Квартиранты засрали квартиру

Сдаёте все три комнаты? Или одна закрыта?

Ага, снимали мы у одной - когда въехали я вымыла всю квартиру, шторы перестирала от курева, на балконе все разгребла, плитку отмыла дочиста на кухне... и прожили ровно полгода, нас попросили потому что видите ли у ее дони больше нет денег на Печерске снимать и она в свое задупье возвращается))) Наличие у нас маленького ребенка никого не беспокоило конечно же. Еще так удивлялась потом, что так чисто в квартире, прям благодарила. Возместить за уборку? Нет, не слышали. Я же не клининг в самом деле, чтобы мне платить, арендадтор наоборот все должен-обязан бесплатно, а еще и жить-дышать так, как хозяева прикажут, ага.
Меня вообще поражает эта позиция автора поста - в процессе аренды что происходит в квартире и какой там срач дело исключительно арендаторов! Оценивать ущерб будете когда будут выезжать, да и то не срачу, а основным средствам. Сумма клининга из залога должна оговариваться заранее, а не ’ оставьте себе залог’ - это НЕ ваши деньги. А как живут люди и какие у них привычки - никого не касается. Непуганные у нас арендодадтели, ни юридической грамотности не имеют, ни налогов не платят, да еще и по квартирам шастают в моем хозяйстве когда вздумается как у себя дома имея ноль воспитания.
Зато короны на голове размером с дом и еще учить жить рвутся с какого-то неизвестного мне перепугу.

халявное это как ? сосед квартиру с ремонтом и мебелью в центре Киева подарил?

наследство

Какой там срач и как воняет не касается никого, включая Вас. Когда Вы сдавали квартиру Вы должны были понимать, что передаете квартиру в найм и там будут жить ДРУГИЕ люди со своими привычками. Ваши права вступают в силу, когда при их выезде Вы фиксируете порчу предметов найма, за что Вам и оставляли залог. Грязное - это не испорченное. Вопросы чистоты, которые веду к расходам, должны быть оговорены в договоре! Выселить на основании, что Вам воняет или не нравится срач, Вы не имеете права. По крайней мере я бы это так не оставила, ЕСЛИ ЭТОГО НЕТ В ДОГОВОРЕ!
По-человечески поговорить можете конечно, но никто не обязан жить по Вашей указке и Вашим привычкам еще за свои деньги)) Предмет договора - физический объект, который имеет технические характеристики и состояние на момент въезда и выезда, а не Ваши эмоции или недовольство в процессе аренды. И состояние объекта - это не чистота, а физический износ и возможность его дальше эксплуатировать.
И еще: заходить в квартиру, ходить там и везде заглядывать Вы можете только с разрешения арендатора! С момента передачи имущества в найм право им пользоваться переходит исключительно к нему.
Это что касается юридической грамотности - в нашей стране ее днем с огнем даже у типа крутых риелторов не сыщешь, не то, что у владельцев квартир, увы.

ну. как сказать.
у соседа мать 20 лежала.
не могу это халявой назвать.

Какой там срач и как воняет не касается никого, включая Вас. Когда Вы сдавали квартиру Вы должны были понимать, что передаете квартиру в найм и там будут жить ДРУГИЕ люди со своими привычками. Ваши права вступают в силу, когда при их выезде Вы фиксируете порчу предметов найма, за что Вам и оставляли залог. Грязное - это не испорченное. Вопросы чистоты, которые веду к расходам, должны быть оговорены в договоре! Выселить на основании, что Вам воняет или не нравится срач, Вы не имеете права. По крайней мере я бы это так не оставила, ЕСЛИ ЭТОГО НЕТ В ДОГОВОРЕ!
По-человечески поговорить можете конечно, но никто не обязан жить по Вашей указке и Вашим привычкам еще за свои деньги)) Предмет договора - физический объект, который имеет технические характеристики и состояние на момент въезда и выезда, а не Ваши эмоции или недовольство в процессе аренды. И состояние объекта - это не чистота, а физический износ и возможность его дальше эксплуатировать.
И еще: заходить в квартиру, ходить там и везде заглядывать Вы можете только с разрешения арендатора! С момента передачи имущества в найм право им пользоваться переходит исключительно к нему.
Это что касается юридической грамотности - в нашей стране ее днем с огнем даже у типа крутых риелторов не сыщешь, не то, что у владельцев квартир, увы.

20 лет лежачая больная была или что?

Смотря что в договоре прописано. Право на квартиру у владельца остается ровно до той поры, пока у него есть право собственности. И исходя из этого права собственности он может передать свое имущество в аренду на условиях договора. И если в договоре будет прописано обязательство содержать квартиру в чистоте и надлежащем виде на протяжении срока аренды, то невыполнение этого пункта может быть причиной для разрыва договора.
Смотреть спокойно на свою загаженную и провоняную квартиру ни один владелец не будет. Хочется жить как свиньи и прокуривать помещение - честно оговаривайте это перед заселением. Найдутся варианты и для таких. А владелец, зная и понимая, что после таких нерях никакой нормальный человек не снимет его квартиру, имеет полное право требовать соблюдать чистоту и порядок.

Вы готовы компенсировать весь ущерб, и простой квартиры во время ремонта?
Жалкие пару тысяч не покрывают всю ту дичь, что порой оставляют после себя квартиранты. А они, в свою очередь, бегут по тихому, чтобы ничего не компенсировать.
И лично для Вас - сдавая квартиру, владелец недвижимости не передаёт ее третьему лицу, а даёт в найм, на своих условиях. И приятный запах в квартире, может быть одном из озвученных условий.

Это обычное дело. У нас пара без детей и животных жила. Без животных. Вообще. Да. Конечно. Я рыдала, когда мыла под ванной от их кошечки, которая зассала все, бля.... Где они её прятали. Ну и по мелочи... Мебель поломана, холодильник.

просто в нашей стране не выгодно сдавать жилье, вот и все
все же думают, о сдавать бы квартиру и буду жить не тужить, не так оно все

Я сдаю недвижимость больше 10 лет, и это просто возможность сохранить мои финансы (путём вложения их в квартиры)

сохранить финансы для чего?
в Киеве сдаете?

Я засранцев таких выселила, с 2 детьми. Загадили дом, поломали технику. Съезжать не хотели, пришлось применять тяжёлую артиллерию. ’Улетели’ через день.

Я засранцев таких выселила, с 2 детьми. Загадили дом, поломали технику. Съезжать не хотели, пришлось применять тяжёлую артиллерию. ’Улетели’ через день.

Я помню вашу тему, треш!
Но какая должна быть сумма залога, чтоб покрыть все расходы (как в вашем случае)?
А если действительно, квартиранты выедут раньше и назло включат краны и затопят соседей

Для себя. Если к меня финансы, но нет возможности вложить средства для их приумножения в ценные бумаги, или акции, так как в Украине данное направление очень спорное. Да, Киев

В своей квартире пускай срач разводят. В чужой либо убирать нормально, чтобы грязь в три пальца не скапливалась, либо на выход.

Поделитесь, пожалуйста, что за тяжёлая артиллерия? Миллиция? Или как выгоняют наглющих?)

Не проще ли потратить эти деньги на свои нужды сейчас?

с декабря месяца это у нас скандали. Слезно просит не выгонять ее.
обещает во время платить.
а дальше все по старому.