Правильно_Валерчик• 24 марта 2023
Оспорить сделку по недвижимости
Добрый день!
Подскажите , есть ли среди нас юристы по недвижимости?
Я купила дом. Перед покупкой, через суд бывшие хозяева (три сособственника) снимали арест с дома что бы продать дом. Арест ооочень старый был, еще в 65-70 годах.
Сейчас случайно узнала, что старые хозяева пытаются отменить решение о снятии того ареста, что бы отменить продажу дома.
Говорят в открытую - они хотят расторгнуть таким образом сделку продажи дома. Типа раз арест незаконно сняли, то и продавать не могли.
Но я лично вижу решении суда в пользу снятия ареста. Все законно. Все оплачено и я уже ремонт сделала, живу в этом доме. .
А тут смотрю они подали на пересмотр решения суда, типа что б арест вернулся..
Как это возможно, если собственник уже я! Как суд без меня может рассматривать дело о моей недвижимости с уже посторонними для дома людьми?!
Подскажите , есть ли среди нас юристы по недвижимости?
Я купила дом. Перед покупкой, через суд бывшие хозяева (три сособственника) снимали арест с дома что бы продать дом. Арест ооочень старый был, еще в 65-70 годах.
Сейчас случайно узнала, что старые хозяева пытаются отменить решение о снятии того ареста, что бы отменить продажу дома.
Говорят в открытую - они хотят расторгнуть таким образом сделку продажи дома. Типа раз арест незаконно сняли, то и продавать не могли.
Но я лично вижу решении суда в пользу снятия ареста. Все законно. Все оплачено и я уже ремонт сделала, живу в этом доме. .
А тут смотрю они подали на пересмотр решения суда, типа что б арест вернулся..
Как это возможно, если собственник уже я! Как суд без меня может рассматривать дело о моей недвижимости с уже посторонними для дома людьми?!
38
0
Чего без Вас?
Вас тоже вызовут.
И в договоре конечно же оплата в гривне?
Думаю, что ничего у них не получится. Но нервы Вы конечно себе потрепаете.
Чем мотивируют такое своё поведение?
Вас тоже вызовут.
И в договоре конечно же оплата в гривне?
Думаю, что ничего у них не получится. Но нервы Вы конечно себе потрепаете.
Чем мотивируют такое своё поведение?
А сколько вообще лет срок давности на оспаривание сделки по недвижимости? кто знает ТОЧНО? Спасибо. Купила квартиру -после последних тем сижу в шоке)
1
Сочуствую. Но как они хотят это провернуть? За взятку сняли арест, а теперь так же за взятку отменить что ли?
Они в явно не в адеквате, но Вы запасайтесь нервами.
Пока ищите все доки и чеки, что тратили на ремонт
Они в явно не в адеквате, но Вы запасайтесь нервами.
Пока ищите все доки и чеки, что тратили на ремонт
1
При покупке полная стоимость дома и земли указана в договоре купли-продажи?
Спрашиваю, потому что по такой же причине у моей подруги арестовали дом через 2 года, пытаясь расторгнуть сделку. Была указана маленькая сумма (30 тыс долларов вместо 80 тыс) + она облагородила участок, забор, ворота, ремонт в доме, электрокотел поставила. Суд длился 4 года. Ей в итоге сожгли дом со всем имуществом и вернули 30 тыс.
Спрашиваю, потому что по такой же причине у моей подруги арестовали дом через 2 года, пытаясь расторгнуть сделку. Была указана маленькая сумма (30 тыс долларов вместо 80 тыс) + она облагородила участок, забор, ворота, ремонт в доме, электрокотел поставила. Суд длился 4 года. Ей в итоге сожгли дом со всем имуществом и вернули 30 тыс.
Я то чеки по привычке все собираю
Мне не понятно как такое вообще допускается? Почему судья на полном серьезе открыла дело и рассматривает его
Мне не понятно как такое вообще допускается? Почему судья на полном серьезе открыла дело и рассматривает его
Какой ужас :(((
По документам цена реальная и налоги с нее оплатили.
Просто снимали арест они и теперь просят аннулировать снятие ареста
По документам цена реальная и налоги с нее оплатили.
Просто снимали арест они и теперь просят аннулировать снятие ареста
Складно відповідсти на дане питання, не розуміючи, що це за обтяження , підстави його накладення, що зазначено в рішенні суду і т.д. Тому що обтяження це лише похідна частина, мала бути якась підстава і вона або існувала, або перестала існувати.
Від цього теоретично можна побудувати різні сценарії розвику подій.
Від цього теоретично можна побудувати різні сценарії розвику подій.
6
Когда мы покупали квартиру, нам сказали, что бывший собственник может в теч.10 лет отозвать сделку. И тогда возвращает сумму по договору, поэтому рекомендовала прописать реальную цену и эквивалент в валюте
На постройку дома еще в 60-70 годах брали что то типа ипотеки.. возможно уже выплатили , но арест не сняли. А перед продажей сняли- через суд
А давно вы этот дом купили? Вообще то это мошенничество с их стороны, у вас нет знакомых в прокуратуре, чтоб посоветоваться?
1
Якщо основне зобов´язання (кредит під заставу будинку) виконано, то як на мене, шанси в них не надто великі.
Можна вступити 3-ю стороною до тієї справи, якщо є гарний адвокат. Зможете контролювати, що вони там в суді розказуватимуть.
Можна вступити 3-ю стороною до тієї справи, якщо є гарний адвокат. Зможете контролювати, що вони там в суді розказуватимуть.
4
Диваки, вони самі себе загоняють в тюьму ) Якщо арешт було знято незаконно, то вони є шахраями, котрі ввели Вас в оману.
А взагалі то пройшов час апеляційного оскарженя.
Перегляд справи за нововияленними обставинами дуже важко закрутити.
А поновлення строків апеляційного оскарження може бути лише у тому випадку, якщо є людина, яка не знала про вчинені дії, але оді продавці знову будуть визнані шахраями.
А взагалі то пройшов час апеляційного оскарженя.
Перегляд справи за нововияленними обставинами дуже важко закрутити.
А поновлення строків апеляційного оскарження може бути лише у тому випадку, якщо є людина, яка не знала про вчинені дії, але оді продавці знову будуть визнані шахраями.
2
Автор, беріть усі документи, які маєте і йдіть на консультацію до адвоката (це я вам як адвокат кажу). Є багато нюансів і вас зараз тут «наконсультують» без знання всіх обставин справи.
5
Це буде окремий суд і вони будуть доводити суду, що є підстави для віндикації.
Але я згодна з KaterionOK, ми тут не можемо дати жодного передбачуваного прогнозу, бо не бачили всіх документів.
Але я згодна з KaterionOK, ми тут не можемо дати жодного передбачуваного прогнозу, бо не бачили всіх документів.
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу