Капитошечка• 16 мая 2021
Гостинка - жилье будущего? Покупать, Киев?
Есть несколько вариантов купить крошечную гостинку в пешей доступности от метро (есть на Дорогожичах, на Оболони, на Дарнице). Цена от 30 до 34 тысяч долларов, общий метраж 22 метра (10-11 метров комната, 4 метра кухня). Состояние всех продаваемых - под ремонт, надо все развалять и починить, из нового в квартирах только окна. Состояние подъездов конечно печальное, длинные коридоры захламленные обшарпанные. Но вокруг самих домов все чисто, ухоженно, магазины, транспорт, школы-садики под боком. Дома 1973-1977 годов постройки.
Как считаете, эти квартиры в условиях растущей цены за коммуналку будут пользоваться спросом у арендаторов? Сколько такая гостинка может стоить в аренде (если внутри будет чистенький бюджетный ремонт)?
Как считаете, эти квартиры в условиях растущей цены за коммуналку будут пользоваться спросом у арендаторов? Сколько такая гостинка может стоить в аренде (если внутри будет чистенький бюджетный ремонт)?
показать весь текст
228
0
можете рассказать общие черты гостинки и общежития?
я вот прожила в такой (23 метра) 3 года, но отличий с однушкой не заметила кроме отсутствия балкона и маленькой площади помещения.
В чем скхожесть с общежитием?
Ответ дляОсторожная
можете рассказать общие черты гостинки и общежития?
я вот прожила в такой (23 метра) 3 года, но отличий с однушкой не заметила кроме отсутствия балкона и маленькой площади помещения.
В чем скхожесть с общежитием?
В гостинке все квартиры в доме однушки и длинные коридоры в подъезде+контингент
смысл заезжать в обшарпанные стены и еще голову ремонтом морочить , 22 м кв это жилье для одного, двоим там уже тесно.
, 22 м кв это жилье для одного, двоим там уже тесно.
Ответ дляОсторожная
можете рассказать общие черты гостинки и общежития?
я вот прожила в такой (23 метра) 3 года, но отличий с однушкой не заметила кроме отсутствия балкона и маленькой площади помещения.
В чем скхожесть с общежитием?
Кстати балконы у них есть! Длинные балконы - и на комнату и на кухню. Просто не застекленные, застеклить их дорого. Но покрасить, положить плитку на пол, вынести пластиковый стульчик и столик для перекуров - в общем облагородить можно
а что плохого в длинном коридоре ? у вас фобия коридоров? чем длинный коридор отличается от короткого?
контингент в таком доме ничем не хуже контингента в любой хрущевке и панельке
если вы с новостроем сравниваете, то понятное дело
а если с другим старым фондом - то какие минусы???
контингент в таком доме ничем не хуже контингента в любой хрущевке и панельке
если вы с новостроем сравниваете, то понятное дело
а если с другим старым фондом - то какие минусы???
Извините, но веник, троещину, дврз, даже Минский массив - я не смотрю, потому что инфраструктура и транспортная развязка очень важны в вопросе аренды. Пусть лучше она будет убитая, но возле метро, чем свеженькая и фиг знает где
Ответ дляПошаманю
смысл заезжать в обшарпанные стены и еще голову ремонтом морочить , 22 м кв это жилье для одного, двоим там уже тесно.
, 22 м кв это жилье для одного, двоим там уже тесно.
Цена, многим это важно. Реально на деньги однушки с евро ремонтом можно купить две убитые гостинки и чуть подвинуться в цене аренды
Ответ дляОсторожная
можете рассказать общие черты гостинки и общежития?
я вот прожила в такой (23 метра) 3 года, но отличий с однушкой не заметила кроме отсутствия балкона и маленькой площади помещения.
В чем скхожесть с общежитием?
Длинный коридор
, балконы есть в гостинках и больше
, балконы есть в гостинках и больше
Ответ дляСтриптизерка
Длинный коридор, балконы есть в гостинках и больше
, балконы есть в гостинках и больше
в моей гостинке было так - 22 метра - нет балкона, в 27 метров - есть
вы тоже про длинный коридор - а что тут плохого? в чем неудобство? Я вот хоть убейте не понимаю
кака разница, что в коридоре 7 дверей к квартирам или 4 например?
вы тоже про длинный коридор - а что тут плохого? в чем неудобство? Я вот хоть убейте не понимаю
кака разница, что в коридоре 7 дверей к квартирам или 4 например?
На Виноградаре в следующем году будет метро, а вот с инфраструктурой там отлично, конечная кучи маршруток хоть в центр, хоть на Оболонь. Огромный рынок, ТРЦ Ретровиль
Гостинки временное жилье и никто не вкладывается в подъезд.
Хрущевки часто ухоженные, так как люди в них живут долго
Хрущевки часто ухоженные, так как люди в них живут долго
Я про коридор ничего плохого не сказала
У меня тётя живёт на метро Лисова
У неё есть балкон , метраж 23квадрата и длинный коридор
У меня тётя живёт на метро Лисова
У неё есть балкон , метраж 23квадрата и длинный коридор
да ладно ))))
в нашей гостинке поменяли окна везде на пластиковые, на этаже мы сами заменили линолеум, бронедверь на этаж хорошая стояла... лифт в соседних домах уже поменяли на новый, в нашем тоже собирались, уже есть наверное новенький, я там не живу
вы пишете стереотипы - а проверить легко, просто зайти и посмотреть на подъезд
в нашей гостинке поменяли окна везде на пластиковые, на этаже мы сами заменили линолеум, бронедверь на этаж хорошая стояла... лифт в соседних домах уже поменяли на новый, в нашем тоже собирались, уже есть наверное новенький, я там не живу
вы пишете стереотипы - а проверить легко, просто зайти и посмотреть на подъезд
На Троещине тоже должно было быть метро. И где оно? Вот откроют там реальные станции - тогда и поговорим. А пока их нет. В целом ничего против Виноградаря не имею, кроме того что туда долго ехать наземным транспортом. Как и в любой другой район без метро
Ответ дляОсторожная
можете рассказать общие черты гостинки и общежития?
я вот прожила в такой (23 метра) 3 года, но отличий с однушкой не заметила кроме отсутствия балкона и маленькой площади помещения.
В чем скхожесть с общежитием?
Длинный общий коридор, как в гостинице 🤦♀️
Мрак.... Це такі ціни на подібне житло? У нас за такі гроші можна купити однушку (без ремонту, правда), у новобудові, біля 42 кв м
Ответ дляПошаманю
смысл заезжать в обшарпанные стены и еще голову ремонтом морочить , 22 м кв это жилье для одного, двоим там уже тесно.
, 22 м кв это жилье для одного, двоим там уже тесно.
Есть люди, кому две-три тысячи существенно и их много. Я сдаю квартиру за час обычно, причём я выбираю жильцов - чтобы были семейные и интеллигентный.
Автор посмотрите окраину Героев Днепра и Минская
Улицы Приречная, Героев Сталинграда, Северная.
Метро рядом 10-15 минут и пробок тут нет никогда , потому что метро рядом
Улицы Приречная, Героев Сталинграда, Северная.
Метро рядом 10-15 минут и пробок тут нет никогда , потому что метро рядом
Сдаю квартиру в новострое на Минском массиве. 11 тыс. Купила за Ваши же 34 тыс. Пришлось подождать пока достроится и сделать ремонт. Но это новый дом и счётчики на все. А еще люди снимают новострои обычно платежеспособные.
За сколько Вы убитую гостинку сдавать планируете?
За сколько Вы убитую гостинку сдавать планируете?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу