Капитошечка• 16 мая 2021
Гостинка - жилье будущего? Покупать, Киев?
Есть несколько вариантов купить крошечную гостинку в пешей доступности от метро (есть на Дорогожичах, на Оболони, на Дарнице). Цена от 30 до 34 тысяч долларов, общий метраж 22 метра (10-11 метров комната, 4 метра кухня). Состояние всех продаваемых - под ремонт, надо все развалять и починить, из нового в квартирах только окна. Состояние подъездов конечно печальное, длинные коридоры захламленные обшарпанные. Но вокруг самих домов все чисто, ухоженно, магазины, транспорт, школы-садики под боком. Дома 1973-1977 годов постройки.
Как считаете, эти квартиры в условиях растущей цены за коммуналку будут пользоваться спросом у арендаторов? Сколько такая гостинка может стоить в аренде (если внутри будет чистенький бюджетный ремонт)?
Как считаете, эти квартиры в условиях растущей цены за коммуналку будут пользоваться спросом у арендаторов? Сколько такая гостинка может стоить в аренде (если внутри будет чистенький бюджетный ремонт)?
показать весь текст
228
0
какая разниа сколько квартир на этаже? я своих соседей видела раз на 3 дня кого-то одного
или вы в тамбуре живете, раскладываете там себе диванчик и следите, кто куда идет в течение дня?
или вы в тамбуре живете, раскладываете там себе диванчик и следите, кто куда идет в течение дня?
При чем тут ваши 34 тыс ))) вы в ремонт сколько вложили? так написали, будто это сущие копейки
небось тысяч 10-15 минимум ушло )
небось тысяч 10-15 минимум ушло )
Ну так в 18году цены были минимальными
В ЖК Яскравый однушка маленькая с ремонтом стоила 36тыс уе
В ЖК Яскравый однушка маленькая с ремонтом стоила 36тыс уе
Ну я бы лично вашу квартиру не сняла, потому что там нереально припарковаться. Я на машине езжу и на метро, если надо быстро
и далеко. Счётчики наверное важны в больших метражах. А в маленьких и так коммуналка невысока
и далеко. Счётчики наверное важны в больших метражах. А в маленьких и так коммуналка невысока
Из пяти жильцов один обязательно нас... т в подъезде, из десяти - двое, из ста - двадцать
В семье не без урода, а огромной не без уродов
Чем больше жильцов тем хуже
В семье не без урода, а огромной не без уродов
Чем больше жильцов тем хуже
Мне не нравится идея новостроек на выселках, в промзонах, на бывших пустырях и в прочих необжитых местах. А на новостройки в обжитых районах (типа ОболонСкай на Оболони или Парковых озёр на Дарнице) денег нет
в старом доме аренда невысокая.
Друзья покупали на этапе стройки за 32 тыс, метро в 15 мин, ремонт около 10 тыс и сдают за 11-12 тыс.
Вы гостинцу может за 8 сдадите в лучшем случае.
Друзья покупали на этапе стройки за 32 тыс, метро в 15 мин, ремонт около 10 тыс и сдают за 11-12 тыс.
Вы гостинцу может за 8 сдадите в лучшем случае.
а в новостройках не живут? какая разница - в новостройке молодой наркоман или в хрущевке - старый алкаш?
в старом доме не предполагается шикарный ремонт, она и за 2 тыс дол сделает там косметику - и снимут аж бегом
Мой брат за 7 снимает такую, Борщаговка. И даже ему одному там тесно, стиралку кое-как впихнул на кухню, с верхней загрузкой, а для нормального шкафа места нет, вещи не по сезону приходится возить к родителям на хранение. Может, у метро на Оболони это будет 8 тыс, но чтоб больше - не думаю, это эконом-жилье и дорогой его аренда быть не может. Хотя в соотношении с его стоимостью, может в самый раз.
новострой...
не смешите) за 2 тыс косметика и сдаваться будет за 6 тыс.
Старые унитазы, умывальники, душевые, трубы все равно придется менять.
Вы же понимаете что в квартире ’под ремонт’ невозможно сделать просто косметику.
Иначе хозяева были бы такими же умными, вложили 2 тыс и продали за 5-10 тыс дороже.
Ответ дляДоктор Варвар
не смешите) за 2 тыс косметика и сдаваться будет за 6 тыс.
Старые унитазы, умывальники, душевые, трубы все равно придется менять.
Вы же понимаете что в квартире ’под ремонт’ невозможно сделать просто косметику.
Иначе хозяева были бы такими же умными, вложили 2 тыс и продали за 5-10 тыс дороже.
обои переклеить, на пол линолеум - это дорого?
сантехнику всю можно за 20 тыс. купить и сделать с плиткой
сантехнику всю можно за 20 тыс. купить и сделать с плиткой
я рассматривала Голосеевский и в сторону Теремков.
Тоже выселки, но метро рядом. И контингент квартирантов совсем другой + стоимость квартиры растет или во всяком случае не падает.
Но тут личное дело каждого, куда вкладывать свои деньги.
Тоже выселки, но метро рядом. И контингент квартирантов совсем другой + стоимость квартиры растет или во всяком случае не падает.
Но тут личное дело каждого, куда вкладывать свои деньги.
Ну я положим делала ремонт в квартире 35 метров за 6 тісяч долларов, это вместе с встроенной техникой и базовой мебелью - мебель под заказ
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу