Соседи разделили квартиру на четыре смарт-квартиры - что делать?

Question

ТаПрямТам• 10 августа 2020

Соседи разделили квартиру на четыре смарт-квартиры - что делать?

Возможно кто-то сталкивался с такой ситуацией или прошу прокомментировать юристов/риэлтеров - соседи над нами купили квартиру большой площадью и сделали из нее 4-ре (!) смарт-квартиры небольшой площадью.
То-есть был выполнен частичный снос стен, в том числе несущих и поставлены новые. Но больше всего пугает, что в жилых комнатах теперь кухни и санузлы!
Разве можно легально сделать такую перепланировку и перенести мокрые места?
Мы с соседями написали уже коллективное заявление в полицию, но ничего не делается. В Жеке говорят, что все разрешительные документы у этих людей есть!
Сейчас они продают эти квартиры другим людям.
Как законно прекратить такой беспредел?!

показать весь текст

376 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

И снова Диброва. Усложняем задачку +31 Посоветуйте недорогие магазины мебели в Киеве +17 А есть те кто продал жилье у нас и ничего не купил, а просто прогулял деньги? +11 Власники приватних будинків, питання до вас +17 Квартиранты завели кота, как с ними поступить? +100 Девочки при продаже квартиры риелтор хочет +66 Подумываю о покупки квартиры заграницей +14 Эрик Шмидт скупает недвижимость в Киеве +21 Чи реально купити квартиру в Києві без рієлтора? +32 Как отказаться от мечты? Новострой, старт продаж +68

Сейчас читают!

Это излишество или нет?+841 Как вам такой план окончания войны? Наверняка россия могла бы заинтересоваться 15+4015 Бачили вже, що трапилось?11+3111 Если мужик помешан на сексе. Ваши мысли?2+302 Моего ребёнка хейтят за розовую футболку+281 Уехала в Германию и довольны 4+284 Как справляться с тревогой?+251

Answer 1 · 2020-08-11T06:07:53+02:00

Ответ дляТаПрямТам

Что вся эта канализация и вода будет у нас на голове.
Кроме того, вы себе можете представить, что вместо одной квартиры с одной семьей - там будет четыре с разными людьми.

Так а куда слив идет с жилой комнаты? Такого быть не может

Answer 2 · 2020-08-11T06:23:12+02:00

Раздражевская• 11 августа 2020

212

Разве не было этой темы?

Answer 3 · 2020-08-11T06:45:02+02:00

Снос несущих стен точно не легален, это подсудное дело. Перенос мокрых зон запрещён точно (как они отвод воды организовали, интересно, или там 2-3 с/у было в большой квартире? Звоните 1551, спросите у них где в Киеве получить справку о законности планировки соседа. БТИ им как-то выдала новые паспорта или они даже не приезжали с ним на объект? В общем, звоните 1551 (а лучше пишите им на сайт, приложите планировку Вашей квартиры, подробно опишите суть проблемы) и обратитесь в БТИ обязательно, расскажите им (письменно) об это ситуации и запросите официальный ответ.

Answer 4 · 2020-08-11T06:46:07+02:00

Ответ дляБелый Лосик

Так а куда слив идет с жилой комнаты? Такого быть не может

Если в большой квартире несколько санузлов теоретически всё возможно.

Answer 5 · 2020-08-11T07:01:40+02:00

Ответ дляЗаместитель автора

Нет, частная собственность - что хотят то и делают. Если всего боятся, то нефиг квартиру покупать в многоэтажке, а дом купили - и никаких соседний и волнений. У нас везде новрстрои - люди из 4-х комнатных сделали хостел - в одной квартире живёт 12 человек. Что делать, куда бежать. Полицию - на каком основании?

У нас на Позняках соседи со скандалом хостел закрыли. Что делать куда бежать

Answer 6 · 2020-08-11T07:06:24+02:00

Ответ дляБеговая дорожка для носа

мне интересно, как имея один адрес на правоустанавливающем документе, они умудрились сделать четыре новых правоустанавливающих документа? В доме изначально были присвоено опреленые номера квартир, дом был сдан в эксплуатацию. Как они умудрились поменять количество в квартир в уже эксплуатируемом доме? Что-то здесь не чисто.

Ну будет к примеру 12а, 12б, 12в и 12г.
Мы так землю делили.

Answer 7 · 2020-08-11T07:14:34+02:00

Кудряшка Сью• 11 августа 2020

217

автор, вы ничего не добьётесь, увы
не в нашей стране

Answer 8 · 2020-08-11T07:33:56+02:00

Ответ дляИдеальная оптимистка

вам надо в прокуратуру на бездействие

до попы, к сожалению...

Answer 9 · 2020-08-11T07:39:21+02:00

Ответ дляТаПрямТам

А я видела и могу утверждать, что над жилой. Над тремя жилыми комнатами.
Я понимаю ваш интерес )) но план не покажу, ведь найти потом мою квартиру будет легче простого.

а зачем кому- то искать Вашу квартиру?

Answer 10 · 2020-08-11T07:41:23+02:00

Якщо великогабаритна квартира, тр там декілька сан вузлів. Відповідно і декілька мокрих зон. Якщо це останній поверх, там вимоги до кухонь і тд. Інші.

Answer 11 · 2020-08-11T07:48:25+02:00

Ответ длямладокошкина

Ок. Штраф заплатят, предписанием, как вы говорите, подотрутся.
Затем второй раз вызывается проверка - снова штраф, но уже больше и предписание.
Затем третья проверка) - и тогда уже ДАБІ подает в суд на нарушителя.

И что? Суд годика 3 тянется, потом аппеляция, кассация, ещё какая муть) это лет на 10 развлечение

Answer 12 · 2020-08-11T07:53:06+02:00

Ответ длямладокошкина

Ок. Штраф заплатят, предписанием, как вы говорите, подотрутся.
Затем второй раз вызывается проверка - снова штраф, но уже больше и предписание.
Затем третья проверка) - и тогда уже ДАБІ подает в суд на нарушителя.

ну и? судится и 10 лет можно. да и кто выполняет предписание суда? кто их заставит?

Answer 13 · 2020-08-11T08:20:05+02:00

Ответ дляТаПрямТам

Что вся эта канализация и вода будет у нас на голове.
Кроме того, вы себе можете представить, что вместо одной квартиры с одной семьей - там будет четыре с разными людьми.

А Вхідні двері як зробили

Автор, нащо таке придумувати?
Не можна технічно зливи і т. Д. По всій квартирі розподілити, плюс номера квартир.
Не придумуйте, а то смішно

Answer 14 · 2020-08-11T08:21:22+02:00

Ответ дляБелый Лосик

Так а куда слив идет с жилой комнаты? Такого быть не может

Я бы может тоже не поверила, но у моей сестры в кввртире этажом выше над спальней ванная комната.

Answer 15 · 2020-08-11T08:21:52+02:00

Ответ дляБеговая дорожка для носа

мне интересно, как имея один адрес на правоустанавливающем документе, они умудрились сделать четыре новых правоустанавливающих документа? В доме изначально были присвоено опреленые номера квартир, дом был сдан в эксплуатацию. Как они умудрились поменять количество в квартир в уже эксплуатируемом доме? Что-то здесь не чисто.

Автор не все продумана. Це неможливо і не вигідно фінансово, враховуючи всі витрати)))

Answer 16 · 2020-08-11T08:22:21+02:00

Ответ дляТаПрямТам

Да я уже готова и в суд идти не только на тв.

Для начала можете пойти в жилищный отдел районной администрации. Но вряд ли вам это поможет. Это может быть законно

Answer 17 · 2020-08-11T08:23:16+02:00

Ответ дляМатраскин Брат

топайте в прокуратуру с жалобами на бездействие полиции.

Сейчас эти занимается ДБР. Прокуратура не занимается полицией уже

Answer 18 · 2020-08-11T08:23:40+02:00

Ответ дляБеговая дорожка для носа

мне интересно, как имея один адрес на правоустанавливающем документе, они умудрились сделать четыре новых правоустанавливающих документа? В доме изначально были присвоено опреленые номера квартир, дом был сдан в эксплуатацию. Как они умудрились поменять количество в квартир в уже эксплуатируемом доме? Что-то здесь не чисто.

Выделяется в натуре площадь, берется план БТИ и присваивается литера (буква), это не проблема сейчас

Answer 19 · 2020-08-11T08:24:00+02:00

Леннон_Жив!• 11 августа 2020

229

Обращайтесь в архитектуру.

Answer 20 · 2020-08-11T08:24:31+02:00

Ответ дляСама не знаю

А Вхідні двері як зробили

Автор, нащо таке придумувати?
Не можна технічно зливи і т. Д. По всій квартирі розподілити, плюс номера квартир.
Не придумуйте, а то смішно

Я тоже за двери сначало подумала, а потом думаю, возможно у них входная дверь как тамбур, квартиры (комнаты) через дробь написаны. Меня в нашей стране уже ничего не удивит)

Answer 21 · 2020-08-11T08:24:41+02:00

Ответ дляПриму в дар

Выделяется в натуре площадь, берется план БТИ и присваивается литера (буква), это не проблема сейчас

Розділити рахунки за світлу газ воду теж так просто))))??

Answer 22 · 2020-08-11T08:26:06+02:00

Ответ дляЮсия

Я тоже за двери сначало подумала, а потом думаю, возможно у них входная дверь как тамбур, квартиры (комнаты) через дробь написаны. Меня в нашей стране уже ничего не удивит)

Це все стільки коштує, що не вигідно фінансово це робити.

Answer 23 · 2020-08-11T08:26:50+02:00

Помогалочка• 11 августа 2020

233

Автор, удачи вам! Отпишитесь потом, как решилось

Answer 24 · 2020-08-11T08:26:53+02:00

Ответ дляСама не знаю

Розділити рахунки за світлу газ воду теж так просто))))??

Без проблем. Газа в домах выше 9 этажей нет. Плюс от него можно отказаться через проект и установить индивидуальное отопление

Answer 25 · 2020-08-11T08:30:08+02:00

Зам. зав. Анонима• 11 августа 2020

235

срочно продавайте, как козырь: возможность сделать 4 смартквартиры по подобию соседей сверху.

Answer 26 · 2020-08-11T08:30:39+02:00

Ответ дляСама не знаю

Це все стільки коштує, що не вигідно фінансово це робити.

Было бы не выгодно, не делали бы. Наверное продать 4кв, выгодней одной 4комнатной

Answer 27 · 2020-08-11T08:48:15+02:00

Ответ длямладокошкина

А в ахитектурный контроль вы обращались? ДАБІ?
Мне кажется, нужно именно с этой стороны подходить.
ЖЭК тут ни при чем.
Пишете письмо в Архитектурно-строииельный контроль с просьбой провести проверку на соответствие строительным нормам. А на основании этой проверки - уже можно в суд.

Доброе утро, девушки!

Да, вчера нам специалист у которого мы консультировались, тоже сказал, что нужно туда. Спасибо.

Answer 28 · 2020-08-11T08:51:12+02:00

Ответ дляStrelka_007

Снос несущих стен точно не легален, это подсудное дело. Перенос мокрых зон запрещён точно (как они отвод воды организовали, интересно, или там 2-3 с/у было в большой квартире? Звоните 1551, спросите у них где в Киеве получить справку о законности планировки соседа. БТИ им как-то выдала новые паспорта или они даже не приезжали с ним на объект? В общем, звоните 1551 (а лучше пишите им на сайт, приложите планировку Вашей квартиры, подробно опишите суть проблемы) и обратитесь в БТИ обязательно, расскажите им (письменно) об это ситуации и запросите официальный ответ.

На 1551 мы обращались уже - глухо.
Санузлов несколько, да.

Answer 29 · 2020-08-11T08:51:51+02:00

Ответ длямладокошкина

А в ахитектурный контроль вы обращались? ДАБІ?
Мне кажется, нужно именно с этой стороны подходить.
ЖЭК тут ни при чем.
Пишете письмо в Архитектурно-строииельный контроль с просьбой провести проверку на соответствие строительным нормам. А на основании этой проверки - уже можно в суд.

Задокументировать факт изменения конструкции может ЖЕК, никто другой даже не пошевелится. Именно с актом можно уже обращаться во все инстанции. Вы ещё не учли, что Вас никто может не допускать в квартиру и ездить по вызову архитектура не будет.
Вот как раз работника ЖЕКа с большей вероятностью допустят. У нас так вообще помог инженер РЭСа - он с криками ’если не будет допуска отключу нафиг’ и мы все вместе комиссионно зашли и составили все акты.

Answer 30 · 2020-08-11T08:52:04+02:00

Ответ дляФифачка

У нас на Позняках соседи со скандалом хостел закрыли. Что делать куда бежать

Я вот тоже помню про Позняки, на Срибнокильской такое было.

Соседи разделили квартиру на четыре смарт-квартиры - что делать?

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!