Из Виа-гры• 26 декабря 2022
Построить новый дом вместо старого
Есть участок на нем ветхий дом , на есть все документы . Подскажите , если снести этот и построить точно такой же , но новый , нужно ли менять документацию ? Или можно и обойтись?
показать весь текст
48
1
У нас знакомые деревянную веранду в тех же границах переделывали, меняли на газобетон. Но у них соседка по любому чиху звонит везде, жалуется, они делали специально документы. Говорили, довольно долго и на то время (лет 10 назад) около 3 тыс. было на веранду 6 кв.м. Там надо и экспертиза, оценка фундамента и прочее. Да, соседка вызывала проверку, что шум, пыль, ей мешают. Но документы были))
Оно триста лет никому не надо, сколько кому лет, глаз, рот.
Это все официальные требования к документам и учёту. Я вступала в наследство, например. Вопрос - зачем нужно переделывать старый техпаспорт 75 г на новый? Нотариус дала направление переделать. Возможно, им так надо деньги зарабатывать. Возможно это требования законодательства.
Но все это переделать стоило 3000 и по полчаса времени.
Пока дом будет вашим, вы можете вообще ничего не переделывать документально.
Это все официальные требования к документам и учёту. Я вступала в наследство, например. Вопрос - зачем нужно переделывать старый техпаспорт 75 г на новый? Нотариус дала направление переделать. Возможно, им так надо деньги зарабатывать. Возможно это требования законодательства.
Но все это переделать стоило 3000 и по полчаса времени.
Пока дом будет вашим, вы можете вообще ничего не переделывать документально.
2
Это старые советские фантазии, как и нельзя сажать рядом растение - подорвет корнями фундамент.
Бабушкины страшилки, когда хаты были из глины и крыши из соломы.
Сейчас строек мильон, у нас на переулке 3 дома строят. Кто там бегает, высчитывает, из чего, зачем, на каких основаниях пылят, КамАЗы ездят. Вот это людям заняться нечем
Бабушкины страшилки, когда хаты были из глины и крыши из соломы.
Сейчас строек мильон, у нас на переулке 3 дома строят. Кто там бегает, высчитывает, из чего, зачем, на каких основаниях пылят, КамАЗы ездят. Вот это людям заняться нечем
1
не должно быть штрафа. у вас же план дома будет такой же. а ремонты вы можете делать. это если пристроите и не оформите то там будут штрафы и то если найдут. а найдут когда будете переоформлять, продавать.
а кто-то задумывался, для чего владельцу собственноручно построенного домика вводить его в эксплуатацию? Законно-не законно - это вопрос десятый. Какие плюсы от этого владельцу? Налог на дополнительное жилье?
Эксплуатация многоквартирного дома подразумевает подключение к городским/поселковым коммуникациям, в селе - к газу. А посреди поля или забытого местными властями дачного кооператива - зачем? Улицу и номер дома - никто не даст, у нас на дачах их просто нет. Газа нет, воды нет, канализации нет. Электрика со столба, кооператив может пользоваться только ею.
Эксплуатация многоквартирного дома подразумевает подключение к городским/поселковым коммуникациям, в селе - к газу. А посреди поля или забытого местными властями дачного кооператива - зачем? Улицу и номер дома - никто не даст, у нас на дачах их просто нет. Газа нет, воды нет, канализации нет. Электрика со столба, кооператив может пользоваться только ею.
Это разное . Веранда была деревянной , а стала из газобетона - это серьезные изменения и там действительно нужно побегать
в документации указан год постройки. сейчас дома утепляют и ремонтируют, меняют крыши так как со временем портится. никто ничего не переделывает. когда его оценивает оценщик то это все описывает и влияет на его стоимость. но оценочная и рыночная стоимость все равно разные.
1
Куда побегать? Я вам ещё раз напишу, это страшилки советских времён. Сейчас это все элементарно быстро. С электронной очередью времени 10 мин с подачей всех документов и за ваши деньги. Сделают все, что захотите.
В тему про роды зайдешь, все рассказывают страсти какие то. Спрашиваю, когда это было? Сейчас такого нет. Ответ - свекровь рассказывала. Ещё б царя гороха вспоминали
В тему про роды зайдешь, все рассказывают страсти какие то. Спрашиваю, когда это было? Сейчас такого нет. Ответ - свекровь рассказывала. Ещё б царя гороха вспоминали
1
У вас фундамент выдержит?
Это принципиальный вопрос, потому что при реконструкции надо учитывать этот момент.
Если ничего не изменилось, то сейчас, для получения разрешения на новую постройку, надо просто подать декларацию и, если построили то, что задекларировали, так же просто получить акт про окончание строительства.
Потратьте денег на человека, который разбирается в этих вопросах. Например, люди, которые занимаются вводом в эксплуатацию домов и самострела. Вам обрисуют картину и бюджеты
Это принципиальный вопрос, потому что при реконструкции надо учитывать этот момент.
Если ничего не изменилось, то сейчас, для получения разрешения на новую постройку, надо просто подать декларацию и, если построили то, что задекларировали, так же просто получить акт про окончание строительства.
Потратьте денег на человека, который разбирается в этих вопросах. Например, люди, которые занимаются вводом в эксплуатацию домов и самострела. Вам обрисуют картину и бюджеты
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу