MacOS-ница• 22 марта 2021
Тема "поговорить".. Так стоит ли сдавать квартиры??
Девочки, суть темы в заголовке..
Есть сумма, чтоб купить 2-3 однушки у метро или просто хорошей локации.. Давно задумывалась, чтоб стать рантье.. Стоит ли?? Больше плюсов или минусов?? Во что вложиться ещё, пока ума не приложу.. В бизнесе часть есть..
Знающие, направьте, плиз 🙏🙏🙏
Есть сумма, чтоб купить 2-3 однушки у метро или просто хорошей локации.. Давно задумывалась, чтоб стать рантье.. Стоит ли?? Больше плюсов или минусов?? Во что вложиться ещё, пока ума не приложу.. В бизнесе часть есть..
Знающие, направьте, плиз 🙏🙏🙏
показать весь текст
142
0
Ответ дляПодмигашка
Я сдаю и покупке, и наследственные.
Конечно, квартиранты бывают разные, но уж очень меня греет ежемесячная ’прибавка’ к ЗП.
Помимо аренды не знаю куда ещё можно деньги деть, чтобы что-то приносило,я не просто совсем не бизнесвумен, без жилки и хватки, поэтому только аренда
Конечно, квартиранты бывают разные, но уж очень меня греет ежемесячная ’прибавка’ к ЗП.
Помимо аренды не знаю куда ещё можно деньги деть, чтобы что-то приносило,я не просто совсем не бизнесвумен, без жилки и хватки, поэтому только аренда
после нескольких ’приключений’ с квартирантами у моих друзей решила, что не хочу с ’одаренными’ никакого геморроя иметь. А то сегодня - прибавка, а потом - убитая в хлам или обворованная квартира с ключами у соседей на несколько десятков тысяч. И никакой задаок такое не покроет
Хм,странно.Среди моего окружения таких людей нет.У всех знакомых по 1++ кв-р на сдачу.Кроме меня.
под такую неприятность нужно иметь хорошие связи, чтобы ежедневно не приходили пожарники, налоговики и все кому не лень.
когда тут читаю, что у каждой второй пассивный доход в виде коммерческой недвижимости - смех разбирает)
лучше квартиры посуточно и горничную-администратора нанять, это выгоднее чем квартиры под долгосрочную аренду.
когда тут читаю, что у каждой второй пассивный доход в виде коммерческой недвижимости - смех разбирает)
лучше квартиры посуточно и горничную-администратора нанять, это выгоднее чем квартиры под долгосрочную аренду.
скажу как человек из стр. бизнеса: нет не стоит, рынок перенасыщается, строительные работы и материалы дорожают, техника дорожает... рентабельность сильно снижается
Почему если рынок перенасыщается, а на мой взгляд перенасыщен уже, цены на квартиры растут, а аренда нет.
Это был ответ автору предыдущего поста. Если посмотрите всю ветку, то там написано, что квартиру под сдачу в данный период времени брать невыгодно
Ответ дляКомиссия50%
Хотя бы с того,что ни один адекватный человек,имея деньги на квартиру НЕ купит на них серебро
Это у вас есть подтверждение ваших слов или просто так вы себе решили что ваши слова это истина в последней инстанции?
в прибыли
в плане квартир ежемесячной
8-9тыс.грн приносит ежемесячно серебро? если его на 50тыс купить например
Или в год те же 100-120тыс?
не разбираюсь, но интересно и как его покупать и продавать? в слитках?
в плане квартир ежемесячной
8-9тыс.грн приносит ежемесячно серебро? если его на 50тыс купить например
Или в год те же 100-120тыс?
не разбираюсь, но интересно и как его покупать и продавать? в слитках?
Есть подтверждение ,речь о золотых слитках-ничего сверхприбыльного не вижу в них.А серебро,так подавно
Автор, это не такой уж мегадоходный бизнес, но это пассивный доход, который выручит вас в сложной ситуации и это способ сохранить деньги. Если покупать 1-к, то это и легколиквидный товар. Поэтому я только За. Сама сдаю ;)
мы сдавали 2 квартиры, постоянно мотались туда, то заселить, то выселить, то договор, то что-то сломалось. заселяются надолго, а через пару месяцев съезжают, или оставляют после себя ужас.
психанули, и стали сдавать посуточно.
психанули, и стали сдавать посуточно.
Выгодно всегда, стоимость жилья же не падает. Если живут по полгода и после себя убой оставляют это неприятно. Но все равно выгодно.
я свое мнение, купить чтобы сдавать? окупится через лет семь...
у меня на Сечевых Стрельцов трешка осталась от деда, я сдаю под офис (там 103 кв.) мне выгодно, а чтобы купить и потом ремонт, и потом т.д. это муторно...
у меня на Сечевых Стрельцов трешка осталась от деда, я сдаю под офис (там 103 кв.) мне выгодно, а чтобы купить и потом ремонт, и потом т.д. это муторно...
Я сдаю две квартиры, нормально всё. Если не вкладывать деньги в шикарные ремонты, то и не жаль особо, что квартиры убивают. Сдаю недорого, квартиранты зубами держатся за них, съезжают редко. И мне при таком раскладе не напряжно совершенно. Думала сделать ремонт и мебель обновить, чтобы сдавать дороже. Но решила, что смысла нет - окупится это нескоро, только нервы трепать себе убитыми стенами. Поэтому соблюдаю правило сдавать квартиры в чистоте и без хлама, а плату назначать с учётом неидеального состояния.
Мне удивительно читать коменты об окупаемости квартир, ох уж наши бизнесменши) Их покупка не должна окупаться! Это же не ящик яблок, который перепродать нужно, отбить вложения и заработать) Цена квартир не падает, на аренде можно зарабатывать десятилетиями, а потом продать и не остаться в убытке.
Мне удивительно читать коменты об окупаемости квартир, ох уж наши бизнесменши) Их покупка не должна окупаться! Это же не ящик яблок, который перепродать нужно, отбить вложения и заработать) Цена квартир не падает, на аренде можно зарабатывать десятилетиями, а потом продать и не остаться в убытке.
Чем проще?
В нашем жк квартиры стартовали от 26000. Паркоместа сейчас выставили от 15000.
Есть резон?
Нет
В нашем жк квартиры стартовали от 26000. Паркоместа сейчас выставили от 15000.
Есть резон?
Нет
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу