наКоблучках• 23 июня 2021
Кондиционер для квартирантов
Сдаю квартиру недорого в Киеве. Мои квартиранты просят установить кондиционер. Какие мои действия: поднять цену, предложить оплатить половину? Я в растерянности, девочки. Дайте совет
показать весь текст
448
0
Купите свое и делайте там, что душеньке угодно. Я выросла в большом городе, купила квартиру и не намерена кружит тех, кому её сдаю. Мне все не с неба упало, и кондиционеры по моему требованию никто не тащил. Если люди слепые или глупые, что не заметили отсуствие кондера при заселении, то это лично их проблемы, не хозяйки.
Скажите арендаторам, что это не входило в Ваши планы и свободных денег на такой улучшайзинг у Вас нет. А потом спросите, что они предлагают, и слушайте. Возможно нет-так-нет, и вопрос решён.
А возможно Вам предложат кредит и оплату частями. В этом случае скажете, что тогда после установки кондеров цена станет значительно выше. И опять послушайте ответ.
На самом деле и вопрос установки кондея арендаторами за свой счет не стоит пускать на самотёк. Они в чужой дом могут купить фигню подешевле. Выбирайте хорошую модель, решайте, какую часть аренды можно Вам временно не доплачивать, чтоб покрыть расходы на кондёр. Его ведь все равно когда-то ставить придется. Я удивляюсь, как люди до сих пор живут без кондеров дома, да и в авто.
А возможно Вам предложат кредит и оплату частями. В этом случае скажете, что тогда после установки кондеров цена станет значительно выше. И опять послушайте ответ.
На самом деле и вопрос установки кондея арендаторами за свой счет не стоит пускать на самотёк. Они в чужой дом могут купить фигню подешевле. Выбирайте хорошую модель, решайте, какую часть аренды можно Вам временно не доплачивать, чтоб покрыть расходы на кондёр. Его ведь все равно когда-то ставить придется. Я удивляюсь, как люди до сих пор живут без кондеров дома, да и в авто.
Будещее когда наступит, она повесть новый кондиционер и повысит аренду, а не со старым сдаст, который ещё почистить нужно будет и заправить.
Ответ дляКуда_бежать
Дно
Нет. Дно это такие вот посты.
Пойди и скажи, либо ставлю кондиционер, либо поднимаю арендную плату.
Так нет же, боятся, что потом эту хатку пару месяцев никто не возьмёт в оренду и коммуналку ещё платить придётся.
Пойди и скажи, либо ставлю кондиционер, либо поднимаю арендную плату.
Так нет же, боятся, что потом эту хатку пару месяцев никто не возьмёт в оренду и коммуналку ещё платить придётся.
Деревенской мышление как раз у вас, вы же считаете, что кого-то содержите, снимая квартиру. Зачем сдаёте - вопрос риторический, я так понимаю, он с деревенским мышлением никак не вяжется.
а еще как мне консьерж сказала (за 5 лет насмотрелась), они все заезжают без животных, а потом заводят. И это у нас новый дом.
Кто боится? Вернитесь на землю)))
Дно это то, что вы пишете. Это мерзко даже. Но вам с этим жить) добрейшей души человек))
Дно это то, что вы пишете. Это мерзко даже. Но вам с этим жить) добрейшей души человек))
Блин и это про меня) Последние попугая завели, так он скотина все плинтуса ободрал. А я не заметила срозу.
не смешите. Неглупый человек, снимая квартиру смотрит на все, что ему понадобиться и зимой, и летом.
Слава Богу, что живу не в Украине.
Здесь проблем нет.
Свою не сдаю, начиталась таких постов. Коммуналку плачу сама.
Здесь проблем нет.
Свою не сдаю, начиталась таких постов. Коммуналку плачу сама.
Ох сколько такого я наслушалась
-мы хотим свою кровать поставить, а вашу разобрать и в гараж поставить. *Нет. Нафиг мне этот геморрой.
-мы хотим микроволновку/жарочныйшкаф/гриль . *Без проблем. 50/50. После сьезда он остаётся. Думаете кто то сделал это? Нет
-мы хотим гигиентический душ. Ок. Я оплачиваю сантехника работу и выводы. Вы покупаете душ и его забираете с собой. Думаете кто то поставил?)
Это уровень жлобства и хитрости. Берём квартиру, потом требуем что то. Нет. Вот вам условия, вот вам квартира и комплектация. Не нравится - вот Бог, вот порог.
Сломанное (временем, а не специально) ремонтируем.
Ну не получается дружить _садятся на голову.
-мы хотим свою кровать поставить, а вашу разобрать и в гараж поставить. *Нет. Нафиг мне этот геморрой.
-мы хотим микроволновку/жарочныйшкаф/гриль . *Без проблем. 50/50. После сьезда он остаётся. Думаете кто то сделал это? Нет
-мы хотим гигиентический душ. Ок. Я оплачиваю сантехника работу и выводы. Вы покупаете душ и его забираете с собой. Думаете кто то поставил?)
Это уровень жлобства и хитрости. Берём квартиру, потом требуем что то. Нет. Вот вам условия, вот вам квартира и комплектация. Не нравится - вот Бог, вот порог.
Сломанное (временем, а не специально) ремонтируем.
Ну не получается дружить _садятся на голову.
Не считаю. Я за нормальные финансовые отношения.
Свою не сдаю в Украине, коммуналка могу оплатить.
В Европе снимаю, но здесь в договоре все прописано, да и любые вопросы решаются нормальным путем
Свою не сдаю в Украине, коммуналка могу оплатить.
В Европе снимаю, но здесь в договоре все прописано, да и любые вопросы решаются нормальным путем
Цену на него вы точно видели, или только картинки?
Там труба через всю хату гофрированная, и отверстие надо, или в окно или в балк. дверь.
Ни один квартирант такое не купит.
Им хозяева должны. По жизни.
Там труба через всю хату гофрированная, и отверстие надо, или в окно или в балк. дверь.
Ни один квартирант такое не купит.
Им хозяева должны. По жизни.
Голошуєте, що квартира з кондиціонером буде коштувати на ...дороже.
Або не ставите, якщо не планували.
Або не ставите, якщо не планували.
Я тоже за нормальные финансовые отношения. Поэтому сдают квартиру на условиях как есть: ремонт и необходимый набор техники, о чем уведомляю людей в первую встречу. Кондер, посудомойка, личный повар и гувернантка - это не у меня и за другую цену. Вы просто не знаете, насколько сложно иногда бывает с квартирантами. Одни завели кота, который ободрал мебель и не был прописан в договоре, другие разбили окно, третьи шумели по ночам и пришлось выселять с полицией. Аренда - это не только деньги с неба, но и большие хлопоты.
А квартирантам смысла нет, платить на 1000 больше. Ибо за год они оплатят этот кондиционер с установкой, а если жить думают и дольше, то оплатят и два-три.
Если жильцы беспроблемные, то компромисс это 50 на 50, или +500 грн к ежемесячным.
А так - пусть ищут, пусть. Я за своих держусь, а были и такие кто требовал ехать немедленно и смеситель менять, слив канализации забился, посудомойка ошибку выдает - быстро все чините, вынос мозга.
Если жильцы беспроблемные, то компромисс это 50 на 50, или +500 грн к ежемесячным.
А так - пусть ищут, пусть. Я за своих держусь, а были и такие кто требовал ехать немедленно и смеситель менять, слив канализации забился, посудомойка ошибку выдает - быстро все чините, вынос мозга.
Піднімайте до ринкової ціни квартири з кондиціонером.
Для цього зайдіть на олх і за допомогою фільтрів подивіться ціни на квартири подібного формату.
Для цього зайдіть на олх і за допомогою фільтрів подивіться ціни на квартири подібного формату.
Завтра попросят посудомойку, потом бойлер (горячая вода дорогая, дешевле с бойлером), потом балкон застеклить -дует, потом пол теплый постелить -холодно ходить а там уже и остальное
я Подписалась еще на черный список арендаторов. Там и сову завели, и куча всего всего. Так что, попугай - это вы еще легко отделались)))
Поэтому свою и не сдаю. А кто купил для бизнеса, то должен этими хлоаотами и заниматься.
А не плакать постоянно, то хотят, это хотят.
Прямо нужно сказать нет не буду.
Так нет же сьедут, а другие когда?????
А не плакать постоянно, то хотят, это хотят.
Прямо нужно сказать нет не буду.
Так нет же сьедут, а другие когда?????
Вентилятор им в помощь. С ценами на кондиционеры и их установки, эти 500 грн. как мертвому припарка.
Все верно, тысяча к цене это перебор. А 500 вполне выголно обеим сторонам, это разумный компромисс.
я арендодатель, в Харькове, среди нескольких квартир есть одна очень скромная и дешевая. Тоже летом регулярно возникает вопрос о кондиционере. Предлагала + 500 грн. к ежемесячной аренде, никто не согласился. Недавно делала ремонт в новой квартире, недорогой кондиционер с установкой обошелся около 12000 грн.
смеситель менять, слив канализации забился, посудомойка ошибку выдает - быстро все чините, вынос мозга.
***
сдавайте цыганам - ваш контингент
***
сдавайте цыганам - ваш контингент
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу