ТаПрямТам• 10 августа 2020
Соседи разделили квартиру на четыре смарт-квартиры - что делать?
Возможно кто-то сталкивался с такой ситуацией или прошу прокомментировать юристов/риэлтеров - соседи над нами купили квартиру большой площадью и сделали из нее 4-ре (!) смарт-квартиры небольшой площадью.
То-есть был выполнен частичный снос стен, в том числе несущих и поставлены новые. Но больше всего пугает, что в жилых комнатах теперь кухни и санузлы!
Разве можно легально сделать такую перепланировку и перенести мокрые места?
Мы с соседями написали уже коллективное заявление в полицию, но ничего не делается. В Жеке говорят, что все разрешительные документы у этих людей есть!
Сейчас они продают эти квартиры другим людям.
Как законно прекратить такой беспредел?!
То-есть был выполнен частичный снос стен, в том числе несущих и поставлены новые. Но больше всего пугает, что в жилых комнатах теперь кухни и санузлы!
Разве можно легально сделать такую перепланировку и перенести мокрые места?
Мы с соседями написали уже коллективное заявление в полицию, но ничего не делается. В Жеке говорят, что все разрешительные документы у этих людей есть!
Сейчас они продают эти квартиры другим людям.
Как законно прекратить такой беспредел?!
показать весь текст
автор
ТаПрямТам
• 11 августа 2020
Ответ дляПацака-задирака
Автор, Вам надо успеть все это начать пока они их не продали, потом клубок раскручивать будет сложнее
Согласна, поэтому и я тороплюсь разобраться.
Мир Мир Мир!• 11 августа 2020
Ответ дляБойцовская
А вам реально мешает звук воды? Или что вас тревожит
Это адски мешает. У меня сомеди сверху перенесли трубы и у меня в спальне проходил сток. Пришлось соседу неоднократно морду бить, чтобы дошло. Перенес все обратно - так теперь тишина, а не отчет кто сколько раз посрал и посцал.
Поумничка• 11 августа 2020
Ответ дляТаПрямТам
Спасибо, да, я это уже поняла, что надо писать заявление и туда.
Мы и на горячую линию оставляли заявление в городской совет - всем пофиг.
Мы и на горячую линию оставляли заявление в городской совет - всем пофиг.
Вы ничего не добьетесь. Это бизнес. Люди, которые этим занимаются знают все нюансы и делают все так, что никто не придиреься. И взятки где надо дадут, может у них ’крыша’ или родственники в той же прокуратуре...
Конечно, Вы можете побегать с заявлениями, если у Вас есть на это свободное время...
Конечно, Вы можете побегать с заявлениями, если у Вас есть на это свободное время...
автор
ТаПрямТам
• 11 августа 2020
Ответ дляПоумничка
Вы ничего не добьетесь. Это бизнес. Люди, которые этим занимаются знают все нюансы и делают все так, что никто не придиреься. И взятки где надо дадут, может у них ’крыша’ или родственники в той же прокуратуре...
Конечно, Вы можете побегать с заявлениями, если у Вас есть на это свободное время...
Конечно, Вы можете побегать с заявлениями, если у Вас есть на это свободное время...
У меня есть и время, и желание, и деньги, и связи. Неприятный головняк, но я не сдамся ))
Поумничка• 11 августа 2020
Ответ дляТаПрямТам
У меня есть и время, и желание, и деньги, и связи. Неприятный головняк, но я не сдамся ))


Ответ дляТаПрямТам
Самое смешное, что там нет ремонтов. Вообще никакого! Они сделали перепланировку, а ремонты предлагают делать покупателям.
Квартиры продают от 29 тыс долл (самая маленькая) до 49 тыс долл.
Квартиры продают от 29 тыс долл (самая маленькая) до 49 тыс долл.
Это ж какой метраж у этих смартфона. Это какая-то сталина или новостной всё же?
Ждушечка• 11 августа 2020
Ой, Автор, мы были в такой ситуации - это пи......... ц!!!!! Шумоизоляции насоса И канализации, особенно ночью - не передать.
Реально надо сейчас всех и все дергать. Как сделали мы - написали письма в :ЖЕК, БТИ, облэнерого, водоканал, прокуратуру и мерию - на бездействие ЖЕКа. Я понимала, что вправе вмешаться только жек, но так как они бездействовали пришлось тупо создавать шум, чтоб заставить их что-то решать. Облэнерого, кстати, при формулировке ’порушено проектні розрахунки, норми впорядкування мокрих зон’ примчались на вторые сутки, правда объявили, что их ведомство заканчивается на вводе в квартиру. Приходили все службы, так как каждой из них я письменно напоминала об ответственности и обязательном письменном ответе. ЖЕК начало уже реально от меня трясти, так как каждый день я приходила и требовала пойти вместе и составить акт осмотра и прыпыс. Хозяева практически никому не открывали, но когда начали ходить все службы каждый день подряд они таки все вынуждены были демонтировать. Ну если ещё учесть тот момент, что муж ’подержал’ за шиворот хозяйку этого художества - тоже не лишнее.
Сейчас эта квартира продана, год назад с нами пытались договориться о повторной разводке - наивные.
Реально надо сейчас всех и все дергать. Как сделали мы - написали письма в :ЖЕК, БТИ, облэнерого, водоканал, прокуратуру и мерию - на бездействие ЖЕКа. Я понимала, что вправе вмешаться только жек, но так как они бездействовали пришлось тупо создавать шум, чтоб заставить их что-то решать. Облэнерого, кстати, при формулировке ’порушено проектні розрахунки, норми впорядкування мокрих зон’ примчались на вторые сутки, правда объявили, что их ведомство заканчивается на вводе в квартиру. Приходили все службы, так как каждой из них я письменно напоминала об ответственности и обязательном письменном ответе. ЖЕК начало уже реально от меня трясти, так как каждый день я приходила и требовала пойти вместе и составить акт осмотра и прыпыс. Хозяева практически никому не открывали, но когда начали ходить все службы каждый день подряд они таки все вынуждены были демонтировать. Ну если ещё учесть тот момент, что муж ’подержал’ за шиворот хозяйку этого художества - тоже не лишнее.
Сейчас эта квартира продана, год назад с нами пытались договориться о повторной разводке - наивные.
Луковая• 11 августа 2020
Ответ дляМороженная курица
Увас КАЖДАЯ жилая комната (спальня) минимум 20-25 кв м? Какая же площадь всей квартиры?
В нашей новостройке сдеалали подобные смарты под аренду. Площадь одного смарта 18 квадратов.
Жалобы када только можно - эффекта ноль.
Они ещё и пронумеровали квартиры без букв, потому что последний подъезд и верхний этаж.
Это Киев
Жалобы када только можно - эффекта ноль.
Они ещё и пронумеровали квартиры без букв, потому что последний подъезд и верхний этаж.
Это Киев
ДА да да• 11 августа 2020
Ответ дляТаПрямТам
У меня есть и время, и желание, и деньги, и связи. Неприятный головняк, но я не сдамся ))
Капец,если все есть, продайте и купите квартиру себе другую
автор
ТаПрямТам
• 11 августа 2020
Ответ дляЖдушечка
Ой, Автор, мы были в такой ситуации - это пи......... ц!!!!! Шумоизоляции насоса И канализации, особенно ночью - не передать.
Реально надо сейчас всех и все дергать. Как сделали мы - написали письма в :ЖЕК, БТИ, облэнерого, водоканал, прокуратуру и мерию - на бездействие ЖЕКа. Я понимала, что вправе вмешаться только жек, но так как они бездействовали пришлось тупо создавать шум, чтоб заставить их что-то решать. Облэнерого, кстати, при формулировке ’порушено проектні розрахунки, норми впорядкування мокрих зон’ примчались на вторые сутки, правда объявили, что их ведомство заканчивается на вводе в квартиру. Приходили все службы, так как каждой из них я письменно напоминала об ответственности и обязательном письменном ответе. ЖЕК начало уже реально от меня трясти, так как каждый день я приходила и требовала пойти вместе и составить акт осмотра и прыпыс. Хозяева практически никому не открывали, но когда начали ходить все службы каждый день подряд они таки все вынуждены были демонтировать. Ну если ещё учесть тот момент, что муж ’подержал’ за шиворот хозяйку этого художества - тоже не лишнее.
Сейчас эта квартира продана, год назад с нами пытались договориться о повторной разводке - наивные.
Реально надо сейчас всех и все дергать. Как сделали мы - написали письма в :ЖЕК, БТИ, облэнерого, водоканал, прокуратуру и мерию - на бездействие ЖЕКа. Я понимала, что вправе вмешаться только жек, но так как они бездействовали пришлось тупо создавать шум, чтоб заставить их что-то решать. Облэнерого, кстати, при формулировке ’порушено проектні розрахунки, норми впорядкування мокрих зон’ примчались на вторые сутки, правда объявили, что их ведомство заканчивается на вводе в квартиру. Приходили все службы, так как каждой из них я письменно напоминала об ответственности и обязательном письменном ответе. ЖЕК начало уже реально от меня трясти, так как каждый день я приходила и требовала пойти вместе и составить акт осмотра и прыпыс. Хозяева практически никому не открывали, но когда начали ходить все службы каждый день подряд они таки все вынуждены были демонтировать. Ну если ещё учесть тот момент, что муж ’подержал’ за шиворот хозяйку этого художества - тоже не лишнее.
Сейчас эта квартира продана, год назад с нами пытались договориться о повторной разводке - наивные.
Спасибо вам большое, что поделились! Вдохновляет!
Если это возможно, пожалуйста, скиньте мне примеры заяв, которые вы писали в эти инстанции на почту shoes_united@i.ua
Буду Вам очень признательна
Если это возможно, пожалуйста, скиньте мне примеры заяв, которые вы писали в эти инстанции на почту shoes_united@i.ua
Буду Вам очень признательна
автор
ТаПрямТам
• 11 августа 2020
Ответ дляДА да да
Капец,если все есть, продайте и купите квартиру себе другую
Я не хочу, мне нравится эта.
Заместитель автора• 11 августа 2020
Ответ дляТаПрямТам
Я не знаю как. Но объявления висят и консьержки говорят, что покупатели ходят и смотрят.
А Вам завидно?
Колдунья-вещунья• 11 августа 2020
Век живи, век учись
Сочувствую, автор.
Пусть все получится у вас
Сочувствую, автор.
Пусть все получится у вас
автор
ТаПрямТам
• 11 августа 2020
Ответ дляCarin
хренасе борзота
так под ТУ можно подсунуть и снос половины несущей стены...
автор, не закрывайте тему, пожалуйста , расскажите, как пойдет дело законными путями
удачи Вам!
так под ТУ можно подсунуть и снос половины несущей стены...
автор, не закрывайте тему, пожалуйста , расскажите, как пойдет дело законными путями
удачи Вам!
Спасибо! Я уже параллельно проконсультировалась со специалистом. Завтра буду писать запросы сразу в несколько инстанций.
Моська-слон• 11 августа 2020
Ответ дляТаПрямТам
У меня есть и время, и желание, и деньги, и связи. Неприятный головняк, но я не сдамся ))
Мы боролись с хостелом.
Обращались во многие инстанции. Вызывали полицию неоднократно. Везде либо протокол, либо отписка. Соседка подала в суд.
Итог. Прошло уже 3 года. Хостела нет (просто силой отвоеваьи, не пускали жильцов туда,), квартира продана. А дело в суде ещё рассматривается...... Было 3 заседания.
Так что, ,, борьба по закону,, может очень надолго затянуться.
Обращались во многие инстанции. Вызывали полицию неоднократно. Везде либо протокол, либо отписка. Соседка подала в суд.
Итог. Прошло уже 3 года. Хостела нет (просто силой отвоеваьи, не пускали жильцов туда,), квартира продана. А дело в суде ещё рассматривается...... Было 3 заседания.
Так что, ,, борьба по закону,, может очень надолго затянуться.
автор
ТаПрямТам
• 11 августа 2020
Ответ дляМоська-слон
Мы боролись с хостелом.
Обращались во многие инстанции. Вызывали полицию неоднократно. Везде либо протокол, либо отписка. Соседка подала в суд.
Итог. Прошло уже 3 года. Хостела нет (просто силой отвоеваьи, не пускали жильцов туда,), квартира продана. А дело в суде ещё рассматривается...... Было 3 заседания.
Так что, ,, борьба по закону,, может очень надолго затянуться.
Обращались во многие инстанции. Вызывали полицию неоднократно. Везде либо протокол, либо отписка. Соседка подала в суд.
Итог. Прошло уже 3 года. Хостела нет (просто силой отвоеваьи, не пускали жильцов туда,), квартира продана. А дело в суде ещё рассматривается...... Было 3 заседания.
Так что, ,, борьба по закону,, может очень надолго затянуться.
Я это понимаю, но главное, что вы добились своего (хостел не на Срибнокильской случайно?).
Крутышка-Пышка• 11 августа 2020
Ответ дляТаПрямТам
Мы уже заселились и живем тут три месяца.
Продавать точно не буду.
У меня есть выходы на сми, на депутатов, есть юристы. Я однозначно настроена бороться.
Продавать точно не буду.
У меня есть выходы на сми, на депутатов, есть юристы. Я однозначно настроена бороться.
Ну боритесь. Чудные люди, ей богу. Потом Вам соседи сбоку не по нравятся. Такое, короче
Крутышка-Пышка• 11 августа 2020
Ответ дляДА да да
Капец,если все есть, продайте и купите квартиру себе другую
Та пусть развлекаются. Все есть, жизнь скучная
младокошкина• 11 августа 2020
Ответ дляТаПрямТам
Девочки, какое имеет значение как я покупала квартиру, после кого и у кого?
У меня вопрос заключается в другом.
То, что была снесена часть несущей стены - зафиксировано документально полицией.
У меня вопрос заключается в другом.
То, что была снесена часть несущей стены - зафиксировано документально полицией.
А в ахитектурный контроль вы обращались? ДАБІ?
Мне кажется, нужно именно с этой стороны подходить.
ЖЭК тут ни при чем.
Пишете письмо в Архитектурно-строииельный контроль с просьбой провести проверку на соответствие строительным нормам. А на основании этой проверки - уже можно в суд.
Мне кажется, нужно именно с этой стороны подходить.
ЖЭК тут ни при чем.
Пишете письмо в Архитектурно-строииельный контроль с просьбой провести проверку на соответствие строительным нормам. А на основании этой проверки - уже можно в суд.
Заместитель автора• 11 августа 2020
Ответ дляАнти-аноним
а вы глупое?
Нет, частная собственность - что хотят то и делают. Если всего боятся, то нефиг квартиру покупать в многоэтажке, а дом купили - и никаких соседний и волнений. У нас везде новрстрои - люди из 4-х комнатных сделали хостел - в одной квартире живёт 12 человек. Что делать, куда бежать. Полицию - на каком основании?
младокошкина• 11 августа 2020
Ответ дляпалка-копалка
Сейчас нет никакого ’запрещены’. Без проектной документации - да, типа запрещены. Но если подложены нужные бумаги (реконструкция, дозвил, проектная документация, акты выполненных работ и т.д.) - то это уже совсем другая история.
И даже если допустить, что у них нет документов - не существует никакой исполнительной службы, которая в принудительном порядке заставит их восстановить все как было. Придет инспектор из ДАБИ (это максимум) и выпишет им штраф + предписание на устранение неудобства. Они штраф заплатят, а предписанием подотрутся. Потому что никто не придет проверять, а устранили ли?
И даже если допустить, что у них нет документов - не существует никакой исполнительной службы, которая в принудительном порядке заставит их восстановить все как было. Придет инспектор из ДАБИ (это максимум) и выпишет им штраф + предписание на устранение неудобства. Они штраф заплатят, а предписанием подотрутся. Потому что никто не придет проверять, а устранили ли?
Ок. Штраф заплатят, предписанием, как вы говорите, подотрутся.
Затем второй раз вызывается проверка - снова штраф, но уже больше и предписание.
Затем третья проверка) - и тогда уже ДАБІ подает в суд на нарушителя.
Затем второй раз вызывается проверка - снова штраф, но уже больше и предписание.
Затем третья проверка) - и тогда уже ДАБІ подает в суд на нарушителя.
Маша хороша• 11 августа 2020
Ответ дляПацака-задирака
Вот идеальный вариант сделать две однушки
И даже туалеты переносит ненадо
И даже туалеты переносит ненадо
3 смарт квартиры легко получается. Шикарный вариант) Где это?
КошкинДом• 11 августа 2020
Ответ дляБеговая дорожка для носа
мне интересно, как имея один адрес на правоустанавливающем документе, они умудрились сделать четыре новых правоустанавливающих документа? В доме изначально были присвоено опреленые номера квартир, дом был сдан в эксплуатацию. Как они умудрились поменять количество в квартир в уже эксплуатируемом доме? Что-то здесь не чисто.
Наверное, продают как комнаты с подселением, счета разделены.
Маша хороша• 11 августа 2020
Ответ дляТаПрямТам
У меня есть и время, и желание, и деньги, и связи. Неприятный головняк, но я не сдамся ))
Ничего не получится, не хочу Вас расстраивать, но как раньше уже не будет. Все, что Вы можете сделать - потрепать нервы хозяину квартиры. Только я не думаю, что он сильно нервный.
Баба_Воля• 11 августа 2020
Ответ дляТаПрямТам
Я ее только купила недавно.
ВИдимо прошлие жильци уже тоже валили
Дежурный по кухне• 11 августа 2020
Ответ дляТаПрямТам
А я видела и могу утверждать, что над жилой. Над тремя жилыми комнатами.
Я понимаю ваш интерес )) но план не покажу, ведь найти потом мою квартиру будет легче простого.
Я понимаю ваш интерес )) но план не покажу, ведь найти потом мою квартиру будет легче простого.
Ну и что. Чего вы боитесь? Вы же полицию уже вызывали, в прокуратуру собираетесь заявление писать. Вам огласка нестрашна.
Баба_Воля• 11 августа 2020
Я б не трогала мало ли машину сожгут,ребенка обольют,ее или хоть что , я б не рисковала бороться а продала .до недавна тоже так думала а потом смотрю то магазин подожгли то авто та ну нафиг
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу