ничевока• 17 сентября 2022
Ситуация с квартиранткой и залогом (испортила квартиру). Как быть?
Сдавали девушке квартиру, вторая сдача, новый ремонт, договор на пол года (Киев), в марте был ее третий месяц, разрешили не оплачивать аренду, мол война и тд. (хотя у нее с работой все было ок, работает удаленно на зарубежную компанию).
Апрель тоже торговалась, платила половину.
С мая опустили ей аренду на 2000 грн.
В июле и августе она морочила голову то буду съезжать то нет, в итоге просила оплатила половину сентября и 15 сьехать, мол у нее переезд в другую страну и выезд 15 и тд. Ок, опять же пошли на встречу.
В квартире (был ремонт новый) сейчас :
- затерты обои в одном месте (все черное напротив кровати, приблизительно 2 рулона нужно)
- очень грязыне откосы, все в полоску черную (видимо велосипедом, так как не отмывается)
- поломана кровать (у нас с мягким изголовьем из дорогих стояла)
ну и по мелочи по типу перегорели лампочки, очень грязные окна и вообщем грязно.
До этого наш опыт был всем возвращать залог, так как все всегда было ок.
Тут я очень расстроена, квартира однушка- а убит и коридор и спальня. Муж позвал прораба, на вскидку около 10к нужно что бы это все устранить. Вроде работы мало, а по сути на готовой квартире снимать наличники дверей, плинтуса, обои, переклейки, доставка, покраски, заказывать это все, искать в тон те 2 рулона и тд
+ по кровати там вообще сложно.
С девушкой была договоренность что уточню сколько это стоит и отпишу ей (ущерб она не отрицала). Сообщила ей что нам насчитали (со скринами) - крики-оры что мы за ее счет хотим сделать ремонт всей квартиры и что это все можно сделать за час.
Я ей сразу предложила устранить все самостоятельно, естественно она не хочет, но и по ее словам, квартира после нее стала только чище.....
Как бы Вы поступили?
Апрель тоже торговалась, платила половину.
С мая опустили ей аренду на 2000 грн.
В июле и августе она морочила голову то буду съезжать то нет, в итоге просила оплатила половину сентября и 15 сьехать, мол у нее переезд в другую страну и выезд 15 и тд. Ок, опять же пошли на встречу.
В квартире (был ремонт новый) сейчас :
- затерты обои в одном месте (все черное напротив кровати, приблизительно 2 рулона нужно)
- очень грязыне откосы, все в полоску черную (видимо велосипедом, так как не отмывается)
- поломана кровать (у нас с мягким изголовьем из дорогих стояла)
ну и по мелочи по типу перегорели лампочки, очень грязные окна и вообщем грязно.
До этого наш опыт был всем возвращать залог, так как все всегда было ок.
Тут я очень расстроена, квартира однушка- а убит и коридор и спальня. Муж позвал прораба, на вскидку около 10к нужно что бы это все устранить. Вроде работы мало, а по сути на готовой квартире снимать наличники дверей, плинтуса, обои, переклейки, доставка, покраски, заказывать это все, искать в тон те 2 рулона и тд
+ по кровати там вообще сложно.
С девушкой была договоренность что уточню сколько это стоит и отпишу ей (ущерб она не отрицала). Сообщила ей что нам насчитали (со скринами) - крики-оры что мы за ее счет хотим сделать ремонт всей квартиры и что это все можно сделать за час.
Я ей сразу предложила устранить все самостоятельно, естественно она не хочет, но и по ее словам, квартира после нее стала только чище.....
Как бы Вы поступили?
показать весь текст
1
222
2
не на года, а мінімум на рік з можливістю продовження або без (сама здаю дві квартири в Польщі вже кілька років). І в договорі прописано, що квартира при виселенні повинна бути приведена в стан перед заселенням. І кауція в розмірі 2-місячної оренди
Так її і розбирати не потрібно. Ви все перебільшуєте.
Ви ж хочете заїхати в чисту, вимиту квартиру, після ремонту, чому обурюватися?
Ви ж хочете заїхати в чисту, вимиту квартиру, після ремонту, чому обурюватися?
1
Так в том то и дело, если следовать инструкции к машинке, то никакими средствами она не обрабатывается. Раньше лимонную кислоту советовали, а потом стали говорить сами мастера по ремонту, что нельзя. По инструкции нужно где то раз в два месяца запускать программу Чистка барабана (не во всех машинках она есть), но она не решает проблему. А как Вы чистите? Извините что доколупалась, я не стебусь, реально хочу узнать. Я про недоступные рукам места.
Ну, так думав що людей пустив.... А як думаєте, горизонтальні діри з рівнесенькими краями це ненавмисно? У нього була з ними домовленість, що ключі залишать сусідам, жили кілька днів, перепочивали перед подальшою дорогою.
І правильно робите. Тому у Вас і не смердить машинка, як у паталогічних засранок, впевнена. І нема від Вас тем ту ’памагітє, послє стіркі всьо сєроє і запах нєприятний’
1
Я всегда после стирки вынимаю контейнер и кладу просушиваться на машинку, иногда мою, я думала все так делают. Оно ж там плесневеет под контейнером если этого не делать
1
В Европе все арендодатели платят налоги как миленькие, начнем с этого, и составляют договор от и до на бумаге, а не на словах.
2
Все ок. Використовую засоби Amway та звичайну мочалку. Все працює на ура. Це саме контейнер та резинка в барабані.
такі хочуть заїхати у стерильно чисту, а з’їхати - залишивши убиту і засрану до рівня бомжатні
1
Як це не потрібно? Якщо треба виймати контейнер для миючих, то таки потрібно.
І Вам правильно зауважили, що там далі, вглиб пралки, іде такий же бруд (бруд від води, доречі), тобто якщо вже чистити, то й далі теж.
Ви б ще труби каналізації розбирали і вичищали що блиску, бо клієнт хоче в´їхати в чисте житло.
І Вам правильно зауважили, що там далі, вглиб пралки, іде такий же бруд (бруд від води, доречі), тобто якщо вже чистити, то й далі теж.
Ви б ще труби каналізації розбирали і вичищали що блиску, бо клієнт хоче в´їхати в чисте житло.
2
Первый раз слышу, чтоб лампочки меняли владельцы. Это ж не посуточная квартира. Может и мусорные пакеты должна менять автор?
3
+1, в мене вже 2 роки знімає польська сім’я. Так вони недавно подзвонили і запитали дозволу переставити меблі з кімнати в кімнату. Я аж зависла з несподіванки, навіть в голову не прийшло, що на таке дозвіл потрібен
Та то что достаю рукой, то я мою, а вот там дальше... Я как то руку просунула в слив для моющего наверное, ну если контейнер вытащить, под ним слив, там печаль... но туда не достать...
Автор, вы правы.
Имею опыт съёма жилья в примерно десятке стран. В договоре найма черным по белому: после квартирантов квартира должна быть в том же состоянии как при заселении.
И все неаккуратные сьемщики с валиками перекрашивают квартиру перед выездом. Ни какого ’естественного’ износа, ни какого ’это случайно, это же дети, это же щеночек’ и прочая ересь ни кого не интересует.
А ещё тут отличная практика: подписан договор на год - платишь год. Передумал/переехал/до работы далеко - ни кого не волнует - обязан платить. Хочешь съехать - ищешь САМ себе замену на тех же условиях и после подписания нового контракта можешь съезжать.
А у нас маразм.
Имею опыт съёма жилья в примерно десятке стран. В договоре найма черным по белому: после квартирантов квартира должна быть в том же состоянии как при заселении.
И все неаккуратные сьемщики с валиками перекрашивают квартиру перед выездом. Ни какого ’естественного’ износа, ни какого ’это случайно, это же дети, это же щеночек’ и прочая ересь ни кого не интересует.
А ещё тут отличная практика: подписан договор на год - платишь год. Передумал/переехал/до работы далеко - ни кого не волнует - обязан платить. Хочешь съехать - ищешь САМ себе замену на тех же условиях и после подписания нового контракта можешь съезжать.
А у нас маразм.
3
Не связано, я тоже мою, но как уже писала, не везде рукой достанешь. Представляете что там, где мы не видим?
Я представляю. У меня муж менял подшипники в машинке, а для этого полностью ее разбирал. Лучше автору того поста этого не знать, что там внутри делается)
1
нічого там, якщо за машинкою слідкувати і вчасно в режимі очистки проганяти з відповідними засобами. А ще - з нижнього резервуару для зливу, в котрий навіть не заглядають і не підозрюють, що він є взагалі
Да, только ’состояние при заселении’ это не уборка, а белые стены и потолочное и напольное покрытие какое было при заселении.
Уборка - подмести.
Косяки никто не намывает.
Уборка - подмести.
Косяки никто не намывает.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу