Кофе в лобби• 10 августа 2021
Покупка квартиры
Завтра буду смотреть, вроде решилась . На что обратить внимание? Когда давать залог если понравилась?
показать весь текст
108
0
Писать можно что угодно. Но я в такой ситуации потребовала, чтобы мне показали документы о прописке детей в другом месте до договора задатка. Владелец квартиры и так понимал, что ему для продажи надо это осуществить, поэтому быстренько шевелился и перепрописывал
эта ’соломка’ не стоит ничего. потому что наличие любого жилья в собственности или в пользовании (даже временном) родителей ребенка означает его бесспорное право пользования этим жильем. без всяких ’прописок’. это из текста решения, кстати, следует.
и даже более - Семейным кодексом и ЗУ ’Про соціальний захист безпритульних...’ предусмотрено, что на сделку относительно имущества, право собственности или пользования которым имеет ребенок, родители обязаны получить разрешение органа опеки. но только в случае, если стороной сделки являются именно родители (родитель) ребенка.
чем вы меня удивить пытаетесь, я адвокат и много лет принимаю участие в заседаниях совета опеки
и даже более - Семейным кодексом и ЗУ ’Про соціальний захист безпритульних...’ предусмотрено, что на сделку относительно имущества, право собственности или пользования которым имеет ребенок, родители обязаны получить разрешение органа опеки. но только в случае, если стороной сделки являются именно родители (родитель) ребенка.
чем вы меня удивить пытаетесь, я адвокат и много лет принимаю участие в заседаниях совета опеки
Я тоже так сделала. Что я и пытаюсь здесь сказать. Просто факт в том, что ребенка можно выписать в никуда.
Зачем мне вас удивлять. Я просто дала вам ссылку на решение, или вы хотите сказать, что Верховный суд что-то ’напутал’. Странно, что обычные нотариусы мне об этом сказали, а вы, как адвокат, этого не знали.
И я не поняла. Справка о владельцах и справка из ЦНАПА (о прописанных) берутся до сделки. В них есть вся эта информация. Зачем привлекать знакомых из полиции? Чтобы чем-то их занять что-ли? И зачем это выяснять у соседей тоже непонятно. Это же может быть сколько соседей, столько и мнений. Реальная картина - в реестре и ЦНАПЕ 
простите, вы дали мне ссылку на решение, вы сами насколько можете разобраться в его тексте?
я вам еще раз повторяю - право пользования жильем родителей у ребенка, как бы это сказать, чтоб понятно - по умолчанию. во. автоматически. не нужно никаких ’прописок’. поэтому отсутствие само по себе регистрации ребенка где-то не может быть основанием для спора относительно законности сделки.
я вам еще раз повторяю - право пользования жильем родителей у ребенка, как бы это сказать, чтоб понятно - по умолчанию. во. автоматически. не нужно никаких ’прописок’. поэтому отсутствие само по себе регистрации ребенка где-то не может быть основанием для спора относительно законности сделки.
Ответ дляМошеЙница
И я не поняла. Справка о владельцах и справка из ЦНАПА (о прописанных) берутся до сделки. В них есть вся эта информация. Зачем привлекать знакомых из полиции? Чтобы чем-то их занять что-ли? И зачем это выяснять у соседей тоже непонятно. Это же может быть сколько соседей, столько и мнений. Реальная картина - в реестре и ЦНАПЕ
да это придуманная история для пущей важности
Не, ну залог конечно никто не собирается давать на первом же просмотре. Лично мне, если я уже зашла в квартиру, стою там и мне все норм, то проще попросить документы у владельца, их смотреть 2 минуты. Чем лезть куда-то в приват 24, потом регистрироваться в этой форме реестров, потом делать там запрос, оплачивать 30 грн и т.д.
Ну так тем более. Даже, если без прописки имеет право и защищен государством, то сам собой напрашивается вывод о том, что лучше бы было, чтоб он на момент сделки уже был прописан где-то с одним из родителей (как гласит закон) и, желательно, не в худших условиях.
Вы такое не можете требовать, особенно если что-то взамен берут,но сделки ещё не было. При выписке указывают предполагаемый адрес ,по которому вы планируете прописаться. Но на деле это никто не проверяет.
закон ничего не ’гласит’ по поводу прописки.
есть понятие места жительства физического лица, в частности - места жительства малолетнего и несовершеннолетнего. а регистрация это административная процедура, уведомление, что такое-то физическое лицо проживает постоянно или преимущественно по такому-то адресу.
есть понятие места жительства физического лица, в частности - места жительства малолетнего и несовершеннолетнего. а регистрация это административная процедура, уведомление, что такое-то физическое лицо проживает постоянно или преимущественно по такому-то адресу.
да никто не вправе это проверять.
орган опеки дает разрешение на изменение места жительства ребенка, если он лишен родительского попечения, и находится под опекой или попечительством. то есть, когда его законный представитель не родитель, а кто-то другой.
орган опеки дает разрешение на изменение места жительства ребенка, если он лишен родительского попечения, и находится под опекой или попечительством. то есть, когда его законный представитель не родитель, а кто-то другой.
Вы волшебная? Если цепочка сделок: продается одна квартира и покупают взамен,кто вам разрешит туда прописать детей до момента сделки и передачи денег. Не у всех людей по сто квартир, и есть возможность прописать куда-то на время. Если продается единственное жилье,где папа ,мама и дети,то тут без вариантов.
Давайте не будем оперировать терминами))))По сути регистрация - это прописка, хоть как ты ее не назови. А ребенок до определенного возраста может быть зарегистрирован (прописан) по месту жительства одного из родителей.
Проверьте поверку газового счетчика, отсутсвие задолжености еще ничего не значит, контролеры не проверяют пломбы, просто по фото дают справку, и потом все ньюансы и штрафы на нового владельца, причем за предыдущий период тоже
В данном случае я бы точно не покупала квартиру без разрешения органов опеки. Искала бы другую. А вы вольны делать все, что вам угодно.
а чем я могу еще оперировать?
по сути регистрация то, о чем я написала. а никакая не ’прописка’, которая, как еще пишут, ’дает право’.
и ребенок до определенного возраста имеет право (бесспорное право) пользоваться жильем своих родителей, где бы оно ни находилось.
по сути регистрация то, о чем я написала. а никакая не ’прописка’, которая, как еще пишут, ’дает право’.
и ребенок до определенного возраста имеет право (бесспорное право) пользоваться жильем своих родителей, где бы оно ни находилось.
Вам тысячу раз написали,что органы опеки подключают только в случае,когда ребенок является собственником квартиры. Если собственники - родители,а дети только прописаны,то это не нужно.
А давайте рассмотрим другой вариант. Семья неблагополучных родителей решила продать квартиру и прогулять деньги. Выписала ребенка, нигде не прописала, он остался на улице бомжевать, попал в приют. Как вы думаете, какая реакция будет у органов опеки? Сделку могут признать недействительной.
Пусть вам адвокат из опеки ответит. Если опека подаст в суд, то аж бегом могут признать недействительной. Вот и думайте, как быть.
бегом?!
да, разбежались.
теоретически да, но практически этого делать никто не станет. никому это не надо. и опять же, суд не будет смотреть на ’прописку’. прочтите еще раз, на что вы там ссылались...
да, разбежались.
теоретически да, но практически этого делать никто не станет. никому это не надо. и опять же, суд не будет смотреть на ’прописку’. прочтите еще раз, на что вы там ссылались...
Суд просто будет смотреть на то, что в этой квартире проживал этот ребенок со своими родителями(одним из родителей) и имел право пользования ей. Практически, если в опеке нормальные адекватные люди, то доведут дело до конца. И моя ссылка выше тому подтверждение, хоть и ситуация немного другая, но суть та же. Так как это по закону, правильно? И вы прекрасно это понимаете. Но признать же ж тяжело.
и суть там другая
я не пойму, вы со мной дискуссию решили устроить?
вы знаете, что такое коллизия и как она разрешается?
’суд просто будет смотреть...’ откуда вам известно, куда будет смотреть суд, вы хоть одно заседание самостоятельно провели в качестве специалиста в области правоведения?
интересные люди...почему бы не поучить врача операции делать, наверняка ж что-то читали об этом.
я не пойму, вы со мной дискуссию решили устроить?
вы знаете, что такое коллизия и как она разрешается?
’суд просто будет смотреть...’ откуда вам известно, куда будет смотреть суд, вы хоть одно заседание самостоятельно провели в качестве специалиста в области правоведения?
интересные люди...почему бы не поучить врача операции делать, наверняка ж что-то читали об этом.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу