Тамбовский мел• 30 мая 2020
Вы такого не видели Страх.. 1к квартира в Киеве,что делать? Фото
Досталась в наследство, в ней жили квартиранты. Оплата была 3500 грн месяц. Место Интернацтональная площадь, хрущевка. Метраж комната 15кв метров, туалет совмещен с ванной 2,9м. Кухня 6,9м, коридор 4,5. Есть очень маленькая кладовке в коридоре. И вот они съехали, теперь вопрос, сдавать так и дальше или сделать ремонт дешёвый простой и понять цену? И есть ли смысл? Под ремонтом подразумеваю демонтаж всего,Санузел(совмещен) - -замена труб ванной, плитка(возможно частично с покраской) , замена туалета, реставрация ванны, раковина, краны,зеркало, плафон. Во всей квартире застелить линолиум поверх старого паркета. Заменить все выключатели(могу сама). Двери межкомнатные на самые дешёвые, входные уже есть хорошие оставить . Возможно как вариант укладка плитки в коридоре и кухне(на полу) , но боюсь будет очень дорого, если надо будет снимать ещё паркет. В кухне уложить зону над столешней - плиткой, остальное обои,в коридоре обои. Во всей квартире побелить потолок или покрасить, уложить плинтуса, покрасить окна, установить дешёвую кухню или же у нас есть своя в неплохо виде как вариант ( перевезти , занести по Киевуяуфч) что дешевле? . Купить самую дешёвую плиту, стиральную машину, возможно микроволновку. Мойку, Маленький стол и 2стула, карнизы, тюль. Во всей квартире заменить люстры и плафоны. Хооодилиник поставить другой но бу. В комнате поклеить обои, купить шкаф купе или и стену дешёвую, кровать 2х спальнуюв кожзаме с встроенным матрасом и нишей для белья, или бу диван в хорошем состоянии (возможно 2)но старого образца, тюль, карниз, шторы или жалюзи. Зеркало в коридор, пару картин. Балкон не застеклен, так и оставить. Все рассчитываю брать самое дешёвое возможно остатки на олх даже. Поклеить обои и покрасить окна самой, и разные мелочи что посильны женщине) теперь скажите за какую цену можно сдать квартиру такую? И сколько во сколько обойдётся такой ремонт?
показать весь текст
766
0
Делала такой ремонт 2 года назад. Убитая и очень захломленная однушка. Практически всё сами. Мастер шпаклевал стены в комнате т.к. при снятии обоев вместе с ними обвалилась вся штукатурка до дыр и плит перекрытия. Этот же мастер устанавливал межкомнатные двери. Двери из Эпицентра, самые недорогие, белые, под покраску. Ставили в старые лутки. Мастер толковый и получилось отлично. Лутки, окна, дверцы клодовки шкурили, шпаклевали специальной шпаклевкой для дерева и красили. Шпаклевка недорогая, но устраняет дыры, трещены и неровности и вид после покраски совсем другой. Входные двери тоже бюджетные, но не Китай из эпицентра, а бронированные. Снаружи оставили металл, внутри обшили отделкой. Пол - ленолиум, обои недорогие, на потолки тоже клеили обои, белые, метровые, под покраску. Не красили т.к. получилось аккуратно, но можно водоимульсионкой прокрасить, если что. Сантехник менял трубы и унитаз, унитаз новый, по трубам повезло т.к. санузел примыкает к кухне и объем работы небольшой. В ванной на полу плитка, на потолке пластиковые плинтуса и 2 лампы, ванну реставрировали. Стены в ванной были очень проблемные и просто покрасить их было невозможно поэтому клеяла на них клеенку на ворсистой основе, клеенку покупала на рынке, погонными метрами. Клеила на клей супер-липучка. За счет того, что клеенка широкая, проклеивала так, чтобы в зонах поподания воды небыло стыков. Клеится легко, обойным шпателем. Водонагревательный бак новый. Стиралка и плита у меня была своя лишняя, так что покупать не пришлось. Холодильник и мебель покупала на олх. Мониторила приемлимые варианты по интересной цене, в итоге купила все недорого. Диван, стенку и зеркало в прихожую у одного продавца, всё это в новом состоянии стояло у него в закрытой квартире, по пути захватила в другом месте кресло-кровать, бесплатно, за самовывоз. Кухню тоже б/у. Мойка на кухню новая, недорогая. Ну и конечно розетки, выключатели, смесители новые ставили. В общем всё ото обошлось мне приблизительно в 90 тыс. грн. И, при желании, можно было бы еще немного сэкономить. Но у меня небыло на это времени.
за 3 тыс долл вы ремонт не сделаете.
Мы новострой для аренды вложились в 9, и все очень тщательно выбирали, чтобы и дешево и надежно. Часть техники и сантехники уже была.
Мы новострой для аренды вложились в 9, и все очень тщательно выбирали, чтобы и дешево и надежно. Часть техники и сантехники уже была.
Речь идёт о квартире с ремонтом или в таком состоянии? Где объявления делать? 😂 Вы меня заинтриговали прям
Сантехника тоже. Ванна новая, унитаз, раковина, зеркало, плитка, бойлер.
Трубы меняла все, канализационный стояк, который у меня за стеной тоже сюда.
Делала в 2016 году. Не Киев. Но сдаю выше средней цены в своем городе.
Трубы меняла все, канализационный стояк, который у меня за стеной тоже сюда.
Делала в 2016 году. Не Киев. Но сдаю выше средней цены в своем городе.
Какие 15? Мы делали ремонт 2 года. Квартира 4-хкомнатная была убитая полностью. Делали все - наружное утепление фасадов, электричество, отопление, сантехника, окна, двери, в общем все и полностью вместе с натяжными потолками. Потом посчитали, что потратили 10000$. Так это 4-хкомнатная.
Хатка-это дом?!хатку-поддерживать нужно,вкладывать постоянноА квартира-как стоит так и будет стоять
Квартиру хочу сделать современную, поэтому этот вариант не рассматриваю. Что бы чистенько и новенькое было
Хатка не продавалась вот и сбросили наверное. Я так дом смотрела под Сумами. 2 года за ним наблюдала, очень приглянулся. Вначале хотели за 40, а через 2 года за 29 тыс. мы даже ездили смотреть. Дом классный, но муж не захотел покидать город, да и 250 квадратов нам многовато. Дом потом продали. Теперь смотрю в том же месте дома по 35-40 тыс продают.
прошлым летом 1к на Лесном
сдавали за 4т - на вопрос о повышении цены квартиранты съехали
ремонт:1. сантехника * счетчики * новые стиралка и бойлер * новая проводка* = нанимали
2. новый ортопедический матрас*
3. косметический ремонт*( холодильник легко красится спец. эмалью) = сами
обошлось в 40т. гривен
сдаем за 7т.
сдавали за 4т - на вопрос о повышении цены квартиранты съехали
ремонт:1. сантехника * счетчики * новые стиралка и бойлер * новая проводка* = нанимали
2. новый ортопедический матрас*
3. косметический ремонт*( холодильник легко красится спец. эмалью) = сами
обошлось в 40т. гривен
сдаем за 7т.
И проводку меняла тоже. И входную дверь.
Не трогала только окна. И то - откосы переделывали.
У меня только на выравнивание стен куча материала ушла. Очень плохо все было
Не трогала только окна. И то - откосы переделывали.
У меня только на выравнивание стен куча материала ушла. Очень плохо все было
Ответ дляДикая Роза
Если Вы хотите, можете за 500 сдать, только рады будут. 
Как повезет. Есть такие сьемочные группы, что будете полдня убирать, а есть другие, которые после себя уберут так, что будет лучше, чем до их прихода, еще и починят все, что надо. Таких больше.
Как повезет. Есть такие сьемочные группы, что будете полдня убирать, а есть другие, которые после себя уберут так, что будет лучше, чем до их прихода, еще и починят все, что надо. Таких больше.
Я слипаются что там кто-то убирать захочет)) может есть смысл сделать ретро ремонт 😂😂
тут все так пишут про ремонт за 10 штук. Автор, зачем это вам?. окна да, тут соглашусь. Остальное- переклеить обои не. так дорого. Менять трубы - они совсем плохие? Протекают? если нет, просто покрасить. Двери - зачем менять? что с теми, которые есть? зачем. стеклить балкон?
Пол прямо ужасные, вздыбленный? Если нет, и так сойдет.
да, будете сдавать не за 7, а за 5. но никаких 1х тыс на ремонт.
Пол прямо ужасные, вздыбленный? Если нет, и так сойдет.
да, будете сдавать не за 7, а за 5. но никаких 1х тыс на ремонт.
скоро - это когда?)
пока новости только дорожают. Смотрели года полтора назад квартиру, сейчас они уже на +/-10 тыс дороже.
Вторичка так же...были 3-х комнатные на Троещине по 45 тыс, сейчас страница объявлений 60-65 тыс. Вопрос конечно кто их такие покупает, но не одно же объявление такое.
пока новости только дорожают. Смотрели года полтора назад квартиру, сейчас они уже на +/-10 тыс дороже.
Вторичка так же...были 3-х комнатные на Троещине по 45 тыс, сейчас страница объявлений 60-65 тыс. Вопрос конечно кто их такие покупает, но не одно же объявление такое.
Ванная меньше всего переоьразилась, но лучше найтиде время и сделайте. А так конечно вы молодцы. Комнаты, кухня... Супер
Да.
Единственное, что под плинтус его не загоняли, они старые деревянные, и если бы мы тронули плинтуса, то там бы и пол рухнул) поэтому простелили ленолиум как ’ковёр’ и обрезали на стыке с плинтусом.
Но в новостроях (где брали линолеум) очень часто продают и плинтуса пластиковые. Мониторьте объявления на олх.
Там много чего продаётся хорошего и недорого. И ванную можно взять, и унитаз.
Единственное, что под плинтус его не загоняли, они старые деревянные, и если бы мы тронули плинтуса, то там бы и пол рухнул) поэтому простелили ленолиум как ’ковёр’ и обрезали на стыке с плинтусом.
Но в новостроях (где брали линолеум) очень часто продают и плинтуса пластиковые. Мониторьте объявления на олх.
Там много чего продаётся хорошего и недорого. И ванную можно взять, и унитаз.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу