Соображалочка• 20 октября 2023
Тримати квартиру чи продавати?
Київ. Зараз не живемо в ній. Просто стоїть зачинена.
Трикімнатна, купували за 55 тисяч, ну ще трошки в ремонт вклали. Зараз можна продати десь за 70-75, якщо вірити брокерам. На отримані гроші купити 2 однокімнатні зі стареньким ремонтом та здавати, або ж одну двокімнатну (також під оренду) і решту вкласти в новобудову під подальші виплати.
Нашу трикімнатну здавати не хочу, але й комуналку за неї сплачувати набридло, тільки гроші сосе.
Нерухомість за кордоном не цікавить, інші міста також, максимум Київська область. Як би ви вчинили?
Трикімнатна, купували за 55 тисяч, ну ще трошки в ремонт вклали. Зараз можна продати десь за 70-75, якщо вірити брокерам. На отримані гроші купити 2 однокімнатні зі стареньким ремонтом та здавати, або ж одну двокімнатну (також під оренду) і решту вкласти в новобудову під подальші виплати.
Нашу трикімнатну здавати не хочу, але й комуналку за неї сплачувати набридло, тільки гроші сосе.
Нерухомість за кордоном не цікавить, інші міста також, максимум Київська область. Як би ви вчинили?
показать весь текст
1
1
11
19
347
1
Ні, не в Республіці, я не знаю як той райн називається конкретно, але там красивенні нові ЖК, до Іподрому навпростець 10 хв. Можливо то Лікоград, я не знаю.
1
А взагалі це дуже смішно - виставити тут фотки хат з 2020 року та розповідати, що ось такими вони здаються зараз
1
А що з ними трапилося за 3 роки, коли купа людей виїхала за кордон. Які стандарти ремонту були 3 роки тому, можете уявити, що зараз, а не те, що ви показуєте. В 2021 році бюджет виріс - 11 тис на ремонт десь вкладалися вже. Не ганьбіться тут, поважайте себе і інших людей, не будьте жлобихою. І Вам вернеться сторицею.
2
Прибудигкова в нормальних ЖК коштує не менше 10 грн за м.
Лічильники на все є, але бойлер, індукція, кондиціонери чи тепла підлога тягнуть енергію. Комфорне життя коштує грошей)))
Лічильники на все є, але бойлер, індукція, кондиціонери чи тепла підлога тягнуть енергію. Комфорне життя коштує грошей)))
1
2
Тобто вони три роки були зачинені та в них ніхто не жив? Бо це дивно - показувати фотки 20 року та казати ’ось в такому стані зараз квартири здають’. Стан там вже геть не такий, якщо ними користувалися. А якщо НЕ користувалися - то дуже великі питання, чому ж їх ніхто не орендував
А в нас ОСББ на зборах приймають кожен рік бюджет, на все вистачає - ремонтний фонд, резервний. Комфортно, коли платш і знаєш за що. Забула - ще по 100 грн консьєржам щомісяця платять. Ну і з того, що Ви перерахували все є, навіть більше. Але так, коли ми жили там з дітьми, то більше використовували всього, а там молода пара без дітей, яка днями на роботі, такі в них витрати.
1
Ви не зрозуміли суті - я показала, які ремонти люди роблять, щоб здавати, це одні з проектів, були різні проекти - бірюзові, червоні, пін ап, лофт, прованс тощо. На жаль, все, що лишила на телефоні, все інше почистила. В квартирах успішно живуть, а якщо живуть, то звісно речі зношуються - це нормально, а навіщо тоді ррбити ремонт, щоб законсервувати. В нас ремонту ще немає 3 років, але вже потрібно стіни перефарбовувати, ніхто не малює, просто десь тернулись, десь цапнули, десь іграшка полетіла в стіну, десь з кутом не розминулися, це життя, це нормально.
Але Вам не зрозуміти про що я.
Але Вам не зрозуміти про що я.
1
З консьєржами зрозуміло. В нас охорона 325 грн в місяць.
За прибудинкову теж комфорт коштує грошей.
За прибудинкову теж комфорт коштує грошей.
2
В нас немає охорони, а прибудинкова, як ляля була, рік тому так трчно, бо вже рік не була там. В нас багато робіт на аутсорсінгу - двірник, прибиральниця, сантехнік, електрик, так вирішило керівництво і бухгалтер ОСББ, щоб не брати в штат цих працівників.
Та смішно вже. Я в 2018 активно моніторила новобудови. Вже починались проблеми з Еврикою, а Патріотика 2 почала проект, але вже ясно було, що нічого хорошого з цього не буде.
Щось Вам все смішно. Комусь не повезло, з Патріотикою на озерах, а комусь навіть дуже повезло, на шару квартир нагребли. Там легко було за 1,5 роки нічого не роблячи заробляти по 40 тисяч з 3 кімнатної квартири.
Смішно, що ви пишете що в них проблеми почалися з 2020 року.
Ну нагребли то нагребли. В тій зоні не кожний захоче ще жити.
Ну нагребли то нагребли. В тій зоні не кожний захоче ще жити.
Вибачте, але я геть не бачу різниці між тим що ви показали та наприклад ось такими варіантами, які є косметичним ремонтом вторинного ринку з мінімальними вкладеннями. Окрім того, що квартири по моїх посиланнях дадуть більше грошей на виході.
Знаю що пишу. Патріотика - економ житло в основному, там декілька нормальних будинків є. Ну і кожний кулик своє болото хвалить. Названі вами ЖК мені взагалі не подобаються.
От якби я брала для себе жити, то мені дуже до вподоби Республіка, Еврика.
От якби я брала для себе жити, то мені дуже до вподоби Республіка, Еврика.
Подивіться Навігатор 2. Місце ще те, але до метро не дуже далеко і ціни там були гуманні. Це правда панелькі і такий собі варіант, але якщо ви шукаєте бюджет, то придівіться.
1
Я про комфорт прибудинкових, який там ніяк не 10 грн навіть. Порівнювати Республіку і Евріку.....
Кардинальна різниця - площа квартир, ремонт так собі, і вийшовши з квартири, що буде оточувати, який під´їзд, ліфт, інфраструктура, прибудинкова.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу