Капитошечка• 16 мая 2021
Гостинка - жилье будущего? Покупать, Киев?
Есть несколько вариантов купить крошечную гостинку в пешей доступности от метро (есть на Дорогожичах, на Оболони, на Дарнице). Цена от 30 до 34 тысяч долларов, общий метраж 22 метра (10-11 метров комната, 4 метра кухня). Состояние всех продаваемых - под ремонт, надо все развалять и починить, из нового в квартирах только окна. Состояние подъездов конечно печальное, длинные коридоры захламленные обшарпанные. Но вокруг самих домов все чисто, ухоженно, магазины, транспорт, школы-садики под боком. Дома 1973-1977 годов постройки.
Как считаете, эти квартиры в условиях растущей цены за коммуналку будут пользоваться спросом у арендаторов? Сколько такая гостинка может стоить в аренде (если внутри будет чистенький бюджетный ремонт)?
Как считаете, эти квартиры в условиях растущей цены за коммуналку будут пользоваться спросом у арендаторов? Сколько такая гостинка может стоить в аренде (если внутри будет чистенький бюджетный ремонт)?
228
0
Пару месяцев назад продала такую за 24 тыс, только с чистым подъездом (ремонт был в январе этого года). Откуда цены по 30?
Старый фонд это 80 процентов застройки города. Новостройки на выселках, а в обжитых районах их минимум, и они стоят гораздо дороже. Не думаю, что со старым фондом что то критичное произойдет в ближайшее время
Занимаюсь сдачей в аренду своих квартир. Берите цена хорошая, даже учитывая ремонт. У меня есть и новострои, есть и гостинки Дорогожичи и Пуща. Все уходит сразу. Темболее со свежим ремонтом. Даже надумайте. Я как раз планирую осенью ещё 1 комн приобретать, но то что я вижу (смотрю Оболонь) это полный треш - 55 без Ремонта в старом фонде. Думаю что и осенью мне ничего не светит. А разница аренды полноценной 1 комн и гостинки небольшая.
Будут ещё дорожать, мониторю последние 2 месяца - ростки как на дрожжах. Бред конечно с этими ценами, но это реальная картина. Я бы брала.
А Вы им позвоните и купите за эти деньги. Фото моих квартир тоже висят в объявлениях аренды, но это фейки
Виноградарь, до будущей станции метро 10 мин. А рынок, супермаркеты, лес в 3-5 минутах. Но квартира была полностью под ремонт, зато пустая
Я не подскажу по стоимости аренды, но когда жила в гостинке, то процентов 80 жильцов были квартирантами. Думаю, спрос будет
Ну нет этих квартир. Знакомый подал землю и искал квартиру под сдачу, желательно Куреневка, Виноградник - ну нет таких цен, объявления никогда не были показателем реальности. А возле метро ещё и в жилом состоянии...
Всегда будут пользоваться супер спросом, сдадите за час, проверено. Только ремонт не делайте, арендаторы сами потихоньку приведут в порядок
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу