Секс-Бомба• 30 июня 2022
Продажа недвижимости. Проблема с покупателем.
Продаем квартиру, начинали еще до войны. Покупатель спросил документы на котел, счетчики, паспорта на них. Ответила, что у нас есть, что нет. Продаем такую же как и покупали, с тем же набором документов. Покупатель покривился, но подписал договор задатка. Проходит время, покупатель теперь выставляет требования, чтобы все документы были. Перечитала договор, там только должны предоставить справки о задолженности, прописка и пункт с выселением. По сути он сорвал уже сделку, хотя обвиняет нас. Все эти паспорта необязательные документы при сделке, это его желания. Тем более был предупрежден, что есть, что нет. Договор задатка не заверен у нотариуса, отказался сам покупатель по причине экономии. Я была не против. Кто сталкивался с такой ситуацией? Кто прав? Спасибо.
показать весь текст
107
0
что оформлять будет ?
придут из служб и все подпишут.
как вы себе представляете документы на все счетчики , если квартира например 1960 г постройки ?
придут из служб и все подпишут.
как вы себе представляете документы на все счетчики , если квартира например 1960 г постройки ?
Я все оформила 9 лет назад. Акты осмотра дымоходов нет. Приходили из газовой - проблем нет. Никаких документов никто не спрашивал. Для них главное, чтобы пломбы были. Много знакомых, которые так же покупали без документов, проблем нет
Ну, пусть мужик тогда не рассматривает квартиры без этих доков и отметок, зачем он залог давал, если знал, что этих документов нет?
Без проекта на котел оформили?
У меня просто счетчик на газ стоит (не котел), так так выносят мозг! И без проекта даже рот не откроют в твою сторону. Вам как-то очень повезло! Но я бы без проекта и документов тоже бы с вами дело не имела ! Сосед год назад купил квартиру, ему не дали проект, так его заставили делать другой и он заплатил не копеечную сумму денег газовой службе.
У меня просто счетчик на газ стоит (не котел), так так выносят мозг! И без проекта даже рот не откроют в твою сторону. Вам как-то очень повезло! Но я бы без проекта и документов тоже бы с вами дело не имела ! Сосед год назад купил квартиру, ему не дали проект, так его заставили делать другой и он заплатил не копеечную сумму денег газовой службе.
По сути он пока и не требует. Мы никого не хотели обманывать, все говорили, как есть. Нам наоборот интересно продать, потому что сразу же покупаем. Двойная сделка сорвалась. Он доказывает, что он прав.
Помоему дурню вы написали.
А не переносятся обязательства на время дії обставин непереборної сили?
А не переносятся обязательства на время дії обставин непереборної сили?
Какой форс - мажор? У покупателя не форс- мажор. Он же не пришёл и не сказал «военное положение и все такое». Он выносит мозг совершенно по другому вопросу. С чем он в суд пойдёт?
Вы вообще понимаете, что такое индивидуальное отопление? Я вам рассказала тот минимум, который требуют. И ничего никто Вам не переоформит без документов на котёл, без плана установки приборов и без документов о вентиляции. Нет конечно это можно оформить при наличии знакомств в газовой службе и нескольких штук зелени и так, но зачем это покупателю надо?
Как и автор темы, которая наивно не знает, что ничего у неё не оформлено и понимает, что в зависимости от того, насколько там все через опу оформлено, то и 5 тысяч долларов может быть сумма, что бы оформить документы. 15 штук зелени провести по улице линию газовую и было это очень давно, длинна была 80 метров...
Как и автор темы, которая наивно не знает, что ничего у неё не оформлено и понимает, что в зависимости от того, насколько там все через опу оформлено, то и 5 тысяч долларов может быть сумма, что бы оформить документы. 15 штук зелени провести по улице линию газовую и было это очень давно, длинна была 80 метров...
Та хоть 30 годов, счетчики начали ставить в 95-2000 гг, не раньше. Так что в чем проблема? У меня лично все документы и паспорта лежат! И как вы на поверку сдаете счетчики раз в 4 года без паспорта? Или у вас с 60 года счетчики поверку не проходили ни разу?
Откуда вы вообще беретесь такие не компетентные?
Откуда вы вообще беретесь такие не компетентные?
Счетчики подлежать поверке каждые 1-2-3 года и замене каждые 5-7-10 лет.
При чем тут год постройки здания?
При чем тут год постройки здания?
Кто бы позволил оформить изначально индивид.отопление без всех доков?
Или вы фантазии разводите в своей голове, что каждый житель Украины придумал вчера вечером поставить индивидуалку,утром встал пораньше и давай клепать -варить - и срезать старое отопление ?
Или вы фантазии разводите в своей голове, что каждый житель Украины придумал вчера вечером поставить индивидуалку,утром встал пораньше и давай клепать -варить - и срезать старое отопление ?
Девушка, вы в этой ситуации совершенно не правы! Восстанавливайте документы и предоставляйте их покупателю! Это не он должен делать!
А то, что человек дал задаток, будучи не в курсе изначально, какие документы ему крайне необходимы - не снимает с вас ответственности! И кстати, хороший юрист с его стороны эту проблему решит на раз.
А то, что человек дал задаток, будучи не в курсе изначально, какие документы ему крайне необходимы - не снимает с вас ответственности! И кстати, хороший юрист с его стороны эту проблему решит на раз.
Ну не врите, как Вам осматривали без актов дымоходы? Тем более, за 9 лет их должны были осмотреть уже минимум раза 4...
За 9 лет у вас уже счётчик должны были на поверку забирать. Ещё раз как Вы оформили без плана, без документов индивидуальное отопление - реально интересно. Особенно целые пломбы, как основное требование газовой службы... Вот будь у вас одна плита - да описанная вами версия вполне реальна, но не в случае с котлом в помещении... А пару лет назад, как взорвалось у нескольких в квартирах, то они вообще как психи гоняли с этими проверками
За 9 лет у вас уже счётчик должны были на поверку забирать. Ещё раз как Вы оформили без плана, без документов индивидуальное отопление - реально интересно. Особенно целые пломбы, как основное требование газовой службы... Вот будь у вас одна плита - да описанная вами версия вполне реальна, но не в случае с котлом в помещении... А пару лет назад, как взорвалось у нескольких в квартирах, то они вообще как психи гоняли с этими проверками
А если нет доков на счетчики то вообще могут пересчитать ранее оплаченые типа по счетчику месяцы по норме
проблема в мозгоклюйстве.
И пусть каждой нудной особе , которая здесь автору написывает про собственное ’белое пальто’ на каждом шагу такие попадаются.
И пусть каждой нудной особе , которая здесь автору написывает про собственное ’белое пальто’ на каждом шагу такие попадаются.
Капец… так у вас и счетчики не действительны. Вам имеют полное право пересчитать по среднему, если докажут, что счетчик неисправный при поверке….
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу