Меряю линейкой• 10 ноября 2022
Квартиранты досрочно съезжают, нужен совет.
Всем привет.
Сегодня квартиранты поставили перед фактом, что в воскресенье съезжают.
У меня залог и оплата до 20 числа. Сдала квартиру первый раз, есть договор, в котором указано, что уведомить должны за 30 дней.
Я так понимаю, что залог я возвращаю в полном объеме , если они ничего не испортили .
А как поступить с оплатой до 20 числа, высчитывать за фактические дни проживания и разницу возвращать?
Как быстро все проверить в квартире?
Я растерялась, если честно. Тем более в начале месяца мы обговаривали, что до конца отопительного сезона они живут в моей квартире, ещё просили аренду снизить на отопительный сезон и я снизила.
Нужны ваши советы.
Сегодня квартиранты поставили перед фактом, что в воскресенье съезжают.
У меня залог и оплата до 20 числа. Сдала квартиру первый раз, есть договор, в котором указано, что уведомить должны за 30 дней.
Я так понимаю, что залог я возвращаю в полном объеме , если они ничего не испортили .
А как поступить с оплатой до 20 числа, высчитывать за фактические дни проживания и разницу возвращать?
Как быстро все проверить в квартире?
Я растерялась, если честно. Тем более в начале месяца мы обговаривали, что до конца отопительного сезона они живут в моей квартире, ещё просили аренду снизить на отопительный сезон и я снизила.
Нужны ваши советы.
95
0
Я бы вернула залог, но не высчитывала дни. На их претензии - ок, живите до 20го,у вас оплачено ж...
13
Я добрая, залог возвращаю даже если съезжаю раньше срока. Хотя в договоре написано другое). Остаток денег аренды никто никогда не просит). Они прекрасно понимают, что поступили не по договору и не ждут их.
8
Они не уведомили за месяц согласно договору,что вы собрались возвращать?В договоре что у вас написано??
5
На тему залога - без вопросов. Я даже не тратила эту сумму, верну теми же купюрами, если все в порядке. Как по быстрому все проверить , чтобы не было потом скрытых поломок .. просто реально неожиданно такой поворот после наших договоренностей.
В договоре написано, что досрочное расторжение при уведомлении за 30 дней. Насчёт залога написано, что возвращается в полном объеме после подписания акта. Никакие штрафы не прописаны, если квартиранты досрочно освобождают.
Да, квартирантка съехала к сестре, а вместо нее жили племянник с другом. Соседи доложили,она молчала, так мы её выгнали,она хотела ,чтоб дни посчитали.
По быстрому никак не проверите. И не забудьте из залога вычесть пол месяца коммунальных за ноябрь и месяц комунальных за октябрь
7
Я из залога вычитала коммуналку всегда. Один раз меня не уведомили заранее- оплатили за последний месяц и я вернула залог
1
В европе у нас по договору предупреждение за 2 месяца. Если съезжать раньше, все равно оплата за 2 месяца остается хозяину. И никого не волнуют личные мотивы, можешь жить эти 2 месяца или просто платить. Так и у вас. Предупредить должны за месяц и соответственно оплатить его.
4
А як би вони попередили за 30 днів, то як би ви перевіряли квартиру на поломки ? Напевне в день виселення і остаточного розрахунку.
Коммунальные за октябрь оплачены.
За ноябрь посчитаю.
Мне эта срочная эвакуация кажется странной, ощущение, что что-то натворили. Потому что совсем недавно они просили снизить им аренду на отопительный сезон.
За ноябрь посчитаю.
Мне эта срочная эвакуация кажется странной, ощущение, что что-то натворили. Потому что совсем недавно они просили снизить им аренду на отопительный сезон.
1
Якщо в договорі немає штрафі за передчасне розірвання угоди і за невчасне попередження - то повинні повернути залог ха мінусом комунальних і збитків, якщо такі є. Якщо квартиру повернули неприбраною, а брали прибраною - то вирахувати гроші за професійний клінінг.
А якщо прописані санкції за передчасне розірвання договору - то юридично маєте право утримати гарантійну суму.
Перечитайте угоду, яку ви підписали і дійте по алгоритму який там прописаний.
А якщо прописані санкції за передчасне розірвання договору - то юридично маєте право утримати гарантійну суму.
Перечитайте угоду, яку ви підписали і дійте по алгоритму який там прописаний.
2
А вони звідки? Можливо вирішили повернутися додому, або виїжджають закордон . Що вони казали ,чому вибираються з вашої квартири ?
2
Якщо не прописані санкції за дострокове розірвання - то квартиру вашу будуть знімати люди які зарані шукають короткостроково але нічого казати вам не будуть, бажаючих поімєть вас буде достатньо.
2
Спасибо, сдавала квартиру убранной, все было вымыто и вычищено, занавески ,покрывала выстираны, окна вымыты. Уьирал не клининг, а мы с дочкой.
Утримати з залога очікувану сумму комунальних і повернути залишок через місяць, коли отримаєте всі квитанції і всі очікування підтвердяться. Другу частину залога повернути через тиждень, на картку, перевіривши чи все в квартирі добре. Вони звичайно пресуватимуть і вимагатимуть все повернути бігом, але не здавайтесь. Там дійсно може бути якась халепа, яка не помітна при швидкому огляді. Орендарі порушили договір, тому нічких поблажок. Ну і звичайно, ніяких перерахунків за ті дні, що ними сплачені. Хочуть - живуть, не хочуть - це не ваші проблеми. Це не готель або хостел.
2
Они с моего города, муж ушел от жены, сошёлся с другой. Ничего конкретно не сказали, сказали просто что у них все неожиданно поменялось и они съезжают.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу