ЦыбаФу• 11 февраля 2021
когда рухнет рынок недвижимости
наблюдаю как надувается пузырь на рынке недвижимости, как думаете когда схлопнется?
показать весь текст
483
0
Москва строит инфраструктуру, Минкс тоже. Польше малоэтажное как и вся Европа. Очнитесь. То что сейчас строят - гетто.
Приедут пакистанцы , индийцы еще южней -черней вот будущие жители многоэтажек Киева - все просто.
Упадет аренда. Выйдет на рынок много квартир в новострое. Вторичка советская уже теряет и много продается квартир явно из-под аренды.
Инфраструктуры нет, новые ЖК только добавят к коллапсу . Уже сейчас ценовой границы особо нет между спальниками Киева и пригородом.
Так что что вы имеете под ’рухнет’? Выйдет на продажу адское количество одношек под 50 метром, потому что для аренды они будут как чемодан без ручки. А их гребли лопатами. Строить будут продолжать из-за реновации и если запустят кредитование. И .. это значит что из-за количества предложений в новых домах их цена будет стремиться к панелькам. А значит арендный бизнес потеряет и те что сейчас 7-10 % ... и сколько захотят продолжать или взять хоть что-то ...
Инфраструктуры нет, новые ЖК только добавят к коллапсу . Уже сейчас ценовой границы особо нет между спальниками Киева и пригородом.
Так что что вы имеете под ’рухнет’? Выйдет на продажу адское количество одношек под 50 метром, потому что для аренды они будут как чемодан без ручки. А их гребли лопатами. Строить будут продолжать из-за реновации и если запустят кредитование. И .. это значит что из-за количества предложений в новых домах их цена будет стремиться к панелькам. А значит арендный бизнес потеряет и те что сейчас 7-10 % ... и сколько захотят продолжать или взять хоть что-то ...
Подруга на Оболони снимает двушку, 10 тысяч. Сантехника hansgrohe, инсталляция geberit. Кухня вся встройка, кроме холодильника. Сушильной машины правда нет, докупала (вывод под неё был). До набережной минут 10, до метро минуты 3.
И когда наконец-то уразумеют , что брать квартиры под аренду и отбить за 10 ее на 100% - можно инвестировать в губозакаточную ... То отделы продаж не досчитаются стабильного спроса ’да я под сдачу, переуступку ’... А кто даже с кредитом может себе позволить..
никакой пузырь не надувается. просто рынок недвижимости растет. все логично. каким-то пузырем оправдываются те, кто не может заработать себе на жилье.
Я купила чешку на Титова в 2014 г Днепр за 17000 ye, ремонт там косметический был, куплена была лишь туда кухня. Сдавать ее стала сразу, сейчас цена аренды 4500+ 100% все коммунальные, живёт один парень. Я могу продать ее в любой момент, год назад за неё предлогали уже 24000уе. Это самое лучшее вложение и хороший бонус к доходу в месяц.
а где в киеве есть инфраструктура? покажите мне ее)) она уже ни на что не влияет. в киев как ехал народ, так и ехать будет. и каждый снимает по своему кошельку. бедный в новострой не полезет, а при деньгах снимет новострой. они все и сейчас прекрасно разделяются. и не забывайте что семьи растут, а на каждого ребенка почти у всех нету денег на отдельное жилье, вот вам и еще одна каста новых арендаторов. и взять кого-то вообще не о новостроях-там все на счетчиках, зарывается квартира и никаких потерь. вы по ходу вообще в теме.
Рынок не формируют те, кто покупает для себя. Сейчас это те кто берет для бизнеса.
П.С. Я и живу в новострое своем и уже давно.
П.П.С. Уже видела тех ,кто покупал за 200тыс на м.Черниговская, а сейчас за это и 70 не взять. И новострой .. растет ага .. В 2014 тоже такое говорит ’никогда и вот снова’
П.С. Я и живу в новострое своем и уже давно.
П.П.С. Уже видела тех ,кто покупал за 200тыс на м.Черниговская, а сейчас за это и 70 не взять. И новострой .. растет ага .. В 2014 тоже такое говорит ’никогда и вот снова’
а я живу в собственном доме. и цена земли только растет.
при чем тут бизнес? есть рынок жилой и нежилой недвижимости. или вы считаете, что те кто купили ’квартиру под сдачу’ это бизнесмены?
при чем тут бизнес? есть рынок жилой и нежилой недвижимости. или вы считаете, что те кто купили ’квартиру под сдачу’ это бизнесмены?
Получаем мы в гривнах, и покупаем в гривнах. Поэтому и считать надо тоже в гривнах. Фантики или нет - но живем мы за гривны.
Я квартиру покупала в гривнах, хотя у меня были доллары. Но тогда сдавала я их по 28,15, а сейчас пришлось бы сдавать по 27,50. По колебаним курса всегда цена больше или меньше, но по факту в гривнах она никогда не падала.
Я квартиру покупала в гривнах, хотя у меня были доллары. Но тогда сдавала я их по 28,15, а сейчас пришлось бы сдавать по 27,50. По колебаним курса всегда цена больше или меньше, но по факту в гривнах она никогда не падала.
Опять Киев !О боги ,вы кроме Киева другие города знаете в Украине ?
Вы так уверенно такую глупость пишите ,все ,кроме Киева квартиры нигде никому не нужны .
Хотя бы сайты по сдачи посмотрите на спрос и цены .Не Киевом единым ...
Но если вы с первого раза не поняли ,вряд-ли со второго поймёте .
Вы так уверенно такую глупость пишите ,все ,кроме Киева квартиры нигде никому не нужны .
Хотя бы сайты по сдачи посмотрите на спрос и цены .Не Киевом единым ...
Но если вы с первого раза не поняли ,вряд-ли со второго поймёте .
Я же писала про обл центры. Проедьте в Жмеринку, в Казатин, Коростень, Олевск, Малин, и кучу городов до 500 тыс - там нет новостроев.
Подождите ,где в комментарии ,на ко торый я ответила было про другие крупные города ?
Там было Киев и все,больше квартиры нигде ником не нужны .
Там было Киев и все,больше квартиры нигде ником не нужны .
В Харькове нет, сейчас посмотрели цены и прифигели( 23-25 тысяч и то, без ремонта. 17-19 тыс. - халупки а плохих районах, общаги, зассанные бомжатники или после кредитов
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу