Танцепесенная• 31 января 2020
Хочу кинуть риелтора дважды. Ваше мнение?
Изначально хотели купить квартиру чернз агенство, чтобы ьез рисков. Дали запрос риелтору. Он начал присылать фотографии с олх, половину я нашла на том же олх от хозяина. За что я должна платить? За то что он со мной прокатиться на квартиру? Одновременно такая же ситуация с арендой доя сына. Вышли на хозяина.
Вот не знаю что делать. Риелтор высылал фото в вайбер где-то дней 10.
Вот не знаю что делать. Риелтор высылал фото в вайбер где-то дней 10.
показать весь текст
169
0
у мене так
ну підіть в ріелтори і оцініть адекватно:)))
чужа робота завжди применшується, а своя перебільшується.
чужа робота завжди применшується, а своя перебільшується.
кому звоните? Хозяину или риелтору?)
Если вы первая нашли хозяина, тогда молодец. Если первый риелтор поработал тогда, как говорит пословица, - хто перший встав, того і тапки) Хотя согласна, тут риелтор тоже обманывает, но и хозяину все равно. Ему главное результат
Но это мое мнение)
Если вы первая нашли хозяина, тогда молодец. Если первый риелтор поработал тогда, как говорит пословица, - хто перший встав, того і тапки) Хотя согласна, тут риелтор тоже обманывает, но и хозяину все равно. Ему главное результат
Но это мое мнение)
нас как то развели, риэлтором прикинулась просто подруга хозяина, 3 тысчи на ровном месте заплатили.
я вас не понимаю! у человека работа, подыскивать для вас результат, договариваться с хозяином о показе, скидке. Вы этого не знали? Обратились, человек на вас работал, теперь, когда эту работу он проделал за вас, вы хотите напрямую к хозяину? изначально сложно было поикать на олх? не кляните тогда жизнь если она вам подсунет того на кого вы потратите свое время , а он вас бортанет. а жизнь такой урок обязательно подсунет!
Когда риелтор бегает по району и оклеивает объявления, лопатит свою внутреннюю базу, поднимает на уши всех коллег то это за это можно и заплатить. А предложить вариант из олх-это не работа.
бегает по району и срывает обьявления, что бы убрать конкурентов хотите сказать, я на подьезде дома три раза в день клеила что ищу квартиру в этом доме, регулярно аля риэлторы его срывали и выкидывали.
Не вопрос. Риэлтор может считать, что его усилия стоят именно столько, а я , в свою очередь, считаю иначе и поэтому поступаю так, как считаю нужным.
звоню по номеру, указанному в объявлении. Там не написано, что это риэлтор, и ему доплатить надо. Не прикидывались, все вы понимаете)
Следует отличать риэлтора от хозяина и риэлтора, который тупо копипастит чужие объявления. В первом случае, хозяин платит агенству сам, личного объявления хозяина нигде не будет. Во втором случае риэлтора можно слать лесом, он никакой работы не делает, кроме звонка хозяину. Есть еще риэлторы, работающие по определенному району, они всегда в курсе, что появилось нового, были во всех квартирах и могут многое рассказать о них, хозяевах и и о цене, завышена или нет. Таким не жалко заплатить, если лень самому прозванивать кучу левых объявлений и мотаться на просмотры. Риэлтор все сам отфильтрует и оставит только подходящие варианты.
ну наша займала тим, що підбирала адекватних кваритирантів для адекватних орендодавців - тобто для нас. Квартиранти і ми були дуже разі знайти один одного. Це як послуги шлюбного агентства:))))
через месяц поклейки обьявлений я таки нашла что искала, но из за этих падл стопку обьяв наклеила на двух подьездах потому что они срывали.
ага мечты мечты, звонишь по обьявлению, спрашиваешь как квартира что в квартире теплая ли, ответ я еще не знаю не была там
ну да, тому ви до нього або звертаєтеся, або ні. А не так, що звернулися, отримали послугу, а потім заява - а я вашу роботу оцінюю от на стільки.
у фирмы нет ресурсов проверять и исключать риски при покупке. Частник может просто обратиться к нотариусу. Дешевле будет.
я бросала , когда действительно наглели
На продажу показывали одни, а на оформление залога приехало 3 компании и потребовали 7 проц ) , типа они тоже участвуют, я встала и ушла . вышла в тот же день на продавца сама и назначила встречу, они потом своему риелтеру вставили по самое немогу , ничего я не платила
На продажу показывали одни, а на оформление залога приехало 3 компании и потребовали 7 проц ) , типа они тоже участвуют, я встала и ушла . вышла в тот же день на продавца сама и назначила встречу, они потом своему риелтеру вставили по самое немогу , ничего я не платила
скажите какие гарантии от риэлтора, да никаких если на второй день выясниться что квартира проблемная, чем они мне помогут?
Напишу как риелтор.
Понимаю Вас, как покупателя, сами люди. Ибо на рынке мало профессионалов. Если у Вас нет взаимопонимания с риелтором, если он не проделал работу качественно, если эта квартира в открытом доступе, если Вы не заключили эксклюзивный договор на поиск, если Вы не получаете выгоду при покупке с риелтором -- Ваше право отказаться от услуг и не платить. Берите смело дело в свои руки, так как доказать, что Вы кого-то кинули невозможно. Но, есть одно но, жизненное правило, всё что делаешь -- возвращается. Если совесть мучит отблагодарите символически. Если не считаете нужным, не благодарите. Уверенны что нет боков в объекте, доме, локации, и знаете всю историю квартиры (продавцы скрывают ньюансы, так как это снижает цену) -- покупайте! Если есть проверенный дотошный нотариус, он проверит все реестры и проведёт сделку. Вам останется проверить комун службы, сверить счета, что б не взвалить на себя чужие долги.
А вообще, если риелтор продаёт без эксклюзивного договора -- это непрофессионал! Так как когда приступаешь к продаже, ты ведешь его лично от а до я. Первое что нужно понимать цель продажи, плюсы/минусы объекта (иногда настаиваю на предпродажной подготовке и устранении нюансов (косметика)) и только после слов нотариуса ’чистые документы’, формировать стоимость квартиры. Риелтор занимается этим каждый день и знает намного больше человека, что делает это 1-10 раз в жизни. Посещает дорогие семинары и обучение, знает законодательство, и лучше понимает ликвидность объекта (часто отговариваю от того, что изначально хотел клиент, и находим то, что действительно ему было нужно). Когда течёт кран, его тоже можно самому починить, но сантехник это сделает лучше за Вас, не так ли?!
Словом, Вам попался риелтор ХАПУГА, из-за таких людей наша работа обесценивается. У меня постоянный круг клиентов. И правило - делай работу качественно, и люди тебя будут рекомендовать! Увы не все так мотивированы. Оцените его работу и решение придёт само!
Понимаю Вас, как покупателя, сами люди. Ибо на рынке мало профессионалов. Если у Вас нет взаимопонимания с риелтором, если он не проделал работу качественно, если эта квартира в открытом доступе, если Вы не заключили эксклюзивный договор на поиск, если Вы не получаете выгоду при покупке с риелтором -- Ваше право отказаться от услуг и не платить. Берите смело дело в свои руки, так как доказать, что Вы кого-то кинули невозможно. Но, есть одно но, жизненное правило, всё что делаешь -- возвращается. Если совесть мучит отблагодарите символически. Если не считаете нужным, не благодарите. Уверенны что нет боков в объекте, доме, локации, и знаете всю историю квартиры (продавцы скрывают ньюансы, так как это снижает цену) -- покупайте! Если есть проверенный дотошный нотариус, он проверит все реестры и проведёт сделку. Вам останется проверить комун службы, сверить счета, что б не взвалить на себя чужие долги.
А вообще, если риелтор продаёт без эксклюзивного договора -- это непрофессионал! Так как когда приступаешь к продаже, ты ведешь его лично от а до я. Первое что нужно понимать цель продажи, плюсы/минусы объекта (иногда настаиваю на предпродажной подготовке и устранении нюансов (косметика)) и только после слов нотариуса ’чистые документы’, формировать стоимость квартиры. Риелтор занимается этим каждый день и знает намного больше человека, что делает это 1-10 раз в жизни. Посещает дорогие семинары и обучение, знает законодательство, и лучше понимает ликвидность объекта (часто отговариваю от того, что изначально хотел клиент, и находим то, что действительно ему было нужно). Когда течёт кран, его тоже можно самому починить, но сантехник это сделает лучше за Вас, не так ли?!
Словом, Вам попался риелтор ХАПУГА, из-за таких людей наша работа обесценивается. У меня постоянный круг клиентов. И правило - делай работу качественно, и люди тебя будут рекомендовать! Увы не все так мотивированы. Оцените его работу и решение придёт само!
и еще не понимаю, почему нужно платить % от стоимости? С квартирой за 40к$ будет намного больше показов и проблем, чем с квартирой за 400к$, где контингент совсем другой. Если покупатель смотрит квартиру дороже, значит можно больше денег с него взять? Я за фиксированную цену услуг риэлтора.
И вы, зная что в основном на олх сидят риелторы, не посчитали нужным спросить, с кем имеете дело?)) Почему вы вообще решили, что номер принадлежит хозяину? Там тех хозяев единицы
при чем тут это, сразу понятно что риэлтор, так что он продает какую услугу, если он ту квартиру в глаза не видел, какая его роль сказать ’але’ подьезжайте на просмотр и я заодно на нее гляну?
В защиту риэлторов, скажу, что одну квартиру, я продал через риэлтора.
При этом я просто сказал, хочу на руки 200т, кто и как будет продавать мне всеравно.
Я не платил ей, но она нашла покупателя, при том, что объявление было в свободном доступе.
Но человек его не нашел, а нашла она его. И он ей платил процент,
я свои деньги получил.
При этом я просто сказал, хочу на руки 200т, кто и как будет продавать мне всеравно.
Я не платил ей, но она нашла покупателя, при том, что объявление было в свободном доступе.
Но человек его не нашел, а нашла она его. И он ей платил процент,
я свои деньги получил.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу