ротцвеники• 26 августа 2019
Вечный спор : квартиранты и хозяева. Кто должен платить за замену смесителя?
Существенно потек кран, снимаем квартиру 4 года.
Вызвали сантехника, он снял смеситель - тот весь прогнил изнутри. Нужна замена.
Хозяин утверждает что причина это наша 4 летняя эксплуатация, муж и сантехник - чтг самый дешевый смеситель, который установлен задолго до того как в квартиру въехали мы.
И так, вопрос...
Все таки кто по справедливому должен оплатить замену этого чертового смесителя?
Вызвали сантехника, он снял смеситель - тот весь прогнил изнутри. Нужна замена.
Хозяин утверждает что причина это наша 4 летняя эксплуатация, муж и сантехник - чтг самый дешевый смеситель, который установлен задолго до того как в квартиру въехали мы.
И так, вопрос...
Все таки кто по справедливому должен оплатить замену этого чертового смесителя?
149
0
вам сдали квартиру с работающим смесителем? вот и ответ.
следовало все проверять в таком случае, понятно, что может он уже подгулявший был, но 4 года не выдержал бы точно. и дело не в вашем пользовании, а в качестве воды.
следовало все проверять в таком случае, понятно, что может он уже подгулявший был, но 4 года не выдержал бы точно. и дело не в вашем пользовании, а в качестве воды.
Может ремонтом можно обойтись? Мы только когда въехали все текло со всех щелей, кухня, в ванной в раковине, душ. Хозяева сказали - ну вы ж для себя делаете. Муж переблал их все, но новое я не стала покупать. Слишком жирно.
ну так а я при чем? я плачу за аренду квартиры с работающим краном, а не за просто коробку, в которой буду менять, все что с возрастом вылазит
Вы не должны дополнительно платить за естественную амортизацию квартиры.
Вы же не платите в отеле если что-то поломалось. Вы уже оплатили проживание. А условия предоставляет хозяин.
Вы же не платите в отеле если что-то поломалось. Вы уже оплатили проживание. А условия предоставляет хозяин.
вам сдали с работающим краном, в процессе эксплуатации он был испорчен. поставьте новый, будете съезжать поменяете на сломанный.
то есть Вы как арендодатель нормально отнесётесь, если потенциальные квартиранты будут снимать смеситель при просмотре квартиры, чтобы понять, не старьё ли им подсунули, чтобы потом обвинить в поломке? 
конечно причина это ваша эксплуатация
так вы ему за эту эксплуатацию деньги платите
он менять должен
так вы ему за эту эксплуатацию деньги платите
он менять должен
Обычно оговаривается при въезде .
Но , до заезда квартирантов я делаю ремонт, убитые квартиры не сдаю . Если у них что-то ломается - они сами и меняют .
Но , до заезда квартирантов я делаю ремонт, убитые квартиры не сдаю . Если у них что-то ломается - они сами и меняют .
Ответ дляДетсадовский полицейский
то есть Вы как арендодатель нормально отнесётесь, если потенциальные квартиранты будут снимать смеситель при просмотре квартиры, чтобы понять, не старьё ли им подсунули, чтобы потом обвинить в поломке?
я порядочный арендодатель, поэтому могу судить только по собственным ситуациям. можно просто оговаривать это на берегу, если что-то выйдет из строя за чем счет банкет. бачок мои квартиранты сами ремонтировали, а телек, который уронили предыдущие жильцы - я. хотя и выяснилось через неделю после заезда новых.
Если снимаете по рыночной цене,то хозяева сами как правило меняют без вопросов,потому как не хотят терять жильцов.Если ниже рыночной цены,то в таких квартирах все за счёт жильцов,так как они не хотят терять квартиру,потому что за такую цену другую не найдут.А на будущее ,такие моменты прописываются в договоре аренды,кто и за что платит,у всех по разному,и нет общего правила.
А если они сломают что-то ? Например стиралку или шкаф, хозяин тоже должен ремонтировать или покупать новое?
ну и хорошо, даже если его проблемы просто откажется менять и все.
квартиранты будут вынуждены искать новую квартиру, платить брокеру, нанимать авто для перевоза вещей или раскошелятся на коробки, сумки, пакеты и прочее. кому в этой ситуации лучше?
квартиранты будут вынуждены искать новую квартиру, платить брокеру, нанимать авто для перевоза вещей или раскошелятся на коробки, сумки, пакеты и прочее. кому в этой ситуации лучше?
у меня тут все свое, снимали пустую. и стиралка моя, и кровать, и телевизор, и все остальное
так что тут конкретно претензии к обслуживанию квартиры что сдается в аренду
так что тут конкретно претензии к обслуживанию квартиры что сдается в аренду
Плюсуюсь. Много тысяч погучать аж в припрыжку бегут за сьем,, а потратиться на то,за что берут эти тысячи не спешат. Хапуги
бажаючих поселитися в квартиру без змішувача власник теж не знайде, прийдеться платити і шукати нових квартирантів, а знайти адекватних зовсім не просто
конечно. особенно если на нижние полки встают, чтобы достать до верхних и со временем они могут треснуть - амортизация) сначала же нормально вставали, ничего не ломалось.
Все поломки оплачивают квартиранты. Пользовались 4 года - будьте добры заменить (срок службы смесителя среднебюджетного как раз 3-4 года). Понятно, что итальянскую сантехнику в сдаваемую квартиру никто не будет ставить, конечно, если она не люкс-класс. Ну или 50:50, если спор уж совсем неразрешимый.
Если так рассуждать, то когда приехал в отель и там что то поломалось, то нужно ремонтировать за свой счёт. Так?
, ps:не снимаю жилье
, ps:не снимаю жилье
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу