Поторописька• 28 марта 2023
Покупка конфискованной квартиры. Душа не на месте
Цена отличная, место тоже. Мой нотариус все проверил по документам - квартира чистая, финансовая фирма забрала ее за долги еще в 2021 году. Собственник умер летом 2022 года и "самовыписался", а его прописанный в квартире 40-летний сын уже был принудительно выписан через ЦНАП пару дней назад. Связи с ним нет. Или выехал, или убили, или еще что - семья была неблагополучная.
И вот надо решить, покупать эту квартиру или нет, и все документы и стоимость вроде говорят "конечно надо брать, отличный вариант". Но история с бывшими владельцами меня очень нервирует и пугает. Боюсь что их какие-нибудь родичи найдут лазейку и через суд квартиру у нас заберут. Нотариус говорит, что там не подкопаешься и никакого наследства у умершего собственника в виде этой квартиры не существует еще с 21 года, когда она перешла в собственность фирмы. А у меня сомнения... А законно ли квартира была конфискована? А почему этих бывших владельцев не выписывали еще в 21 году оттуда, а только сейчас? А как узнать, претендует кто-то на наследство или нет? И миллион других вопросов... Которые задать некому особо, а решить - покупаем или не покупаем - надо еще вчера...
Вы бы рискнули? Может это только я такая перепуганная и никто кроме меня не увидит проблемы?
И вот надо решить, покупать эту квартиру или нет, и все документы и стоимость вроде говорят "конечно надо брать, отличный вариант". Но история с бывшими владельцами меня очень нервирует и пугает. Боюсь что их какие-нибудь родичи найдут лазейку и через суд квартиру у нас заберут. Нотариус говорит, что там не подкопаешься и никакого наследства у умершего собственника в виде этой квартиры не существует еще с 21 года, когда она перешла в собственность фирмы. А у меня сомнения... А законно ли квартира была конфискована? А почему этих бывших владельцев не выписывали еще в 21 году оттуда, а только сейчас? А как узнать, претендует кто-то на наследство или нет? И миллион других вопросов... Которые задать некому особо, а решить - покупаем или не покупаем - надо еще вчера...
Вы бы рискнули? Может это только я такая перепуганная и никто кроме меня не увидит проблемы?
показать весь текст
367
0
О каком наследстве ? У дедушки забрали квартиру еще тогда , когда он был жив. Когда он умер - у него уже не было ни какого наследства и собственником этой квартиры являлась фирма
1
Так а какое наследство, если квартира ушла еще при жизни дедушки? Он лишился того, что можно передать в наследство еще в 2021 году
2
То есть ипотеку платил неблагополучный старенький дедушка?) И помогал ему такой же неблагополучный сын?
3
Не подходит под ваш рассказ эта история про неблагополучную семью. Мне с нормальной официальной и тремя квартирами никто ипотеку не оформил, в 2021 мне легче было куб по маленькой процент оформить, а ипотеку было три отказа. А тут неблагополучной семье прямо ипотеку дали, бред
5
фінансові компанії дають кредити без довідок про доходи. під великий процент. це шлях в один кінець для власника зазвичай
2
На вопрос за какие долги конфисковали квартиру вы написали: ’Да, договор ипотеки от 2020 года. В 2021 квартиру уже конфисковали. Фирма занимается выдачей налички под заставу авто, жилья’
1
Так квартира пішла за життя власника.
Якщо ви продали колись власну квартиру, то ваші діти не мають права на енї претендувати взагалі.
Якщо ви продали колись власну квартиру, то ваші діти не мають права на енї претендувати взагалі.
А законно ли она была отжата, эта квартира. Может дедушка 1000 гривен взял. 
аА они ему незаконные проценты бахнули
аА они ему незаконные проценты бахнули
7
Как забавно. Я уже 4 года сужусь с подставным лицом, на которое по быстрячку квартиру моего отца слили.
2
Ответ дляЇжак в панчохах
А законно ли она была отжата, эта квартира. Может дедушка 1000 гривен взял. аА они ему незаконные проценты бахнули
аА они ему незаконные проценты бахнули
саме так
ну ви так тут активно переконуєте усіх, що з нею все гаразд і не може бути ніяких неприємностей...то чому ж не купити?
5
Конфисковали в пользу фирмы, которая дала деньги в залог этой хаты. Деньги собственники не вернули - квартира отошла фирме
Ответ дляЇжак в панчохах
А законно ли она была отжата, эта квартира. Может дедушка 1000 гривен взял. аА они ему незаконные проценты бахнули
аА они ему незаконные проценты бахнули
Вот это вопрос, на который мне никто не может ответить. Я бы тоже хотела знать, законно ли ее вообще отобрали
У нас аукционы только принудительные, добровольных нет.
Потому и дешевле, что квартира с некрасивой историей.
Если умер собственник, то мне не понятно, финка право собственности не переоформляла на себя? Или это бывший собственник?
Потому и дешевле, что квартира с некрасивой историей.
Если умер собственник, то мне не понятно, финка право собственности не переоформляла на себя? Или это бывший собственник?
1
Специально позвонила своему натариусу, очень известная на Оболони, как раз по вашей квартире. Она сказала , что я уже четвертная, кто спрашивает за последние несколько дней. Категорическое нет
ответ ее
ответ ее
9
Автор, я несколько лет назад собиралась покупать квартиру. На сделке оказалось, что на квартире висит арест десятилетней давности. Оказывается, эта квартира была изъята за долг (так, как в вашем случае), перепродана несколько раз. Потом ее купил текущий владелец. И тут появляются предыдущие хозяева, подают в суд за незаконное изъятие, на квартиру накладывают арест. Потом дело закрывают, и только при мне уже сняли арест. Но я не стала ее покупать, мне юрист описала, что есть небольшой риск, что объявятся наследники первого владельца и могут начать суды по-новой. Т к выгоды не было никакой, обычная рыночная цена, я от квартиры отказалась.
2
Это и есть цепочка аферы, скидывают на подставное, вносят в реестр и типа чистая законная квартира.
Задайтесь вопросом- зачем лишняя сделка, оформление, налоги?
Задайтесь вопросом- зачем лишняя сделка, оформление, налоги?
8
Ответ дляЇжак в панчохах
Специально позвонила своему натариусу, очень известная на Оболони, как раз по вашей квартире. Она сказала , что я уже четвертная, кто спрашивает за последние несколько дней. Категорическое нет ответ ее
ответ ее
Странно, моя тоже известный и дорогой, правда в другом районе, и ее ответ - да, нет проблем
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу