Хочу кинуть риелтора дважды. Ваше мнение?

в том дома нет управдома, доска для обьвлений, свободный доступ, мне было важно снять квартиру в этом же доме.

А це зменшує вирогідність того, що люди інших професій можуть паразитувати на інших, лиш би отримати гроші, при цьому не несучи ніякої відповідальності?

Ой ну харэ лепить бред. Чем таким занимаются риелторы? Передирают чужие обьявления и выдают их за свои? Детский сад.

У нас соседка такая. Чистит стену (не доску объявлений) каждый день

За хамство

Вы риелтор,задела за живое?

И вы, зная что в основном на олх сидят риелторы, не посчитали нужным спросить, с кем имеете дело?)) Почему вы вообще решили, что номер принадлежит хозяину? Там тех хозяев единицы

Я не рієлтор, але маю порядність оплачувати послуги людей, до яких звертаюсь. І мені дивно, що хтось може вчиняти інакше.

Почему я должна это знать? Я первый раз искала квартиру, не каждый месяц покупаю, знаете ли. Потом уже вникла в тонкости и прозрела, какие же это гадкие двуличные люди((((

И ладно бы это стоило немного,так эта услуга стоит дофига,с какой стати?)))

Все правильно,я не понимаю зачем они нужны. Но вас сейчас обкакают))

Потому что те же риелторы копируют обьявления и захламляют эфир,шо ни найдешь,а это риэлтор))

У вас в посте ’без рисков’. Если это фирма, то в цену входит проверка и исключение рисков при покупке. Частник вряд-ли имеет ресурсы предусмотреть все риски. А сами...ну так и риски с вами.

здрасьте вам )
все риски по квартире для нормальных , не слепых и видящих людей - это работа с документами
это как раз делает нотариус
а риэлтер может сказать - кран не работает , обои надо переклеивать , задолженность за жек ) спасибо я и сама вижу и проверю , а лучше завожу прораба знакомого и он все расскажет где что и по чем

правда ? или вы ему это сами и вталкиваете ?)
попадался мне такой умный риэлтер, привел девушку , у меня продажа, девушке квартира очень понравилась , он начинает сбивать цену , показывать недостатки ( их нет) и распечатки с ценами по районам 5 км ( киев) , я отправила его восвояси , через пару дней у меня был залог , девушка та потом очень пожалела и расстроилась , они звонили повторно и были готовы на мои условия

кушать-то ведь хочется)) воруют фото и описание

Меня всегда удивляло,что услуга выгодна продавцу,он ставит условия,но платить должен покупатель.

Це точно. Знайшла об’яву сама. Продавець підписав угоду з рієлтором, а платити за рієлтора маю я. Причому в об’яві багато неточностуй і мягко кажучу обману. На мої питання внятної відповіді немає. І за що я йому платити маю?

Напишу как риелтор.
Понимаю Вас, как покупателя, сами люди. Ибо на рынке мало профессионалов. Если у Вас нет взаимопонимания с риелтором, если он не проделал работу качественно, если эта квартира в открытом доступе, если Вы не заключили эксклюзивный договор на поиск, если Вы не получаете выгоду при покупке с риелтором -- Ваше право отказаться от услуг и не платить. Берите смело дело в свои руки, так как доказать, что Вы кого-то кинули невозможно. Но, есть одно но, жизненное правило, всё что делаешь -- возвращается. Если совесть мучит отблагодарите символически. Если не считаете нужным, не благодарите. Уверенны что нет боков в объекте, доме, локации, и знаете всю историю квартиры (продавцы скрывают ньюансы, так как это снижает цену) -- покупайте! Если есть проверенный дотошный нотариус, он проверит все реестры и проведёт сделку. Вам останется проверить комун службы, сверить счета, что б не взвалить на себя чужие долги.

А вообще, если риелтор продаёт без эксклюзивного договора -- это непрофессионал! Так как когда приступаешь к продаже, ты ведешь его лично от а до я. Первое что нужно понимать цель продажи, плюсы/минусы объекта (иногда настаиваю на предпродажной подготовке и устранении нюансов (косметика)) и только после слов нотариуса ’чистые документы’, формировать стоимость квартиры. Риелтор занимается этим каждый день и знает намного больше человека, что делает это 1-10 раз в жизни. Посещает дорогие семинары и обучение, знает законодательство, и лучше понимает ликвидность объекта (часто отговариваю от того, что изначально хотел клиент, и находим то, что действительно ему было нужно). Когда течёт кран, его тоже можно самому починить, но сантехник это сделает лучше за Вас, не так ли?!

Словом, Вам попался риелтор ХАПУГА, из-за таких людей наша работа обесценивается. У меня постоянный круг клиентов. И правило - делай работу качественно, и люди тебя будут рекомендовать! Увы не все так мотивированы. Оцените его работу и решение придёт само!

потом они часто по району ходили вместе. Да и консьерж подтвердила догадки.

Послушайте, я продавала квартиру в центре и это правда) мне освежили стены-они были белого цвета (как понимаете за 7 лет сдачи они посерели) и заменили сантехнику, сделали уборку и ремонт мебели мы продали однушку выше рынка на 5 тис $, но там изначально был хороший ремонт, который за 7 лет сдачи износился, мы освежили все 15 тис грн, где-то потратили! Это чистая правда!
Помню когда на арсенальной смотрела квартиру и там хозяева красили старую батарею и клеили обои !!!!!!!! в клубничку с лимончиком !!!!! Они тоже хотели продать дороже, но блин за такое ге....я переплачивать не согласна!

риэлтор с вами работал по договору? на вас работал?

и вам здрасьте.
нотариус даже дееспособность сторон определяет ’на глаз’.
и юридическую историю недвижимости он не проверяет. он видит только правовой документ, который отчуждается, а за законность перехода права собственности до этого нотариус никак не отвечает.

ответьте мне на вопросы :
как проверяет дееспособность риэлтер ? ( у меня 2 покупки , 2 продажы - не сталкивалась )
зачем переход права собственности до этого, если действительным является последним документ на право собственности ? ведётся реестр , там все видно

а вы кем работаете, если не секрет? только честно

А це зменшує вирогідність того, що люди інших професій можуть паразитувати на інших, лиш би отримати гроші, при цьому не несучи ніякої відповідальності?

Ну я сама срываю обьявления,не люблю их. Налепят ,а потом другие хитроумные приходят срывают те что до них приклеяли и кидают тут же под ноги. Когда при мне кто то клеит ,гоню в шею

тогда как вы можете судить о объемах и специфике его работы?

экономист в дорожно-строительной компании.

так и об этом говорю что риэлторы в том виде котором они у нас паразитируют, а не работают.