Вечный спор : квартиранты и хозяева. Кто должен платить за замену смесителя?

Сейчас самый говеный смеситель стоит 600 грн.

Часто кто снимает краткосрочно, то вообще не жалеют чужое.
Получается, что хозяева хотят деньги ежемесячно получать, а вкладывать в жилье желания нет.

По Закону текущий ремонт оплачивают квартира, капитальный-хозяин. 5сли иное не указано в договоре) Так что-ясмеситель на квартирантах.

Обои сломались? Если да - надо переклеить

да что вы сравнили
в отеле цена посуточная, что за бред? если посуточно сдавать то согласна. если на длительный срок то что то у вас в голове кашка.

я тоже сдаю. за 5 лет только одни с приколом попались и то - их любовь к животным, кошку завели - она подрала обои в коридоре и телек уронили. был момент, что летом сдать не могла неделю, но потом нашлись нормальные.
ставьте адекватную цену

и налоги платить не хотят, просят без договорчика, чтобы еще субсидию получать в другой квартире

Закон можете показать?

Нет, учите матчасть, а лучше купите свое.

ну наглость, значит снимающим можно все ломать не мое не жалко

собираем на свое, не переживайте. не так просто с нуля купить квартиру в Киеве, поэтому не умничайте

Вечный двигатель еще не изобрели, как и вечный смеситель.

Так а за что платятся деньги хозяевам? За 4 года нефиговая такая сумма набежит (к примеру 6х48=288 тыс).

Самый дешёвый смеситель не мог быть поставлен задолго до сдачи квартиры, он бы уже давным давно потек.
Менять должен тот, кто эксплуатирует.

никто ничего не ломал, ОН ПРОГНИЛ изнутри. вы читать умеете или нет?

прелесть какая.
А Вы, если такая принципиальная, не снимайте квартиры у таких недобросовестных хозяев.
Когда надо въехать, то Вас ничего не смущает, а здесь поперло.

потому что если мы по нормальному, то и к себе хотим нормального отношения. я не с тебя хотят иметь, а ты улыбайся и делай как им удобно

кто вам такую глупость сказал? ничего туда не закладывается, все пляшет от уровня жизни и зарплат в городе.
краны по всей Украине в Эпицентрах одинаково стоят, только аренда в Киеве и Чернигове существенно разнится.
если вы заезжаете на неопределенный срок то износ высчитать практически невозможно.

ну да) кто снимает посуточно, в ту квартиру приходит только переночевать, раз смоет унитаз и раз утром поставит чайник и сходит в душ, а заплатит норм) сопоставляем цены сутки*30 и аренда в месяц

Ага, сломались. Самые дешевые обои за 4 года на углах как минимум затираются.

4 года это нормальный срок для крана, если не жалко, то и года не пройдет, как он сломается.

Не глупите. Прогнил от воды, которой вы пользовались.
Это ваша проблема.
Текущий ремонт и поломки оплачивает квартирант.

это просто праздник какой-то.
когда уже наши люди перестанут заглядывать в чужие карманы?

За проживание в ИХ квартире, полагаю

А какова причина этого аукциона невиданой щедрости?

Я сдаю квартиру и я оплачиваю. Но! Я сдаю ооочень дорого! А вот соседка сдаёт дёшево одним и тем же людям, и они сами ремонтируют, так как на порядок дешевле сдаёт . Так что зависит от ситуации

у нас сломался в прошлом месяце, ставили за свой счет, снимаем квартиру 10 лет уже, это вторая замена смесителя, хозяйский сняли сразу, лежит под ванной, когда будем съезжать, поставим ему его смеситель обратно)

Ну раз их квартира, то и краны тоже их, они же с ними не сдавали?

Понимаете, декоративный вид обоев никак не влияет на качество жизни, а вот отсутствие воды в кране - проблема.

О порядке проведения ремонтов арендованного имущества говорится в ст. 776 ГК. В частности, сказано, что текущий ремонт вещи, переданной внаем, осуществляется нанимателем за его счет, если иное не установлено договором или законом. Это означает, что если в договоре не указать порядок проведения текущего ремонта, то арендатору все равно не нужно получать разрешение от арендодателя на текущий ремонт арендованного имущества, так как данный ремонт связан с поддержанием арендованного имущества в первоначальном состоянии. Однако заметьте: стороны имеют право предусмотреть в договоре порядок проведения ремонта, в том числе и обязанность арендатора согласовать необходимость проведения ремонта, его объем, используемые материалы и т. д. с арендодателем. А капитальный ремонт, наоборот, проводится за счет арендодателя, если иное не установлено договором или законом. Обратите внимание, в той же ст. 776 ГК установлено: если арендодатель вовремя не осуществит капитальный ремонт, из-за чего арендатор не сможет пользоваться имуществом, то такой ремонт может провести и арендатор. При этом стоимость ремонта засчитывается в счет арендных платежей, или же арендодатель может прямо компенсировать арендатору расходы, связанные с ремонтом.

Подробнее по ссылке: https://uteka.ua/publication/commerce-12-xozyajstv...