ЦыбаФу• 11 февраля 2021
когда рухнет рынок недвижимости
наблюдаю как надувается пузырь на рынке недвижимости, как думаете когда схлопнется?
показать весь текст
483
0
Прошло 9 лет. Не забывайте что расчёты у нас в гривне. Новострой все покупают за гривны, а не доллары. А в гривне ваша квартира тогда стоила 900 тыс, сейчас она стоит 1млн 900 тыс. Так что не надо. За 9 лет подорожать на целый миллион не хило так.
Спрос на недвижимость только в Киеве и может в Одессе.
В любом другом городе квартира не нужна, чтобы платить за нее коммуналку, а работы нет.
Будет не лопнувший пузырь, а как в 2008м, когда крах гривны обесценит комнатушки в скворечниках. Хрущ был 50к $ в 2008м, стал 25k $ в 2009м.
В любом другом городе квартира не нужна, чтобы платить за нее коммуналку, а работы нет.
Будет не лопнувший пузырь, а как в 2008м, когда крах гривны обесценит комнатушки в скворечниках. Хрущ был 50к $ в 2008м, стал 25k $ в 2009м.
А если за доллары покупали, то собирали их за 4 грн, покупали квартиру за 8 грн, а сейчас собирают за 28 грн. А то любят апеллировать цифрами в долларах, и забыли что покупали те доллары за гривны
Где эта масса? 2-3громких недостроя в Киеве что ли?
Мы проехались по новостроям в Одессе, со старта все ликвидные квартиры выкуплены. Остались либо последние этажи, либо угловые. Паркинги выкуплены все.
Мы проехались по новостроям в Одессе, со старта все ликвидные квартиры выкуплены. Остались либо последние этажи, либо угловые. Паркинги выкуплены все.
Не куда больше вкладываться, депозиты мизер дают, если в 18-19 году депо еще давало 17-18%, то щас что-то 10-12 % даже не знаю, все сняли и купили квартиру для себя, для жизни.
И так многим людям - смысл под мизерный % держать в банке...
И так многим людям - смысл под мизерный % держать в банке...
Про какие года вы пишете, и что не то я считаю? Я написала конкретный пример однушки на вторичке в спальном районе.
О чем вы пишите?
О чем вы пишите?
Я с вами полностью согласна, но мне выше написали, что такого не было и всё только росло,и будет расти.
Именно. На правом берегу жилья не хватает. Может это левый берег пустует? Там же тех домов туева хуча.
автор рынок жилья восстанавливается только, вспомните хрущевки однушки были по 80 тыс. в 2014.
У меня кварттра в новострое, хотела купить в новой очереди еще одну, что бы родителей поближе забрать, а потом что бы дочке была. Ждала пока новую очередь на продажу выставят, дождалась, о там были очереди, думаю подожду пока ажиотаж спадет. По факту осталось 2 квартиры однушки с неудачными планировками на первом и предпоследнем этаже, это через неделю после старта продаж новой очереди на 755 квартир. Так что зарабатывают и покупают.
У меня кварттра в новострое, хотела купить в новой очереди еще одну, что бы родителей поближе забрать, а потом что бы дочке была. Ждала пока новую очередь на продажу выставят, дождалась, о там были очереди, думаю подожду пока ажиотаж спадет. По факту осталось 2 квартиры однушки с неудачными планировками на первом и предпоследнем этаже, это через неделю после старта продаж новой очереди на 755 квартир. Так что зарабатывают и покупают.
У нас похоже. Покупали квартиру по 370 уе/квадрат. Сейчас в аналогичном доме (жк ещё строится) такая же квартира по 470 уе/квадрат, а сразу после сдачи дома, квартира без ремонта, цена поднимается до 580 уе/квадрат. Но к моменту сдачи дома остаётся, в лучшем случае, 1-2 квартиры.
И постоянные вопросы про сдачу/продажу квартир.
И это даже не Киев, а пригород.
И постоянные вопросы про сдачу/продажу квартир.
И это даже не Киев, а пригород.
как меня умиляет такое
ждёте когда кв будут раздавать как благотворительный обед для нуждающихся?))
ждёте когда кв будут раздавать как благотворительный обед для нуждающихся?))
Смотря , в каком состоянии и какая панель? Сколько этажей, квадратов? Если в спецпроектах 9эт на Леси , то отл.
Тоже жду. Мне нужно жилье в Киеве для себя, а не под сдачу. Думаю ещё год точно будет надуваться. Но я спокойнее ко собираю и продаю недвижимость в другом городе.
Про аренду вы правы. Сейчас снимаю, цены упали на 20 процентов где-то. Предложение в сегменте 10000 грн за однушку превышает спрос. Сдать квартиру в новострое в пригороде Киева за какие-то вменяемые деньги нереально уже. А если сдавать за 6000, так проще продать и не делать себе нервы
Так что ждемс
Про аренду вы правы. Сейчас снимаю, цены упали на 20 процентов где-то. Предложение в сегменте 10000 грн за однушку превышает спрос. Сдать квартиру в новострое в пригороде Киева за какие-то вменяемые деньги нереально уже. А если сдавать за 6000, так проще продать и не делать себе нервы
Так что ждемс
Нету пустых, уже на этапе завершения пару квартир если и остается, то каких то уже не очень, только искали в этой стороне, что б что то для себя выбрать толковое, то на этапе котлована(
где?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу