Оловянный_Прагматик• 30 августа 2019
Инетересный покупатель квартиры
Продаем квартиру со встроенной мебелью, частично с техникой. Пришла барышня с дочерью, все им понравилось, в ценой согласны, поулыбались. Было видно, что наша квартира им понравилась. Звонит риелтору на след.день - хочу поговорить. Ок - подходи. Приходит - с ходу, в объявлении написано, что бойлер для воды оставляете! Риелтор говорит - нет, написано, что вся техника по договоренности. АААА- ну ок, у меня не хватает $1500, согласны на такую цену? И вообще - вся техника будет по описи в договоре продажи!!!
Говорю - такая цена - это нет, но если я передумаю, то вам сообщу. Стоит. Вот - ваша квартира не фонтан, можна и лучше найти. Стоит дальше. Говорю, я вам уже сказала, с вами все, я вам сообщу..
Нет желания такой продавать. Сразу давай торговаться, условно за лампочки, а потом денег не хватает оказывается. Чего идешь смотреть если денег не хватает. Ну скажи - вот есть такая сумма, больше нет, уступите? А то.. бойлер подавай и еще скидку. Ни много ни мало $1500. Настроение испортила, не хочу ей продавать. Как выглядит со стороны?
Говорю - такая цена - это нет, но если я передумаю, то вам сообщу. Стоит. Вот - ваша квартира не фонтан, можна и лучше найти. Стоит дальше. Говорю, я вам уже сказала, с вами все, я вам сообщу..
Нет желания такой продавать. Сразу давай торговаться, условно за лампочки, а потом денег не хватает оказывается. Чего идешь смотреть если денег не хватает. Ну скажи - вот есть такая сумма, больше нет, уступите? А то.. бойлер подавай и еще скидку. Ни много ни мало $1500. Настроение испортила, не хочу ей продавать. Как выглядит со стороны?
показать весь текст
184
0
Бойлеры, кондеры, карнизы, люстры зачастую подогнаны к квартире, и что-то из этого стоит оставить, с учетом сегодняшней высокой стоимости рабочей силы. Например, ТС старый бойлер снимет, чтобы сэкономить 80 дол., а покупателю только за монтаж нового долларов 30 надо будет заплатить. ТС, нельзя при торге так жадничать, если, конечно, у вас оно не сильно дорогое. КУпите новое, что лучше подойдет вам на новом месте.
это жилье - уже не Ваше после того момента как приняли решение его продать! с таким подходом - Вы и покупать будете так же
Вы когда-нибудь делали ремонт? Вот я делала в прошлом году, с нуля в новостройке. Знаете сколько бабла вкладывается в ремонт? Там и без раковины полно того, что забрать в принципе не возможно - сантехника, электрика, ламинат, плитка, обои/краска , натяжные потолки и т.д. Вот все это и есть ремонт. И это огромные деньги. Раковина это не ремонт.
Есть неотделимый ремонт, а есть мебель и техника. Это все личные вещи хозяина. И хозяин сам определяет что забирает. Покупатели ставятся в известность, и сами решают брать эту квартиру, или искать дальше с наполнением.
Есть неотделимый ремонт, а есть мебель и техника. Это все личные вещи хозяина. И хозяин сам определяет что забирает. Покупатели ставятся в известность, и сами решают брать эту квартиру, или искать дальше с наполнением.
ситуация у многих покупателей такова - что не у всех есть прям сейчас наличные в ’нычке’ - у кого-то они вложены (бизнес, банк, недвижимость и есть сроки в которые они могут их забрать), поэтому покупателей, с реальными деньгами на руках - пересчитать можно. Поэтому часто оговаривают сроки - когда может быть реальная сделка.
Мы в квартире сделали капитальный ремонт, полностью все старое выбросили, оббили штукатурку, сменили проводку, трубы, канализацию, установили автономное отопление, сделали перепланировку, узаконили все. А прожив в ней год, переехали в другой город. Два года назад квартиру продавать решили, оставив всю сантехнику, мебель в санузлах и кухне, встроенную технику. Так один из потенциальных покупателей был сотрудником моего отца, он сыну искал квартиру, прошелся по нашей квартире, попричмокивал, что все хорошо, но вот в соседнем доме на 5 тысяч дешевле, правда убитая. Что вы думаете? Он ту убитую купил! И два года в ней ремонт делает, ввалил в 5 раз больше денег, чем сэкономил, и вроде, до сих пор еще в процессе. Волосы рвет на себе до сих пор, постоянно отцу сокрушается, какой был дурак, что отказался.
А мы своего покупателя быстро дождались, и все остались довольны.
А мы своего покупателя быстро дождались, и все остались довольны.
Вы на наркотиках? ’Жилье уже не ваше’... о_0 Жилье автора до момента оформления купли-продажи и передачи денег.
а что ж тут непонятного? если вы продаете квартиру с дорогим ремонтом, вы никогда его не продадите адекватно затратам, потому что покупают квадратные метры, ну атм в нагрузку накинуть можно тысяч 2-3-5 максимум.
У нас ремонт обошелся примерно в 40 тыс долл без мебели, только двери примерно по 550 евро, ну и все остальное. Например такая квартира как у нас под ремонт (то есть там бомжи жили условно) стоит 50-60 тыс, а нашу с учетом ремонта думаете реально продать хотя бы на 20 тыс дороже? Фигушки) поэтому конечно если распродать на олх все барахло заработать можно больше)
Но надеюсь до этого не дойдет) А так оставите вы шкаф в спальне или нет - не изменится стоимость квартиры, но для вас это могут быть лишние ну там 4-5 тыс грн. Хорошо, если для вас это мелочь, тогда можно не морочить себе голову)
У нас ремонт обошелся примерно в 40 тыс долл без мебели, только двери примерно по 550 евро, ну и все остальное. Например такая квартира как у нас под ремонт (то есть там бомжи жили условно) стоит 50-60 тыс, а нашу с учетом ремонта думаете реально продать хотя бы на 20 тыс дороже? Фигушки) поэтому конечно если распродать на олх все барахло заработать можно больше)
Но надеюсь до этого не дойдет) А так оставите вы шкаф в спальне или нет - не изменится стоимость квартиры, но для вас это могут быть лишние ну там 4-5 тыс грн. Хорошо, если для вас это мелочь, тогда можно не морочить себе голову)
Отлично. Тс должна купить и поставить новое. А покупателю на шару достанется бойлер и тратиться за установку не надо. Браво! Шаровики такие умные, аж уписяца можно.
тоже не понимаю покупателей таких, сами доплатить за этот ’хлам’ не хотят, но при этом требуют его оставить 
Он что вечный? Когда-то он сломается и все равно придется подбирать новый. Не несите чепухи. Выводы сделаны это уже большое дело. Только повесить и все.
Вы понимаете-если снять кондиционер-повторно его на это место не установить.А заново надо долбить стену и тянуть новые трубки под его установку.Когда квартира продается с ремонтом-кто захочет этим заниматься?Если квартира продается под ремонт-это другое дело и деньги.
Зачем долбить заново трубки? Все это универсальное и просто вешается новый кондер.
Или вы реально думаете что производитель под каждую свою модель лепит уникальные трубки?
Или вы реально думаете что производитель под каждую свою модель лепит уникальные трубки?
Тоже самое касается и бойлера. Не нужно под каждую модель долбить заново стены в ванной и вести выходы. Оно сделано один раз, и потом вешается любая модель и подключается к готовым выходам.
Спокойней!Только Ваше мнение правильное?Я покупала и продавала квартиру.Приходиш на просмотр квартиры с ремонтом,а там-плиту мы заберем,батареи стоят не установленные на балконе и тд.В итоге-цену хотят ,как с евроремонтом.Но она ей не соответствует.
вам еще и плиту надо оставлять А попа не слипнется?
Вот у меня индукция электролюкс, дорогая модель во всеми наворотами. Фиг бы я ее оставила. И любой фиг бы оставил.
А попа не слипнется? Вот у меня индукция электролюкс, дорогая модель во всеми наворотами. Фиг бы я ее оставила. И любой фиг бы оставил.
Спасибо, когда я написала по сути то же, мне сказали, чтобы я в обнимку со своим ламинатом осталась
ваше жилье теперь принадлежит ’народу’, как в совке. Ничейное. Любая королевишна пришедшая на просмотр имеет больше прав, чем вы
Пока Вы будете держаться за эту квартиру - как за родное дитя - фиг продадите - Вы не настроены на продажу - от слова - совсем! И больше чем уверенна, что морочите голову что риелторам, что потенциальным реальным покупателям! НЕ тратьте зря их время!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу