Поторописька• 28 марта 2023
Покупка конфискованной квартиры. Душа не на месте
Цена отличная, место тоже. Мой нотариус все проверил по документам - квартира чистая, финансовая фирма забрала ее за долги еще в 2021 году. Собственник умер летом 2022 года и "самовыписался", а его прописанный в квартире 40-летний сын уже был принудительно выписан через ЦНАП пару дней назад. Связи с ним нет. Или выехал, или убили, или еще что - семья была неблагополучная.
И вот надо решить, покупать эту квартиру или нет, и все документы и стоимость вроде говорят "конечно надо брать, отличный вариант". Но история с бывшими владельцами меня очень нервирует и пугает. Боюсь что их какие-нибудь родичи найдут лазейку и через суд квартиру у нас заберут. Нотариус говорит, что там не подкопаешься и никакого наследства у умершего собственника в виде этой квартиры не существует еще с 21 года, когда она перешла в собственность фирмы. А у меня сомнения... А законно ли квартира была конфискована? А почему этих бывших владельцев не выписывали еще в 21 году оттуда, а только сейчас? А как узнать, претендует кто-то на наследство или нет? И миллион других вопросов... Которые задать некому особо, а решить - покупаем или не покупаем - надо еще вчера...
Вы бы рискнули? Может это только я такая перепуганная и никто кроме меня не увидит проблемы?
И вот надо решить, покупать эту квартиру или нет, и все документы и стоимость вроде говорят "конечно надо брать, отличный вариант". Но история с бывшими владельцами меня очень нервирует и пугает. Боюсь что их какие-нибудь родичи найдут лазейку и через суд квартиру у нас заберут. Нотариус говорит, что там не подкопаешься и никакого наследства у умершего собственника в виде этой квартиры не существует еще с 21 года, когда она перешла в собственность фирмы. А у меня сомнения... А законно ли квартира была конфискована? А почему этих бывших владельцев не выписывали еще в 21 году оттуда, а только сейчас? А как узнать, претендует кто-то на наследство или нет? И миллион других вопросов... Которые задать некому особо, а решить - покупаем или не покупаем - надо еще вчера...
Вы бы рискнули? Может это только я такая перепуганная и никто кроме меня не увидит проблемы?
367
0
как это - у вас есть нотариус, но вопросы задать особо некому?
ему задайте.
и да, если вы такая перепуганная, то ищите другой вариант, поберегите свои нервы.
ему задайте.
и да, если вы такая перепуганная, то ищите другой вариант, поберегите свои нервы.
24
Что это ещё за финансовая фирма, которая конфискует квартиры? За какие долги, они не выплатили ипотеку? За коммуналку?
32
Знакомая одну купила удачно.
Даже ковры, диваны там были
Хотела взять вторую, она несколько раз не продалась и ее уценили до 10 тыс долл, и это Одесса. Послала нас на разведку разузнать
Оказалось, что там живут чеченцы, которые продают рыбу почти под окнами своего дома и почти каждый вечер пьют.
Она не стала брать
Не знаю может позже купила другую
Мы перестали общаться позже, была причина тому
Даже ковры, диваны там были
Хотела взять вторую, она несколько раз не продалась и ее уценили до 10 тыс долл, и это Одесса. Послала нас на разведку разузнать
Оказалось, что там живут чеченцы, которые продают рыбу почти под окнами своего дома и почти каждый вечер пьют.
Она не стала брать
Не знаю может позже купила другую
Мы перестали общаться позже, была причина тому
4
Я бы не связывалась. Это же не последний вариант крыши над головой, моя нервная система не стоит такой экономии в виде бросовых цен.
20
Дешева ціна - плата за ризик. Мені не зовсім ясно чому компанія її не по ринковій ціні продає якщо там все ок. Або з аукціону хоча б
30
Ищите распродажу квартир в доме, который числился как служебный от завода какого-то, много квартир пустых и не выкупленных.
Там так же дёшево , как с молотка, тоже аукцион . Но без таких рисков
Там так же дёшево , как с молотка, тоже аукцион . Но без таких рисков
5
Да, договор ипотеки от 2020 года. В 2021 квартиру уже конфисковали. Фирма занимается выдачей налички под заставу авто, жилья
Если б ее хотя бы банк продавал. Такие знаю варианты. А с фирмами не знаю. Обычно ипотеку люди в банке оформляют. Чтоб не оказалась эта фирма микрозаймов, их долги в суде оспариваются.
23
Я бы не покупала. И вообще..., чтобы на такую квартиру выйти для покупки, нужно быть определенным человеком. Скажем так)
20
Это и есть что то подобное. Вот что они предлагают. Квартиру эту уже перепродали физлицу, то есть она сейчас числится не на фирме. И продавать мне будет уже физлицо (если будет сделка)
2
Ну то подойдите к соседям на разведку, узнайте все. Сначала бабушки подъезда.
Потом тётушки 40-50 лет, они возможно знают другое и под другим углом.
И третий этап - старший по дому.
Узнать о состоянии квартиры, конфликтах типа затопления, кто эти люди, чтоб не были как те чеченцы, что на ночь срывают опечатку дверей и ночуют, а днём плюнули и типа держится.
Если мужик в той семье не кабинетный гуманитарий или грузчик в АТБ, а что-то посуровее или замечен в алкоголе. Или не один.
Лучше изучить тему поглубже.
Поискать общих знакомых.
Узнать фамилии и про листать профили тех людей в фб.
И только тогда брать.
При том личного знакомства избегать
Потом тётушки 40-50 лет, они возможно знают другое и под другим углом.
И третий этап - старший по дому.
Узнать о состоянии квартиры, конфликтах типа затопления, кто эти люди, чтоб не были как те чеченцы, что на ночь срывают опечатку дверей и ночуют, а днём плюнули и типа держится.
Если мужик в той семье не кабинетный гуманитарий или грузчик в АТБ, а что-то посуровее или замечен в алкоголе. Или не один.
Лучше изучить тему поглубже.
Поискать общих знакомых.
Узнать фамилии и про листать профили тех людей в фб.
И только тогда брать.
При том личного знакомства избегать
13
Автор. Советую оформлять через кредит банка. Они точно все еще раз перепроверят.
А через полгода погасите кредит досрочно и всё.
А через полгода погасите кредит досрочно и всё.
32
А почему такая цепочка? Ведь то физлицо платит налог. Это ж не года 3 прошло, что человек раздумал там жить или сдавать.
Возможно там что то незаконно . И этой цепочкой путают следы.
Или же физлицо на вас просто наваривает комиссию.
Берите прямо с аукциона другую, таких квартир не одна в любом областном городе
Возможно там что то незаконно . И этой цепочкой путают следы.
Или же физлицо на вас просто наваривает комиссию.
Берите прямо с аукциона другую, таких квартир не одна в любом областном городе
16
Вот! Я когда-то работала в банке и занималась подобным имуществом. Такие квартиры уходят в зародыше нужным людям и уж потом эти люди, а они очень разные и очень опытные, начинают этими квартирами крутить, как цыган солнцем. Поэтому, мой вам совет, не влазьте.
32
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу