Вечный спор : квартиранты и хозяева. Кто должен платить за замену смесителя?

Сейчас самый говеный смеситель стоит 600 грн.

За проживание в ИХ квартире, полагаю

вам сдали квартиру с работающим смесителем? вот и ответ.
следовало все проверять в таком случае, понятно, что может он уже подгулявший был, но 4 года не выдержал бы точно. и дело не в вашем пользовании, а в качестве воды.

А если прорвет труба или канализация, финансовая сторона на хозяине или квартирантам? А моральный ущерб хозяин заплатит квартирантам.

О порядке проведения ремонтов арендованного имущества говорится в ст. 776 ГК. В частности, сказано, что текущий ремонт вещи, переданной внаем, осуществляется нанимателем за его счет, если иное не установлено договором или законом. Это означает, что если в договоре не указать порядок проведения текущего ремонта, то арендатору все равно не нужно получать разрешение от арендодателя на текущий ремонт арендованного имущества, так как данный ремонт связан с поддержанием арендованного имущества в первоначальном состоянии. Однако заметьте: стороны имеют право предусмотреть в договоре порядок проведения ремонта, в том числе и обязанность арендатора согласовать необходимость проведения ремонта, его объем, используемые материалы и т. д. с арендодателем. А капитальный ремонт, наоборот, проводится за счет арендодателя, если иное не установлено договором или законом. Обратите внимание, в той же ст. 776 ГК установлено: если арендодатель вовремя не осуществит капитальный ремонт, из-за чего арендатор не сможет пользоваться имуществом, то такой ремонт может провести и арендатор. При этом стоимость ремонта засчитывается в счет арендных платежей, или же арендодатель может прямо компенсировать арендатору расходы, связанные с ремонтом.

Подробнее по ссылке: https://uteka.ua/publication/commerce-12-xozyajstv...

Часто кто снимает краткосрочно, то вообще не жалеют чужое.
Получается, что хозяева хотят деньги ежемесячно получать, а вкладывать в жилье желания нет.

Я сдаю квартиру и я оплачиваю. Но! Я сдаю ооочень дорого! А вот соседка сдаёт дёшево одним и тем же людям, и они сами ремонтируют, так как на порядок дешевле сдаёт . Так что зависит от ситуации

труба до первого вентиля и канализация это - инженерные сети, которые обслуживает ЖЭК

автор не хочет называть сумму.
может снимают за 4 тысячи на Оболони.... вот арендодатель и не хочет менять смеситель.

Если бы кран поломался в первые месяцы использования, то платил бы владелец.

Мы снимаем дом и ремонтируем сами все то, ’за что дергаем’
Если нужно сменить проводку, трубы, отремонтировать крышу, то это делает владелец. При этом за 7 лет мы за свой счет поменяли половину мебели, поставили кондиционер, заменили стиралку, холодильник, духовку, плиту и много чего еще. Но и владелец это ценит и не поднимает оплату.

У автора не ремонт, а капитальный ремонт, то есть замена! Вы что не понимаете разницу в элементарных вещах?

это просто праздник какой-то.
когда уже наши люди перестанут заглядывать в чужие карманы?

и налоги платить не хотят, просят без договорчика, чтобы еще субсидию получать в другой квартире

Да кому они нужны, чужие карманы. Привели простейший пример в цифрах. За 4 года из суммы на этом примере, хозяину можно раскошелиться на тот кран пусть за 1000грн, я не знаю сколько они стоят. Это позорище просто заедаться на таких суммах. Если считать в процентах, так вообще минимальный мизер. Но нет, каждый пытается унизить, тыкнуть носом людей, что нет у них своего угла.

Так а за что платятся деньги хозяевам? За 4 года нефиговая такая сумма набежит (к примеру 6х48=288 тыс).

У автора не ремонт, а капитальный ремонт, то есть замена! Вы что не понимаете разницу в элементарных вещах?

это точно) чуть что - купите свое.
отличный совет, как будто без них я не знаю, что это цель номер 1

Смеситель поменять -это капитальный ремонт? Надеюсь, вы пошутили

Понимаете, декоративный вид обоев никак не влияет на качество жизни, а вот отсутствие воды в кране - проблема.

за 5000 снимаем на березняках
пустую, совок, без ремонта с 1980 года

а вы хотите платить на 5% больше? можно и с договорчиком.
можно и без 5%, арендодатель заполняет своей рукой и без суда и дактилоскопической экспертизы вы действительность не докажете. экспертиза только по добровольному согласию будет проводиться.

Ага, сломались. Самые дешевые обои за 4 года на углах как минимум затираются.

Смеситель-это не капитальный, это текущий ремонт...

Однушка?