Ну и кто там кричал "Недвига будет только вверх"?

Надолго, недвижимость в стабильных странах будет только расти

Да и в Украине до сих пор в невоенных регионах недвижимость приносит доход

Нет, не так. Предыдущую квартиру в Ирпене купил ее муж, и при разводе отжал. А они в 2014 переехали.
эта была уже ее личная, в привычном месте купленная. И таких много, очень много.

Более того, к Киеву подъедет большое количество людей из Харькова, Запорожья, Сум и тд.
Я считаю, что справедливы оба утверждения. Где-то цена упадет, где-то поднимется. Восток и юг просядут, центр останется при своих, запад уже подорожал.
Только те, кому деньги срочно-срочно нужны, демпингуют сейчас в Киеве. Остальные сидят при своих.
Более того, считаем: квартира выплачена при 25-27 за доллар, а теперь он вырос. То есть, в гривне, как любили тут считать, квартиры в цене выросли. И только те, кто получает в долларах, разницу не почувствуют. Остальные - очень даже, даже при тех же ценах.

Кому та недвига нужна в войну с бешенной инфляцией и безработицей?

Тогда экономика в попе не была. Не было проблем с работой и з/п были хорошие в больших городах, бизнес работал и получал прибыль

Куда расти?
Точно так же во всех странах жуткое подорожание
Народ нищает
Жилье на максимуме.
Да, были колебания из-за переселения людей.
Но сейчас все утрясется, кто хотел переехать/снять/купить/продать - тот это сделал в основной массе.

Потом опять спад.

Кому та недвига нужна в войну с бешенной инфляцией и безработицей?

Сильно вниз ?
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodam-1k-kvartir...

Как бы дорого ни была недвижимость, её все равно покупают всегда

Миллионы осядут в Европе и будут покупать там недвижимость, сначала для себя, потом для детей

Вариантов других нет, в картонных коробках могут жить единицы

извините, можно только посмеятся. я в этом как и про 2-3 недели верила в начале войны только. может и станет, но лет через 10-20, а люди такие, что им нужно уже сейчас жить нормально.

Вниз пошли окраины цивилизации, Троещина, Борщаговка, Дврз. На Оболони, это уже и так цена ниже плинтуса, в довоенное время было 65-70

Сравнили. Тогда города с землей не равняли и люди в одних трусах из дому не бежали. И за границу массово не бежали. И объем территорий не тот был. Да и сколько там их купило недвижку. Большинство поскиталось и домой вернулись

На днях знакомая на Караваевых дачах продала 2х хрущ, в убитом состоянии за 35т. В январе квартира была выставлена за 52т. Цены просели что в аренде, что в продаже. На мой взгляд, это временно. Не может в Киеве недвижимость стоить как в Чернигове, Черкассах или Полтаве к примеру. Те кто сейчас продают, это безвыходь или свалили на пмж за границу. То что в свое врямя я купила за 80т, я не продам за 30т, а пусть прживут квартиранты и дождусь нормальных киевских цен

Когда я о том, что просядет, написала после отхода войск от Киева, на меня накинулись с проклятиями и рассказами, что, скорее всего, вырастет не более, чем на 10-15 процентов, учитывая войну, но вырастет точно
А аренда просто взлетит, ведь теперь (ура!) у многих разрушено жилье, и им нужно будет где-то жить. Как я поняла, там девочки киевские были главным образом, и уже просчитали, сколько киевлянам харьковчане и мариупольчане будут выкладывать за съем

Да цены то могут вырасти хоть до небес. Только никто сейчас ничего не покупает. И еще не скоро рынок выйдет из анабиоза. И раньше в условном Киеве и Ирпене считалось безопасно, а сейчас прям поедут люди там недвижку покупать..ага, конечно. Собственно чего говорить. Уже и так по продажам все видно

Это хорошо, что многие снимать хотят!
Значит, у тех, кто купит под сдачу, будет стабильный доход.
Людям в любом случае нужно где-то жить.
Мы ещё не знаем как поведёт себя Европа с нашими людьми после войны.
Они же не зря не беженство дают, после которого можно гражданство получить, а именно ’временное убежище’

Вы мне, конечно, не поверите, но в Ирпене сейчас многие покупают. Родственники там живут, рассказывали. И народу полно там.

Как бы дорого ни была недвижимость, её все равно покупают всегда - да, вопрос цены

Миллионы осядут в Европе - да

и будут покупать там недвижимость - нет. миллионы этого сделать не смогут. единицы-вполне

сначала для себя, потом для детей - тут хоть бы самим европейцам купить для себя. а вы уже и детям хотите? неизвестно где эти дети захотят жить - поэтому тоже нет

в канаде многие смогут купить себе и детям? а в англии? даже в польше - можно, но никто не спешит. тем более по 2 квартиры (себе и детям)
ну и общая тенденция снимать всю жизнь не способствует покупке. многим выгоднее не иместь в активах ничего, чтобы государство помогало

Я не бачу зниження цін на первинному ринку. На вторинному - одиничні угоди, продає лише той, кому ну дуууже потрібні кошти, тому готовий на дисконт 30-40%. Але це не показник ринку в цілому.
Мало хто прогнозував війну, тому і сподівання були на постійний рост. Але економіка циклічна. Буде падіння, буде і зростання. Не буває тільки вниз, або тільки вгору

просто прочитала что в Германии может настолько все повысится в цене в оренде, чуть ли не на 5000 евро, что пенсионеры их малоимущие могут бомжами остаться т.к. вытягивать не будут. Может это не правда, но тем не менее мне не понятно как они собираются содержать тысячи украинцев в соцжилье на бесплатной аренде, если сами немцы будут вынуждены выселятся. Аренда в Европе и была дорогая а станет еще дороже из-за войны. Но может это и вброс, т.к. вычитала с телеграмма запрещенного ресурса ’Страна’: Для миллионов немецких арендаторов и домовладельцев энергетический шок окажется даже хуже, чем опасались ранее, предупреждает Bild. Новые расчеты Генеральной ассоциации жилищной промышленности Германии (GdW) показывают, что в этом году домохозяйствам придется платить за энергию на 5000 евро больше.

«Всем домохозяйствам в Германии предстоит невероятное бремя. Люди с низким доходом, которые сталкиваются с такими дополнительными расходами, просто не могут себе этого позволить, - заявил президент GdW Аксель Гедашко.

Президент Союза арендаторов Лукас Зибенкотен опасается, что это может означать разорение миллионов арендаторов жилья.

Глава социальной ассоциации Верена Бентеле считает, что бедным пенсионерам грозит отключение электроэнергии, если они не смогут оплатить свои счета, а в худшем случае - потеря квартиры, потому что расходы на отопление часто являются частью арендной платы.

Однако канцлер Германии Олаф Шольц уже заявил, что правительство «не сможет субсидировать все цены. Этого не может сделать ни одно государство в мире».

Что то ничего не произошло, когда хлынула волна сирийцев, авганцев, та и толпы кацапов с казахами, а вот на украинских беженцах прям аренды взлетят. Вброс кацапских жополизов.

Так, хто вложив гроші в ремонт і нормальну суму за квартиру зараз продавати за копійки не буде . Краще собі залишити .Навіть якщо в будинок влучить ракета тьху тьху в майбутньому буде передбачена якась компенсація.

Вы мне, конечно, не поверите, но в Ирпене сейчас многие покупают. Родственники там живут, рассказывали. И народу полно там.

Квартирантов пустят