Да, опять я со своей планировкой. Посмотрите что теперь получилось.

Нам нужно 3 спальни и кухня гостинная с обеденным столом на 6 человек и зоной тв где поместится минимум 5 человек. В приоритете детские. От этого и отталкиваться вротой дизайнер. В комнату вагонон в 20м² это не поместится, хоть как не крути. Поэтому и предложили переполовинить часть комнаты. Тв зону там где обеденный стол не получилось поставить по нескольким причинам. Вот теперь и думает что это у нас получилось такое.

Почему?

После интима, не привлекая к себе внимания, ходить в душ

Только для этого дети должны будут жить в 12 кв метрах?

Так мені подобається. Тільки обідній стіл, змістила б в сторону дитячої, розвернувши його (коротка сторона паралельно до входу і до входу в спальню
Спальня у вас не мала, навіть не сумнівайтесь, і вхід з вітальні буде зручним.
Я теж перепланування в нас невелику спальню і вхід з кухні-студії - бачу в цьому тільки плюси.

Нет, конечно) я про желательно, а не несмотря ни на что

Сколько метров квадратных у вас спальня получилась?

После такого нагородили, что капец. Такую площадь так испоганить еще постараться надо. Из полноценной изолированной трешки сделали выходы все в одну комнату, наставили кучу лишних дверей, спальню малюсенькую... Ужас.

Вот выход в коридор. Маленькая спальня это наше желание. Сначала там нарисовали детскую для 1го. Но я хочу поместить детей в одну сторону, чтобы мы могли нормально перемещаться с мужем вечером в зоне тв и лоджии.

вам нужны минимум 2 полноценных с/у
совмещать душ и ванную в одном неблагодарное дело - один су с душем второй с ванной
или же
свою спальню загоните в дальний угол и тогда ванная душ/ванная 2-в-1 будет иметь смысл (именно такая история у нас такая история в нашей спальне - абсолютно бесполезная. вернее 2 бесполезных вещи: джакуззи и душ еще и в одном санузле... но ремонт делала не я... поэтому принимаю и наслаждаюсь тем, что есть..)

но я лично голосую за разделение горшков и ванных комнат

в вашем случае я бы нагородила спальни с/у гардеробные на 65 м2 и 50 отдала бы под гостиную/кухню все остальное пространство - родительскую спальню можно сделать с окнами вверху на месте гардеробной (11) если в ней только спать...

- родительскую спальню можно сделать с окнами вверху на месте гардеробной (11) если в ней только спать...
Спать в кладовке когда за окном такой шикарный вид?
В той кладовке нужно разместить стиральную машину, сушильную машину, сушильный шкаф, оружейный сейф, ну и так всякое разное. Вещи 5 человек нужно где-то хранить.

2 полноценных сан узла здесь в любом случае не станут. Отдельно душ это тоже наше пожелания. Мы оба не любим залазить в ванную чтобы принять просто душ. Да и площадь позволяет это сделать

Менша ніж ваша - десь 10м, але зі спальні є вихід на панорамний балкон. Є відчуття простору, всі вікна теж ранорамні

Вот и мне кажется, что из за панорамнрго окна и балкона такого же, комната ге будет давить

Ми тільки починаємо ремонт, але стіну вже перенесли. У нас, правда, шафи не буде - лише комод. 2 панорамних вікна, одне з них виходить на балкон. Майстри теж відмовляли, але коли побачила вживу - тільки підтвердила свою думку

На новом плане кухонька малюсенькая. Я бы поменяла местами обеденный стол и зону ТВ. Стол в коридоре получился , как-то не очень... и от душа зря отказались. Гардеробная у 2 детей меньше, чем у 1.

в нашем доме №1 кухня малюсенькая но сделана с умом и толку от нее больше чем от огромной кухни в доме №2

когда спят - вид за окном не принципиален (я буду вечно вспоминать когда я смотрела на вид за окном - и не вспомню - когда окна мыли скорее всего)... к тому же масса приемов как компенсировать... но там где все будут проводиить большую часть времени находясь дома имеет смысл оставить свободное пространство и воздух. это конечно же мое имхо.

вместо маленькой гардеробной сделайте большой пристенный шкаф. в него же можно смонтировать сейф и все необходимое
вообще вариантов море - тут вопрос личных предпочтений у меня гардеробная 18 м2 и вторая 4м2- никогда снова... эргономичный продуманный шкаф вмещает намного больше и хранить удобней и пространство не гуляет без дела

1. Очень маленькая кухня(мебельная часть), тем более для такой большой квартиры и семьи. Остров - хорошая идея, но мойка на нем это неудобно.
Между кухней и островом достаточно 90 см проход, тем более, если там мойка.
На первой планировке кухня ( мебель) нормальная по размеру.
2. Спальня хозяев - вы собираетесь залазить на кровать сразу из дверного проема перелазя через стол или как? Иначе, исходя из размеров, это не назовешь. А шкаф как там помещается?
3. При таком дефиците площади две гардеробные - это совсем лишнее. Достаточно больших шкафов.
4. А при таком количестве человек только одна ванна, без душа - это общежитие.
5. Трехмерный диван - вы лействительно всей семьей на нем проводите время часами? Сколько времени в день он будет занят?

Мы на 160 помещаемся в троем. Это зависит от комплекции

Сколько людей, столько и мнений)))
Планировку утвердили, имею ввиду стены, мебель частично, только мелкие нюансы остались.
Кухня и там и там 4 метра погонных. Одинаковые. Только на 2 варианте больше рабочей поверхности. На мойку дали 80 см, это много, это большая мойка.
От двери до кровати больше метра. Не понятно какой стол имеете ввиду... Будет как у нас сейчас, фото в моих комментариях выше, стоит кровать шкаф и детская кроватка, длинна комнаты так же 3,7м. Только кровать будет немного больше и не будет детской кроватки.
115 метров это дефицит площади? это 20 м² на человека.
2 санузла, ванная с душевой кабиной нам достаточно, в ванных мы жить не собираемся, сейчас нам хватает 1го. Душ отдельно от ванной это наше условие нам его сделали. Так же как как и 2 умывальника. Представляю ваши хоромы в 250 квадратов с несколькими полноценными санузлами с душевными картинами в каждой... Эх , но увы у нас вот так))))
Каждый вечер собираемся все вместе, без исключения. Единственное что сейчас не удобно это то что закона отдыха в гостиной, а я часто на кухне, то включить то выключить, то салат нарезать. Поэтому очень ждём совмещений вариант. Так как вечером, чтобы поговорить с мужем , ему приходится сидеть за столом обеденным, в то время когда можно нормально расположиться на диване.

Когда будем строить дом, обязательно отбабахаем себе 8ми метровую кухню и гостиную в 60 квадратов. А тока что будем ютится в малюсенюкой квартирке в душном центре, с 1 ванной и 1 душевой на семью.

Новый вариант офигенный!
Если там все технически реализуемо, то получится очень уютная квартира.
Успехов Вам и быстрого ремонта :)