можно конечно любую писульку заверить нотариально, хоть меню ресторана, но надо при этом понимать, что от этого документ не будет иметь большей или меньшей силы, пока не поменяется норма законодательства.
я не юрист. но если у нотариуса не нужно заверять, то чисто логически можно хоть горкой в 100 шт наклепать такие договора. любой кадровик на любом предприятии имеет копии паспортов и инн, в которых казано место прописки. наклепать и пойти прописаться. я и в прошлую тему не сраз поверила, но это точно не уложится в моей картине мира 
никто не считает правом собствеености
но с выпиской несовершеннолтних возможны нервы
Придумал себе что-то в голове сотрудник ЦНАП и нервы треплет..
Вот, как автору сказали. Выписка с двумя родаками.
Т.е. даже если это неправда - нужно идти к ее начальнице, ругаться
А если и начальница такого же мнения?
ТА нафик надо..
но с выпиской несовершеннолтних возможны нервы
Придумал себе что-то в голове сотрудник ЦНАП и нервы треплет..
Вот, как автору сказали. Выписка с двумя родаками.
Т.е. даже если это неправда - нужно идти к ее начальнице, ругаться
А если и начальница такого же мнения?
ТА нафик надо..
Ответ дляВ танке
я не юрист. но если у нотариуса не нужно заверять, то чисто логически можно хоть горкой в 100 шт наклепать такие договора. любой кадровик на любом предприятии имеет копии паспортов и инн, в которых казано место прописки. наклепать и пойти прописаться. я и в прошлую тему не сраз поверила, но это точно не уложится в моей картине мира
Стаття 811. Форма договору найму житла
1. Договір найму житла укладається у письмовій формі.
2. Договір оренди житла з викупом підлягає обов´язковому нотаріальному посвідченню.
{Статтю 811 доповнено частиною другою згідно із Законом № 800-VI від 25.12.2008}
{Частину третю статті 811 виключено на підставі Закону № 402-VII від 04.07.2013}
наклепать можно, но подделка подписи наказуема. и я вас может удивлю, но у натариусов тоже так себе отвественность в следствии фальсификаций)))
1. Договір найму житла укладається у письмовій формі.
2. Договір оренди житла з викупом підлягає обов´язковому нотаріальному посвідченню.
{Статтю 811 доповнено частиною другою згідно із Законом № 800-VI від 25.12.2008}
{Частину третю статті 811 виключено на підставі Закону № 402-VII від 04.07.2013}
наклепать можно, но подделка подписи наказуема. и я вас может удивлю, но у натариусов тоже так себе отвественность в следствии фальсификаций)))
считают,и много кто,не в эой теме,в других регулярно это проскакивает)) и не думаю что ей уто то что то говорил,так как временная регистрация сама заканчиваетя,никуда ходить не надо))
ну так бы и писали что постоянная регистрация,но вы же пишите что по договору аренды фиг потом выпишешь малолетних,а там временная на срок аренды,но вы об этом тоже умалчиваете
не заканчивается сама, а окончание договора аренды являестся основанием для снятия с регистрации т.е. таки сходить надо будет и написать заявление, без него никто никого сам снимать не будет
Я никуда не ходила,я так понимаю ( 100% не дам конечно) там дата начала регистрации и ее окончания сразу ставятся,а вот если захочешь продлить, придется идти,так как я ходила продлевать,вернее повторно временную делать тем же людям
надеюсь теперь некоторым хитрожопым после нее обломится
только через суд, а обнаружиться это может вообще при продаже квартиры (уже много тем было как пару лет назад переселенцев людям без их ведома регистрировали, а потом проблемы всплывали при получении субсидий или продаже 9когда люди брали задаток и попадали на деньги т.к покупатели узнав ,что там нужно по суду выписывать несов. детей отказывались покупать такие проблемные квартиры, а продавцы и не в теме были этих ’левых’ прописанных
Стаття 811. Форма договору найму житла
1. Договір найму житла укладається у письмовій формі.
2. Договір оренди житла з викупом підлягає обов´язковому нотаріальному посвідченню.
{Статтю 811 доповнено частиною другою згідно із Законом № 800-VI від 25.12.2008}
{Частину третю статті 811 виключено на підставі Закону № 402-VII від 04.07.2013}
1. Договір найму житла укладається у письмовій формі.
2. Договір оренди житла з викупом підлягає обов´язковому нотаріальному посвідченню.
{Статтю 811 доповнено частиною другою згідно із Законом № 800-VI від 25.12.2008}
{Частину третю статті 811 виключено на підставі Закону № 402-VII від 04.07.2013}
В смысле сейчас? У меня племянница сейчас зарегистрирована в общежитии Одесской юракадемии?
С сегоднешнего дня перестали?
С сегоднешнего дня перестали?
Вот ещё розъяснение Минюста по поводу формы договора аренды жилья: Частиною першою статті 811 Кодексу ( 435-15 ) не передбачено
обов´язкового нотаріального посвідчення договору найму житла.
Проте, за правилом частини четвертої статті 209 Кодексу ( 435-15 )
правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному
посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю
сторін. Відповідно до статті 54 Закону України ’Про нотаріат’
( 3425-12 ) нотаріуси, зокрема, посвідчують угоди, щодо яких
законодавством встановлено обов´язкову нотаріальну форму, а також
за бажанням сторін й інші угоди.
Кстати там много чего ещё интересного, очень рекомендую почитать арендодателям))
обов´язкового нотаріального посвідчення договору найму житла.
Проте, за правилом частини четвертої статті 209 Кодексу ( 435-15 )
правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному
посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю
сторін. Відповідно до статті 54 Закону України ’Про нотаріат’
( 3425-12 ) нотаріуси, зокрема, посвідчують угоди, щодо яких
законодавством встановлено обов´язкову нотаріальну форму, а також
за бажанням сторін й інші угоди.
Кстати там много чего ещё интересного, очень рекомендую почитать арендодателям))
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу