Люблю кетчуп• 21 февраля 2022
Сделать ремонт дёшево. Хозяюшки зайдите
Есть очень убитая квартира. Сдаётся дёшево. Есть смысл делать ремонт?
Какой ремонт сделать максимально бюджетный? Каждая копейка берётся из заначки.
И есть смысл тратиться, аренда потом отобьет вложение?
Какой ремонт сделать максимально бюджетный? Каждая копейка берётся из заначки.
И есть смысл тратиться, аренда потом отобьет вложение?
показать весь текст
152
0
трубы могут течь на голову соседям? полы скрипеть или двери?
входные двери на вид страшные-их взломают и вынесут пожитки квартирантов.
вы считаете это нормальным?
входные двери на вид страшные-их взломают и вынесут пожитки квартирантов.
вы считаете это нормальным?
Как можно меньше. Свободных денег нет. Все берётся из заначки. Вот и думаю, есть смысл и в какую сумму это влетит
Просчитайте ремонт. И помониторьте цены на жильё в этом районе.
Если вы сможете сдать квартиру дороже так, чтоб за год отбить ремонт, тогда делайте.
Если нет, то по моему мнению, нет смысла. Некоторые квартиранты очень быстро убивают квартиры, через пару лет этот косметический ремонт нужно будет переделывать опять.
Недавно статья га глаза попалась, как выехали недобросоветсные квартиранты, затопили соседей, убили ремонт, а в договоре не было пункта. что после выезда квартиранты чем-то обязаны. Попали хозяева на деньги.
Если вы сможете сдать квартиру дороже так, чтоб за год отбить ремонт, тогда делайте.
Если нет, то по моему мнению, нет смысла. Некоторые квартиранты очень быстро убивают квартиры, через пару лет этот косметический ремонт нужно будет переделывать опять.
Недавно статья га глаза попалась, как выехали недобросоветсные квартиранты, затопили соседей, убили ремонт, а в договоре не было пункта. что после выезда квартиранты чем-то обязаны. Попали хозяева на деньги.
Ну, трубы это не ремонт. И они не должны течь на голову. Так что ок, трубы можно подлатать)) Но это крайность)
Скрипучие полы или двери да, допустимы. Двери страшные и что?) Новые двери не гарантируют, что их не взломают и не вынесут пожитки.
Я не считаю это нормальным, но и не считаю, что кто-то кому-то что-то должен, особенно в ущерб себе.
Нравится-живите. Не нравится - ищите дороже.
Как вариант, если там сейчас живут квартиранты за 5000 в мес. например, предложить поднять аренду до 7000, и поменять двери и скрипучий пол) Как думаете, что они ответят?)
Скрипучие полы или двери да, допустимы. Двери страшные и что?) Новые двери не гарантируют, что их не взломают и не вынесут пожитки.
Я не считаю это нормальным, но и не считаю, что кто-то кому-то что-то должен, особенно в ущерб себе.
Нравится-живите. Не нравится - ищите дороже.
Как вариант, если там сейчас живут квартиранты за 5000 в мес. например, предложить поднять аренду до 7000, и поменять двери и скрипучий пол) Как думаете, что они ответят?)
Если пружины в спину впиваются и ямы продавленные, то наверное, не удобно.
Вообще удобное спальное место это один из основополагающих факторов.
Не представляю как можно сломать диван, если он не от прабабушки достался.
Вообще удобное спальное место это один из основополагающих факторов.
Не представляю как можно сломать диван, если он не от прабабушки достался.
))) вы же собираетесь сделать самый бюджетный ремонт, от самых дешовых обоев и линолиума сильно поднять цену вы не сможете, это не ремонт, а косметика для глаз. Ну жаба давит попробуйте сдать так, и договориться что в счет аренды сами поклеят
а что у вас там с полами? Самый дешевый линолиум чреват тем, что будет продавливаться и может легко порваться в процессе эксплуатации. Потом будете выяснять с арендаторами кто виноват и что делать.
Может лучше ковры\ковролин\дорожки б\у.
Может лучше ковры\ковролин\дорожки б\у.
Я бы такую квартиру не сняла,доплатила бы и сняла нормальную.Это какие-то строители или вообще нищие такое снимают.Ремонт надо делать хоть раз в 10 лет,а у вас жуть.Чисто по человечески надо сделать,и накинуть и сдавать.
не прокатит. Арендаторы не будут ничего делать при условии повышения анендной платы (а ремонт предполагается именно с этой целью). Как вы это представляете?
Давайте вы тут поклеете обои в счет аренды, а как поклеете - с вас на x тыс грн в месяц больше.
Такие варианты предлагают, когда цель не повысить оплату, а привести квартиру в порядок.
Давайте вы тут поклеете обои в счет аренды, а как поклеете - с вас на x тыс грн в месяц больше.
Такие варианты предлагают, когда цель не повысить оплату, а привести квартиру в порядок.
Ответ дляШвидка Настя
)) нормальный диван на это расчитан, дешевый хлам нет, моему блесту 10 лет, даже я прыгала. 
Диван это не батут)
Сколько историй слышала, что арендаторы улучшили условия, а хозяин потом цену на съём повысил. От красота, горбатиться-переклеивать обои и линолеум , чтобы потом больше платить 
Проще сразу найти с условиями квартиру
Проще сразу найти с условиями квартиру
Не батут, но от того что на нем пару раз прыгнуть не должен ломаться, на нем двое взрослых и сексом как то занимаются, а судя по теме автора там был старый дешёвый диван.
для меня сдавать в таком виде - это неуважение и к себе, и к людям.
Выбросьте весь (!) хлам и переклейте обои. Пусть будет чистая и пустая. Уже не стыдно.
Выбросьте весь (!) хлам и переклейте обои. Пусть будет чистая и пустая. Уже не стыдно.
В общем автор хочет и рыбку съесть, и сковороду не мыть
П. С. Коридор - кошмар (помыть или покрасить), хлам - кошмар.
П. С. Коридор - кошмар (помыть или покрасить), хлам - кошмар.
Я себе представляю что поклейка дешёвых обоев и дешёвый линолиум вообще на цену не должен влиять, это по идее должно делаться в рамках надлежащего содержания жилья.
Так и есть.
Но цель автора именно в возможности сдать квартиру дороже, а значит привлечение ныне живущих жильцов не вариант.
Но цель автора именно в возможности сдать квартиру дороже, а значит привлечение ныне живущих жильцов не вариант.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу