Меряю линейкой• 10 ноября 2022
Квартиранты досрочно съезжают, нужен совет.
Всем привет.
Сегодня квартиранты поставили перед фактом, что в воскресенье съезжают.
У меня залог и оплата до 20 числа. Сдала квартиру первый раз, есть договор, в котором указано, что уведомить должны за 30 дней.
Я так понимаю, что залог я возвращаю в полном объеме , если они ничего не испортили .
А как поступить с оплатой до 20 числа, высчитывать за фактические дни проживания и разницу возвращать?
Как быстро все проверить в квартире?
Я растерялась, если честно. Тем более в начале месяца мы обговаривали, что до конца отопительного сезона они живут в моей квартире, ещё просили аренду снизить на отопительный сезон и я снизила.
Нужны ваши советы.
Сегодня квартиранты поставили перед фактом, что в воскресенье съезжают.
У меня залог и оплата до 20 числа. Сдала квартиру первый раз, есть договор, в котором указано, что уведомить должны за 30 дней.
Я так понимаю, что залог я возвращаю в полном объеме , если они ничего не испортили .
А как поступить с оплатой до 20 числа, высчитывать за фактические дни проживания и разницу возвращать?
Как быстро все проверить в квартире?
Я растерялась, если честно. Тем более в начале месяца мы обговаривали, что до конца отопительного сезона они живут в моей квартире, ещё просили аренду снизить на отопительный сезон и я снизила.
Нужны ваши советы.
показать весь текст
95
0
Якщо вас труд коштує нуль - то можете і не вираховувати нічого за прибирання. Прибирайте їм безкоштовно їхні срачі.
5
Меблі, підлога, стіни, труби, вікна-двері - візуально, а техніку , сантехніку, замки, телевізор, бойлер і т.д - включайте і дивіться чи працює.
2
Договор, договор
Не знаю как у вас,у нас это филькина грамота эти договора
Отстегиваем непонятным агенствам деньги
Ьак ещё бесит ,что риэлтору платит арендатор!не арендодатель!и даже не напополам
Не знаю как у вас,у нас это филькина грамота эти договора
Отстегиваем непонятным агенствам деньги
Ьак ещё бесит ,что риэлтору платит арендатор!не арендодатель!и даже не напополам
2
Перевірте ручки на вікнах, балконах. Чи не побиті міжкімнатні рами і двері, чи цілі обої, чи чистий матрас, чи немає плям і затяжок на м`яких меблях, чи немає плісняви в пральній машинці, чи не вздуті меблі від вологи, чи не зламані розсувні механізми в меблях і інші деталі які зразу не помітиш.
У нас в договоре прописано, что ’ моментом закінчення фактичного використання об´єкта нерухомості за цим договором ж підписання акту здачі житлового приміщення . Підписання цього акту підтверджує відсутність взаємних претензій та виконання сторонами своїх зобов´язань .....
Т е. Надо подписать еще акт, но я уже себя накрутили,вдруг они что-то сломали, или не дай бог соседей залили и поэтому срочно сбегают. Потому как внятного ответа почему съезжают я не получила.
Т е. Надо подписать еще акт, но я уже себя накрутили,вдруг они что-то сломали, или не дай бог соседей залили и поэтому срочно сбегают. Потому как внятного ответа почему съезжают я не получила.
Господи ,а амортизация?????вы хотите получить квартиру как при сдаче?тогда не сдавайте,потому как износ всё равно будет(сумма износа у нормальных арендодателей,вложена в аренду)
Вы как с луны упали
Фиксировать явные проблемы нужно ,а не резинку в машинке
Вы как с луны упали
Фиксировать явные проблемы нужно ,а не резинку в машинке
2
За підтоплення сусідів питайте , хоча вони б вас самі знайшли, якби це сталось. Можливо у ваших квартирантів не склалося спільне життя ,а ви вже себе накрутили.
я всё отдаю, раньше не раньше. эти деньги мне не пренадлежат. вы вольны поступать как вам говорит ваша логика, совесть или чем кто руководствуется
А что такое явные проблемы? При аренде летом 3500 и 3000 на отопительный сезон я должна резинку на стиралку Самсунг за свой счёт менять?
1
Гумка пралки це природній знос, звичайно , якщо порвали мають відшкодувати.
Я постійно забуваю про інтернет, перевірте чи погашені борги по інтернету та закритий договір, імхо
Я постійно забуваю про інтернет, перевірте чи погашені борги по інтернету та закритий договір, імхо
Всем спасибо за ответы .
Хочу предложить квартирантам такой вариант. Я прихожу, осматриваю, все ли цело. Снимаем и фиксируем показания счётчиков . На следующий день, если все в порядке, я возвращаю им залог за минусом коммунальных и мы подписываем акт, что нет претензий.
Это нормально будет выглядеть?
Хочу предложить квартирантам такой вариант. Я прихожу, осматриваю, все ли цело. Снимаем и фиксируем показания счётчиков . На следующий день, если все в порядке, я возвращаю им залог за минусом коммунальных и мы подписываем акт, что нет претензий.
Это нормально будет выглядеть?
Ещё такой момент, по их просьбе я поставила на паузу услуги домофона, чтобы они не платили абон плату полгода, при этом подписала бумагу, что повторное включение 75 грн. Это теперь чей расход?
Якщо за їх проханням було вимкнено, то хай підключають, якщо інше не було прописано в договорі. Будь які спірні моменти ПОВИННІ обговорюватися усно з прийнятними для усіх сторін вигодами
3
А может за границу уезжают,или ти район не подходит,или соседи.Разные ситуации,не обязательно что-то натворили
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу