Вбигудях• 29 сентября 2023
Вложить 40 тысяч долларов, чтобы получить 1800 в год. Это выгодно?
Мне кажется это невыгодно. Но я не особо спец в финансах. Речь про то чтобы купить недвижимость и получать прибыль с ее аренды. Территориально - Украина, поэтому еще и риски военные есть конечно
показать весь текст
1
12
143
0
...то-то у нас ціни виросли, якийсь шалений дощ у нас декому на голови.. як говориться,в мутній воді рибка гарло ловиться...
А друга половина суспільства воює,щоб оці ’одощовані ’ жили і ні в чому собі не відказували..
А друга половина суспільства воює,щоб оці ’одощовані ’ жили і ні в чому собі не відказували..
4
Це супер (окупність за 10 років), просто фантастика при теперішніх цінах
За кордоном точно такої нема
На пальцях: у Львові 1к новобудова (40кв.м.)- 40 000 дол + 10 тис - ремонт, меблі .
Тобто, 50 000 дол. : 120 міс = 417 дол/міс , з амортизацією - мін 450 дол/міс = 17 200 грн/міс. (при безперервній оренді). Це супер показники
За кордоном точно такої нема
На пальцях: у Львові 1к новобудова (40кв.м.)- 40 000 дол + 10 тис - ремонт, меблі .
Тобто, 50 000 дол. : 120 міс = 417 дол/міс , з амортизацією - мін 450 дол/міс = 17 200 грн/міс. (при безперервній оренді). Це супер показники
1
Брав по-мінімуму. Можна вкластися (не лакшері, звісно)
Подобово - якщо ближче до центру (Львів). Але там ціни на нерухомість вищі, за 40 тис важко знайти (нереально)
На околицях ( з ціною 40 тис.) подобова буде багато простоювати
До того, що 10 років - це ЧУДОВА окупність ( в теперішній ситуації).
Звісно, коли ціни було 500-600 дол/метр - окупність була коротша по строках
Подобово - якщо ближче до центру (Львів). Але там ціни на нерухомість вищі, за 40 тис важко знайти (нереально)
На околицях ( з ціною 40 тис.) подобова буде багато простоювати
До того, що 10 років - це ЧУДОВА окупність ( в теперішній ситуації).
Звісно, коли ціни було 500-600 дол/метр - окупність була коротша по строках
3
Вы пробовали в стране, где идёт война, застраховать квартиру от попадания осколка или ракеты?
5
1
Ну від оренди,цьої ,виграють можливо ваші діти,той хто отримає спадчину.А вам 22роки треба чекати прибутку,від оренди.
Якщо боїтесь в Україні купувати,купляйте в Європі,там також попит високий ,особливо у столицях.Але треба зібрати мінімум в 6 разів більшу суму
Якщо боїтесь в Україні купувати,купляйте в Європі,там також попит високий ,особливо у столицях.Але треба зібрати мінімум в 6 разів більшу суму
1
1
як раз Західна Україна -погана інвестиція, ціни завищені під час війни, а потім попит спаде і ціни спадуть
5
Принаймі, ризики влучання ракети/шахеда - не критично високий (звісно, якщо не останній поверх, не біля військових об’єктів чи електропідстанцій,...)
Якщо це новобудова (писав про таку) - то ціни зараз всюди високі (дорогі будматеріали,...). Але новобудову можна здати по найвищій вартості. Хрущовку 1к Ви за 450 дол/міс не здасте в принципі.
Якщо це новобудова (писав про таку) - то ціни зараз всюди високі (дорогі будматеріали,...). Але новобудову можна здати по найвищій вартості. Хрущовку 1к Ви за 450 дол/міс не здасте в принципі.
1
не знаю, не знаю, я сдала за 7 на Нивках не бабушатню, зараз дивлюся Флетфі - по 6-6,5 достатньо однушок у тому ж районі, навіть біля метро
1
Да. Я смотрю наши три квартиры. 2011, 2014, 2021. В долларах цена конкретно упала
Первая разница в 35 тыс$, вторая разница в 20 тыс$, третья - 8 тыс$.
А вот в гривне цены очень выросли
Первая разница в 35 тыс$, вторая разница в 20 тыс$, третья - 8 тыс$.
А вот в гривне цены очень выросли
2
1
Ремонт в новобудові на 40 кВ не буде коштувати менше 20000$ і це білі рівні стіни, одні внутрішні двері(бо за площею це однокімнатна квартира, де кухня - студія) і по мінімуму меблі та техніка.
Сейчас всё выросло в цене , её реэлтон хотел меньше ставить , а она говорит поставим 10 и посмотрим, сразу сдала
Сейчас в Харькове продается новострой со стороны где бомбили, в сам дом попадали в прошлом году, сейчас просят от 850$ кв.м., в дом то опять могут попасть...
Я знаю, що під задачу можна зробити за 10 тис.
За 3 міс. все будо зроблено влітку 2022
Здається по 400-500 дол /міс
За 3 міс. все будо зроблено влітку 2022
Здається по 400-500 дол /міс
100%
Ми вже маємо квартиру ще одну - + дохід
Вкладення 36000, трохи самі марафетили. Лесь на 1000 дол, дохідність 3500 рік
Ми вже маємо квартиру ще одну - + дохід
Вкладення 36000, трохи самі марафетили. Лесь на 1000 дол, дохідність 3500 рік
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу