Мальовнича даль• 06 июня 2023
Проблемные квартиранты - выселять?
Добрый день, девочки. Нужен ваш совет, как поступить в такой ситуации. В начале марта сдала квартиру фирме для ее сотрудников, которые занимаются строительством. Руководство фирмы оплатило аренду за месяц плюс залог (такая же сумма, получилось 15 т.+15 т.). Оплата у них до 3 числа каждого месяца. И тут началось. В апреле они заплатить забыли, пришлось напоминать и слушать кучу извинений. В результате оплатили 5 числа. В мае оплатили вовремя. В июне до сих пор оплаты нет. Наше дальнейшее общение сводилось к обещаниям оплатить завтра, утром, вечером (см. скрины). После этой переписки позвонила их секретарь и начала рассказывать, что завтра они точно оплатят. Вот что делать с такими? Выселять? Я предупредила, что вечером поменяю замки и выселю их сотрудников на улицу. И еще вопрос, возвращается ли в таких случаях залог? Комуналку ни за прошлый месяц, ни за этот они еще не платили. Вот как вы взаимодействуете с проблемными квартирантами? Поделитесь, пожалуйста, своим опытом. И еще вопрос к тем, кто сдает квартиры: вы допускаете просрочки по оплате и если да, то насколько?
показать весь текст
132
0
ну если там такое прописано, вызывайте полицию..но они все равно отфутболят 80%,пробуйте. Не советую впредь связываться с фирмами, если не имеете свою службу охраны
Тему не читала всю, может уже писали.
Что у вас написано в договоре?
Мой совет( если он нужен),в договоре указывать разнос дат, к примеру с 10 по 15 числа месяца.По разному у людей бывают выплаты.
Далее, при просрочке выплат существуеь пеня.
Это прописываете вы.В процентном соотношении, с вычетом от залоговой суммы при выезде.
При регулярном несоблюдении сроков выплат-пункт о одностороннем праве растожении договора, такой тоже должен быть.
И да, выселяйте, дела не будет.
Договор на будущее составьте так, чтоб вы были спокойны.
Что у вас написано в договоре?
Мой совет( если он нужен),в договоре указывать разнос дат, к примеру с 10 по 15 числа месяца.По разному у людей бывают выплаты.
Далее, при просрочке выплат существуеь пеня.
Это прописываете вы.В процентном соотношении, с вычетом от залоговой суммы при выезде.
При регулярном несоблюдении сроков выплат-пункт о одностороннем праве растожении договора, такой тоже должен быть.
И да, выселяйте, дела не будет.
Договор на будущее составьте так, чтоб вы были спокойны.
3
мой совет такой:устанавливаете срок оплаты за пять дней до,т.е если срок 5го,то оплата не позже 1го числа.
не оплатили-значит 5го выселение.
залог не возвращаете.это на коммуналку,клининг и неустойка за рассторжение договора.
не оплатили-значит 5го выселение.
залог не возвращаете.это на коммуналку,клининг и неустойка за рассторжение договора.
1
да щас!за залог никто не разрешить жить.
он на то и залог,чтобы из него высчитать всё, что полагается и причитается арендодателю.
он на то и залог,чтобы из него высчитать всё, что полагается и причитается арендодателю.
значит в договоре указываете поименно что проживают Прокопенко и Нечипоренко и более никто.
нарушение=рассторжение.
а то у меня квартиранты сами сдали мою хату гастарбайтерам и сами там не жили.
нарушение=рассторжение.
а то у меня квартиранты сами сдали мою хату гастарбайтерам и сами там не жили.
Ответ дляБанан-барабан
а помню вас,к вам на шикарном авто приезжала арендодатель и вам было очень в кайф 
Что? Вы бредите
так вы одна здесь проповедуете,чтобы арендовали у тех,что не живут за квартирантские.перепутать вас сложно.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу