Изподтишка• 11 декабря 2020
Покупка квартири
Дівчата, дуже потрібна ваша допомога. На сайті знайшли оголошення, оглянули, квартира підходить. Насторожило те,що ріелтор хоче лише свого нотаріуса. Чи це нормально? Квартира успадкована, документи покажуть лише при укладанні попереднього договору.
34
0
Ну як же не впливає. «Свій» нотаріус може вам повернути ще 40% держмита (як вони це називають).
Ну і ми також не знаємо, за яку ціну посвідчить договір купівлі продажу нотаріус ріелтора.
Ну і ми також не знаємо, за яку ціну посвідчить договір купівлі продажу нотаріус ріелтора.
почитайте может пригодится
покупка квартиры это большие риски для покупателя выбирайте только своего нотариуса или пусть посоветуют знакомые а риэлтор вам никто и выходите на хозяина квартиры они его тоже хотят облапошить
НИКОМУ НЕ ВЕРЬТЕ
покупка квартиры это большие риски для покупателя выбирайте только своего нотариуса или пусть посоветуют знакомые а риэлтор вам никто и выходите на хозяина квартиры они его тоже хотят облапошить
НИКОМУ НЕ ВЕРЬТЕ
Дякую за інформацію. Купуємо вперше, купа страхів. % ріелтору платить продавець, теж таке вперше зустрічаю.
Нормальная практика- если вы предварительно условились, вам скидывают фотокопии, вы с ними идете к своему нотариусу. Он проверяет квартиру по реестрам, готовит предварительный договор. Дальше вы и продавец приходите в ’ваш’ нотариат, обе стороны читают договор, его печатают, подписи, расчёт и все счастливы.
Ну это не самое главное. У меня так год назад подруга купила квартиру. Квартира еще в аресте быть может. И это нотариус проверяет.а если ’черный’ нотариус, то уже понятно что там что то не чисто с ней. Если б все ОК было, то у автора б такого вопроса не возникло
Срок исковой давности иначе исчисляется. Не с момента сделки или получения правового документа на наследство
Продавец платит процент от стоимости квартиры риэлтору если он помогает продать квартиру. Это нормальная практика. Поэтому риэлтор заинтересован продать подороже.
Тобто якщо пройде 3, 5,10 років і спадкоємець дізнається, що міг колись вступити в права він все одно може подати в суд і виграти?
да. У наследника есть три года с момента, как узнал или мог узнать о сделке. Правда ему придется это доказывать.
если вы добропорядочный покупатель, то у наследника не велики шансы (но они есть). Недобропорядочным покупателем могут признать покупателя, который покупал недвижимость по заниженней цене в договоре. Но это тоже надо доказывать.
перечитала и поняла, что неправильно изъяснилась.. если вы добропорядочный покупатель, то суд обяжет возместить вам ущерб в полном объеме. Правда это тоже... если эти деньги у продавца будут. А если нет... В общем, мутная сделка, учитывая ’своего’ нотариуса.
Почала пропонувати свого, ріелтор сказала ,що в принципі можливо і запитала його прізвище .Значить мутить?
Попросила переслати фото документів на квартиру на вайбер, сказала, що перешле лише нашому нотаріусу напряму, після того, як поспілкується особисто.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу